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金桥医贸大厦 在租房源0套

2.00-3.00元/天/㎡

面积:151-1523㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [金桥] 金桥路1399号

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金桥医贸大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:151㎡
  • 建筑楼层:31层
  • 得 房 率:70%
  • 建筑层高:2.5米
  • 车位数量:120个
  • 停车费用:400元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:4部
  • 空调时间: 暂无信息
  • 物业费用:21元/㎡月
  • 开 发 商:上海宝隆一方置业有限公司
  • 物业公司:上海升阳物业管理有限公司

在浦东金桥路1399号,一座气势磅礴的大厦屹立于此,它就是上海金桥医贸大厦。这座大厦不仅地理位置优越,更以其独特的建筑风格和丰富的功能设施,成为浦东地区的一颗璀璨明珠。

上海国际医药贸易展览大厦于1993年开工兴建,经过四年的精心打造,于1997年竣工。它占地面积1.04万平方米,总建筑面积达到4.44万平方米,高耸入云的主楼和两座裙房共同构成了这座宏伟的建筑。主楼高达148米,地上26层,地下2层,设计巧妙,充满现代感。

大厦的1至4楼是配有自动扶梯的零售商业用房,这里可以开设大型餐饮、娱乐、休闲项目,为周边居民和上班族提供了极大的便利。5至9楼则是商住两用房,预留有管道设施,方便改建和向上延伸。而10楼以上则是纯办公用房,为众多企业提供了高品质的办公环境。

值得一提的是,这座大厦的地理位置优越,交通四通八达。它紧邻金桥出口加工区,北面与金台路相近,南面靠近杨高中路,毗邻金桥立交的下口,西面紧临金桥路,东面则与金桥公园相近,与碧云国际社区为邻。这样的地理位置使得大厦的商务氛围浓厚,吸引了众多企业入驻。

然而,这座大厦的命运却经历了波折。之前,上海医贸大厦已有部分办公楼和裙房商铺房源零散出售给小业主,已售部分面积大约在6700平方米左右。因此,计划整体出让的建筑面积实际在3.79万平方米左右。虽然开价高达3.84亿元,但按照总价来计算,上海医贸大厦整体叫卖的均价约为每平方米10132元,远远低于周边市场行情。

尽管如此,这座大厦的年租回报却并不低。最新挂牌租金为1.8元/平方米/月,照此计算,如有投资客买下整幢大楼,年租金回报将可达到6.5%。这样的回报率对于投资者来说无疑具有极大的吸引力。

除了优越的地理位置和丰富的功能设施外,上海国际医药贸易展览大厦的周边环境也十分优美。裙房已经开设着上海工商银行、农业银行、邵记传菜、金尊夜总会等店铺,为周边居民提供了便捷的生活服务。同时,附近也聚集着不少住宅小区,周边较为热闹,生活氛围浓厚。

然而,尽管上海国际医药贸易展览大厦拥有如此多的优势,但近年来上海房地产市场却出现了整栋物业收购交易的空白期。很多基金受到国际金融危机的影响,改变了投资策略。买卖双方对于价格的心理预期很不相同,市场才仍然处于拉锯状态。这使得这座大厦的命运充满了不确定性。

但无论如何,上海国际医药贸易展览大厦都以其独特的魅力和优越的条件吸引着众多人的目光。它是浦东地区的一颗璀璨明珠,也是众多企业寻求高品质办公环境的理想选择。

在这座大厦里,你可以感受到现代都市的繁华与喧嚣,也可以享受到高品质的生活与工作环境。无论是商务洽谈还是休闲娱乐,这里都能满足你的需求。在这里,你可以与众多优秀企业为邻,共同开创美好的未来。

上海国际医药贸易展览大厦不仅是一座建筑,更是一个充满活力和机遇的商务平台。它见证了浦东地区的快速发展和变迁,也承载着无数人的梦想和希望。在这里,你可以感受到时代的脉搏和城市的活力,也可以实现自己的价值和追求。

总的来说,上海国际医药贸易展览大厦是一座集现代化设计、优越地理位置、丰富功能设施和优美环境于一体的商务地标。它以其独特的魅力和优越的条件吸引着众多人的目光和关注。如果你正在寻找一个高品质的办公环境或投资机会,那么这座大厦无疑是你的理想选择。

在未来的日子里,我们期待上海国际医药贸易展览大厦能够继续发挥其独特的优势和潜力,为更多企业和投资者带来更多的机遇和收益。同时,我们也希望这座大厦能够成为浦东地区乃至整个上海城市的一张亮丽名片,展现其独特的魅力和价值。


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  • 金桥医贸大厦出租房源

金桥医贸大厦楼盘问答

  • 金桥医贸大厦项目周边有哪些配套设施?

