明珠大厦 在租房源0套

天津新围堤道近小围堤道的明珠大厦办公楼项目周边配套设施完善，涵盖交通、餐饮、娱乐、金融、酒店、教育、医疗及购物等多个方面，具体如下：

交通配套：周边交通网络发达，紧邻多条公交线路站点，如围堤道、天津医院、古海道、台儿庄支路等公交站，可换乘96路[区间]、676路[南线]、693路、808路等多条公交线路。同时，附近设有地铁站点，如土城站（天津轨道交通1号线）、湘江道站（天津轨道交通8号线[一期]），可快速连接天津市区各大商圈及交通枢纽，缩短出行时间。此外，周边道路宽敞，自驾出行便捷，无论是前往机场、火车站还是各大商业中心，都能迅速抵达。

餐饮配套：办公楼周边餐饮选择丰富多样，从精致的商务简餐到地道的地方小吃应有尽有。步行几分钟内即可到达多家知名餐厅、咖啡馆及快餐店，如正阳春鸭子楼、普天和酒楼、老天津卫炸酱面等，满足不同口味与用餐需求。无论是日常工作餐还是商务宴请，都能在这里找到合适的选择。

娱乐配套：工作之余，员工们还可在周边享受丰富的休闲娱乐活动。附近有多个购物中心，如嘉贸购物中心、养眼世家凯德店等，内部设有电影院、健身房、KTV等多种娱乐设施，为紧张的工作生活增添一抹轻松色彩。此外，周边还有曲苑大观、掛甲禅寺等公园绿地，是散步、跑步、放松身心的好去处。

金融配套：金融服务方面，该区域同样完善。多家大型银行如中国银行、工商银行、建设银行等均在附近设有营业网点，提供全面的金融服务，包括存取款、转账汇款、投资理财等，方便企业及个人办理各项银行业务。

酒店配套：对于需要接待客户或出差住宿的员工而言，周边也配备有高品质的酒店资源。从经济型酒店到豪华商务酒店，各类选择应有尽有，满足不同层次的需求。这些酒店不仅设施完善，服务周到，而且位置优越，便于前往办公楼及周边各大商务区。

教育配套：周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个阶段。如天津市童偲乐园分部、湘江道小学、区启智学校等，为在此办公的企业员工子女提供了便利的入学条件。

医疗配套：周边医疗资源丰富，共有44个医院，虽然三甲医院数量为0，但整体医疗配套得分优于26%的本区域小区，就医较为便利。此外，还有多家社区诊所，如越秀路社区卫生服务站，提供日常医疗服务。

购物配套：周边购物配套完善，共有29个购物中心和426个超市，如美荷苑便利店、宜斌百货等，满足企业及员工的日常购物需求。

明珠大厦这一办公楼项目位于天津市区小围堤道1号，紧邻解放南路。该大厦地处区核心区域，雄踞解放南路并紧邻中环线，面向小白楼中心商务区CBD以及友谊路金融街，地理位置优越。

从交通角度来看，明珠大厦周边交通网络发达。乘坐轨道交通1号线至土城站，或者乘坐津滨轻轨9号线至东兴路站，均可轻松到达明珠大厦附近。此外，周边还有多个公交站，如光华桥站和围堤道站，多条公交线路经过，为在此办公的人员提供了便捷的出行条件。

明珠大厦作为天津市的核心商务楼宇，其周边集合了商务办公、星级酒店、金融服务、高端餐饮等多种消费业态。小白楼商圈、南楼商圈、天津湾商圈、佟楼商圈四大商圈围合其中，使得明珠大厦成为了城市中心内炙手可热的新地标建筑。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，这里都能满足需求。

明珠大厦的开发商为天津市康平房地产开发有限公司，物业公司为明珠大厦物业。大厦内部装修精良，配备有客梯2部以及货梯1部，为入驻企业提供了舒适的办公环境。同时，大厦还拥有地上停车位1000个，有效缓解了停车难的问题。

综上所述，明珠大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的周边配套以及优质的物业服务，成为了天津市区一处备受瞩目的商务办公场所。

天津新围堤道近小围堤道明珠大厦周边的楼盘和地产项目信息丰富，以下是对该区域部分楼盘的介绍：

1. **格调馥颂花园**：这是一个位于天津市区围堤道与宾馆路交叉口的楼盘，别名格调馥颂西园。该楼盘的参考均价为42000元/㎡，户型主要为3居室，面积在104-143㎡之间。格调馥颂花园周边交通十分便利，教育资源丰富，生活配套设施完善，综合评分为8.8分。

2. **福兆小区**：福兆小区位于新围堤道72号，是一个公寓型小区。该小区的参考均价为35570元/㎡，总建面积为10000㎡，总户数达到400户。小区竣工于2004年，拥有2:1的停车位比例，容积率为1.60，绿化率为20%。物业公司为天津市福兆物业管理有限公司，开发商为天津市兆丰房地产开发有限公司。福兆小区周边同样拥有便利的交通和丰富的生活配套设施。

3. **湘阳里**：这是一个位于天津市区湘阳大街与新围堤道交叉路口东南侧的楼盘。虽然具体房价和户型信息未详细列出，但根据位置判断，湘阳里同样享有便捷的交通和周边生活设施。

4. **渤海明珠**：渤海明珠位于天津市区挂甲寺街道解放南路与小围堤道交口，是另一个值得关注的楼盘。该楼盘的具体房价和户型信息也未详细列出，但考虑到其地理位置，渤海明珠同样具备优越的交通条件和周边生活配套。

5. **鑫磊花园**：鑫磊花园位于天津市区小围堤道1号，评分为3.8分。虽然具体房价和户型信息未详细列出，但鑫磊花园作为周边的一个楼盘，同样为居民提供了便利的生活环境和配套设施。

综上所述，天津新围堤道近小围堤道明珠大厦周边的楼盘和地产项目众多，各具特色。无论是追求高品质生活的格调馥颂花园，还是性价比高的福兆小区，亦或是其他楼盘，都能满足不同购房者的需求。购房者在选择时，可以根据自己的实际需求和预算进行考虑。