南宁天建公司6号园区(原广西天建6号生产楼项目)周边配套设施以工业生产服务、交通出行、生活居住、教育资源及生态绿化为主,具体如下:
工业生产服务配套:项目周边分布多个工业及仓储物流项目,形成产业集聚效应。例如,公曹路南面储备地块涉及征地拆迁安置,规划为工业发展储备用地;腾鲤路周边规划有汽车后用品产业园,包含办公楼、厂房及仓库,与天建公司6号园区形成产业链协同。此外,八鲤工业园内布局有建筑材料预拌混凝土扩大生产项目,进一步强化区域工业配套能力。
交通出行配套:项目周边交通网络逐步完善。根据规划,项目地块西侧增设12米宽厂区出入口,其中人行通道5米、机动车通道7米,优化内部通行效率。外部道路方面,公曹路作为区域主干道,连接蒲庙镇中心与周边工业区;腾鲤路沿线规划有汽车产业园主出入口(宽度12米)及消防应急出入口(宽度6米),提升区域交通疏导能力。此外,蒲庙镇部分区域已纳入南宁市中心城区范围,未来可能享受更高等级的市政道路规划与公共交通覆盖。
生活居住配套:项目周边生活配套设施持续完善。蒲庙镇中心片区控制性详细规划中,城关路、那元路、蒲津路等道路后排绿地调整为公园绿地,提升居住环境品质;规划新增24班小学及多所幼儿园,满足教育需求。此外,项目周边分布有邻里中心,配置社区服务中心、卫生服务中心及养老院,提供一站式生活服务。居住区公园的规划进一步增强区域宜居性。
教育资源配套:教育配套是区域发展重点。根据规划,八鲤路北侧新增24班小学,弥补原控规中九年制学校取消后的教育缺口;城关片区预留产业用地调整后,规划两所30班小学、一所30班初中及三所12班幼儿园,形成完整的教育体系。这些设施距离天建公司6号园区较近,可为员工子女提供便利入学条件。
生态绿化配套:区域生态绿化规划注重功能性与景观性结合。原控规中高压防护绿地调整为二类工业用地后,通过规划居住区公园、道路后排绿地改造等方式弥补生态损失。例如,蒲兴大道、银峰路等道路生活段后排绿地调整为公园绿地,既提升城市形象,又为周边居民及企业员工提供休闲空间。