    上海金桥医贸大厦周边配套设施完善,涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个方面,具体如下:

    交通配套:周边地铁线路密集,距离地铁6号线金桥路站约852米,距离台儿庄路站约835米,距离博兴路站约1225米,还有地铁14号线、9号线多个站点环绕,如云山路站、蓝天路站等,轨道交通出行便捷。公交线路也十分丰富,金桥路杨高中路、金桥路金杨路等多个公交站分布在周边,有蔡陆专线、573路、上川专线、新川专线、977路、630路等多条公交线路经过,无论是日常通勤还是前往其他区域都十分方便。

    商业配套:周边商业氛围浓厚,3公里范围内有30个购物中心,如金桥大拇指广场、金杨市集商场等,能满足多样化的购物需求。还有202个超市,如便利蜂(天安大厦店)、金之颖便利店等,方便日常采购。裙房已开设上海工商银行、农业银行等金融机构,为企业和居民提供便捷的金融服务。此外,周边餐饮娱乐设施齐全,有邵记传菜、金尊夜总会等,还有各类餐厅、咖啡馆,满足就餐和休闲娱乐需求。

    教育配套:周边教育资源丰富,3公里范围内有70个幼儿园,如新爱婴早教中心(金桥公园分部)、海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东)等;24个小学,如建平实验小学、金茂小学金东名苑校区等;25个中学,如上海市隆行中学、上海市陆行中学等,为不同年龄段的学生提供优质的教育服务。

    医疗配套:周边3公里范围内有10个医院,虽然三甲医院数量为0,但这些医院能满足日常的医疗需求,就医较为便利。

    休闲配套:周边休闲场所众多,3公里范围内有37个公园,如金桥老街广场、维也纳金山公园等,还有金桥公园、碧云国际社区等休闲区域,为居民提供了良好的休闲放松环境,适合散步、锻炼和休闲娱乐。

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  • 金桥医贸大厦项目具体位置在哪?

    金桥医贸大厦的具体位置位于上海市新区。

    该大厦是一个集办公、商业于一体的综合性办公楼项目,地处金桥城市副中心的核心区域,周边交通便捷。大厦周边有多家商业设施,包括银行、餐厅、咖啡厅、便利店等,商业配套相对齐全,可以满足不同需求的客户。此外,东侧与金桥公园相近,与碧云国际社区为邻,环境优雅。

    从交通情况来看,金桥医贸大厦距离金桥立交桥不足500米,开车2分钟即可上高架路。地铁6号线金桥站约800米,交通十分便利。同时,毗邻金桥国际商业广场,周边写字楼林立,商务氛围浓郁。

    综上所述,金桥医贸大厦地理位置优越,交通便利,周边商业配套齐全,是一个理想的办公场所。

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  • 金桥医贸大厦周边有哪些楼盘?

    上海的金桥医贸大厦,是一座集医疗、贸易、办公于一体的综合性大楼。该大厦地理位置优越,紧邻大道和金桥路,交通便利,周边配套设施完善,是理想的商务办公场所。以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍:

    首先,医贸大厦所在的金桥区域本身就是一个发展成熟的商务和居住区。周边紧邻金桥电脑城、金杨第二商城等综合商场,提供了丰富的购物和休闲选择。此外,还有如格力空调、苏宁电器等商铺,满足日常生活和办公需求。

    在医贸大厦附近,有几个住宅小区值得注意。例如金桥佳苑,位于金桥路1330号,其房价可能因市场变化而有所不同,但通常能提供舒适的居住环境。金桥横街小区也是周边的一个选择,房价水平同样受市场供需影响。此外,还有金杨金台苑、金台路200弄小区等,这些小区为周边居民提供了多样化的住房选择。

    除了住宅小区,周边还有一些其他的地产项目。福建天安大厦就是其中之一,虽然具体在售或在租情况可能随时间而变化,但它作为周边的一个重要地产项目,为区域商务活动提供了支持。此外,上海国际医药贸易展览大厦(尽管与医贸大厦名称相似,但可能是两个不同的项目)也位于附近。不过根据过往信息,该大厦曾有过整体转让的计划,目前状态可能已有所变化,具体可咨询相关地产中介或开发商以获取最新信息。

    医贸大厦周边的交通也十分便利,近杨高中路,并有多条公交线路经过,如617路、630路、622路、640路等,方便员工和居民出行。此外,周边还有金桥公园等绿地资源,为办公和居住环境增添了自然元素。

    总的来说,金桥医贸大厦周边楼盘众多,地产项目丰富,无论是商务办公还是居住生活,都能找到合适的选择。同时,便捷的交通和丰富的配套设施也为这一区域增添了吸引力。

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金桥医贸大厦周边概况

金桥医贸大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的金桥医贸大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

金桥医贸大厦地址:上海浦东,金桥金桥路1399号。华楼网为您提供金桥医贸大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、金桥医贸大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、金桥医贸大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/9 10:53:00