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开文大厦 在租房源7套

3.00-4.00元/天/㎡

面积:151-1733㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [张江] 张江路368号

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开文大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:151㎡
  • 建筑楼层:8层 地上7层,地下1层,共8层
  • 得 房 率:66%
  • 建筑层高:3.9米
  • 车位数量:地上56个,地下127个
  • 停车费用:300元/月
  • 电梯品牌:三菱
  • 电梯数量:客梯3部货梯1部
  • 空调时间:24小时独立控制
  • 物业费用:22元/㎡月
  • 开 发 商:上海开文物业管理有限公司
  • 物业公司:上海开文物业管理有限公司

一、开篇:一场与未来的邂逅

在上海的浦东新区,有一座大厦静静矗立,它的名字叫做开文大厦。这里不仅是张江科学城的核心地带,更是科技与文化的交汇点。每当阳光洒在这座大厦的玻璃幕墙上,它都仿佛在与未来对话,邀请每一个有梦想的人来这里开启新的篇章。

二、走进开文大厦:探索未知的旅程

开文大厦,这个名字蕴含着开放与创新的精神。它位于张江科学城的中区位置,地理位置优越,交通便捷。这里不仅有1号楼的办公楼,还有2号楼和3号楼的研发楼,为各类企业和团队提供了丰富的选择。

走进大厦,你会被这里的空间设计所吸引。楼层高度在4.5-6米之间,为企业提供了宽敞舒适的工作环境。而楼板的承重能力也经过精心设计,满足各种研发需求。此外,两部电梯(客货梯各一部)确保了高效的通行,而约188个停车位则解决了员工的出行问题。

三、租赁信息:性价比与品质的双重保障

在开文大厦,租赁价格根据办公和研发的不同需求进行了差异化设置。办公空间的租赁价格为6元/㎡/天,而研发空间的租赁价格为7.5元/㎡/天。这样的价格设置既体现了性价比,又彰显了品质保证。

而物业费用方面,22元/㎡/月的价格包含了全面的服务内容。从日常维护到安全管理,从环境保洁到设施维护,开文大厦的物业团队始终致力于为入驻企业和员工提供最优质的服务。

四、项目配套:产学研一体化的创新生态

开文大厦所在的张江科学城拥有得天独厚的产业优势。这里毗邻各大高校、研发机构(如上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等)和生物医药研发上下游企业,形成了产学研一体化的创新生态。在这里,企业可以轻松找到合作伙伴,共同推动科技创新和产业升级。

此外,开文大厦还提供了丰富的配套设施。无论是电量供应还是其他技术需求,大厦都能满足客户的各种需求。这种全面的服务保障让入驻企业能够专注于核心业务的发展和创新。

五、结语:开启未来的无限可能

开文大厦以其优越的地理位置、灵活的租赁方案、完善的配套设施以及产学研一体化的创新生态,成为了张江科学城中一颗璀璨的明珠。这里不仅为企业提供了良好的工作环境和发展平台,更为有梦想的人提供了实现价值的舞台。

在开文大厦,每一个入驻的企业和团队都在与未来对话,共同书写着科技创新的新篇章。让我们携手开启未来的无限可能,共同见证开文大厦的辉煌与荣耀。


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  • 开文大厦出租房源
    • 220

      3.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳28-55工位

    • 165

      3.1元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳21-41工位

    • 230

      4.3元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳29-58工位

    • 165

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳21-41工位

    • 165

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳21-41工位

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开文大厦楼盘问答

  • 开文大厦项目周边有哪些配套设施?

    上海开文大厦位于张江高科技园区核心位置,周边生活、商务、交通、教育及医疗配套设施完善,具体如下:

    交通配套:紧邻地铁2号线金科路站,步行可达;距广兰路站约1公里,方便换乘其他线路。周边公交线路密集,包括申川专线、609路、961路、977路等十余条线路,覆盖园区内外通勤需求。此外,张江有轨电车、张江环线等特色交通方式进一步提升了出行便利性。

    商业配套:周边汇聚长泰广场、汇智国际商业中心等大型购物中心,提供餐饮、零售、娱乐等一站式服务。盒马鲜生、联华超市等便利店近在咫尺,满足日常采购需求。大厦内设员工食堂,周边还有红山餐厅、MOMOCOOK Bakery等特色餐饮,以及阳光谷大堂吧、乐活咖啡等休闲场所。

    金融配套:周边银行网点密集,包括招商银行ATM、上海发展银行展想广场支行、中国银行、工商银行、建设银行等,为企业及个人提供便捷的金融服务。

    教育配套:毗邻复旦大学张江校区、上海中医药大学、上海科技大学等高校,以及张江高科实验小学、华东师范大学第二附属中学等优质基础教育资源,形成产学研一体化生态。

    医疗配套:上海市中医药大学附属曙光医院(东院)、瑞慈健康管理中心(上海张江门分院)等医疗机构分布周边,为企业员工提供医疗保障。此外,养和堂、华氏大药房等药店满足日常购药需求。

    产业配套:作为张江科学城核心载体,开文大厦与张江集团、上海贝岭、诺华、霍尼韦尔等世界500强企业及国内外知名机构毗邻,形成以生物医药、集成电路、软件信息为主导的产业集群。大厦内入驻企业以文化创意、设计研发、新能源新材料等高科技领域为主,产业氛围浓厚。

    其他配套:大厦配备24小时安防巡逻系统、地上地下停车位(地上56个,地下127个)、电信联通网络支持等基础设施,同时周边分布人才公寓、酒店式公寓等住宿资源,满足企业长期发展需求。

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  • 开文大厦项目具体位置在哪?

    开文大厦位于上海新区的张江路上,具体地址是。这个办公楼项目地理位置优越,紧邻多条主要交通干线,方便员工通勤和商务出行。

    张江路作为新区的重要道路之一,连接了多个商业和科技园区,使得开文大厦周边的配套设施十分完善。附近有购物中心、餐饮娱乐设施以及各类生活服务场所,能够满足入驻企业的多样化需求。

    此外,开文大厦所处的张江高科技园区是上海市重点发展的科技创新区域,汇聚了大量的高科技企业和研发机构。这一区域不仅拥有浓厚的创新氛围,还享有政府提供的多项优惠政策,为入驻企业提供了良好的发展环境。

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  • 开文大厦周边有哪些楼盘?

    上海的开文大厦,作为张江高科技园区内的一处重要地产项目,其周边拥有众多楼盘和地产项目。以下是对周边楼盘和地产项目的详细介绍:

    首先,紧邻开文大厦的楼盘有星峰科创园(原上海开文大厦改造后项目)。该项目由星峰资本收购并进行改造,总建筑面积约2.5万平方米,定位为生物医药产业园区。星峰科创园不仅拥有优越的地理位置,还毗邻各大高校、研发机构,如上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等,为入驻企业提供了产学研一体化的便利条件。

    此外,张江高科技园区内还有诸多其他知名的地产项目。例如,展讯中心、矽岸国际、德宏大厦以及九洲中心等,这些楼盘均提供了多样化的办公空间选择。这些楼盘不仅地理位置优越,交通便利,而且周边配套设施完善,包括员工餐厅、便利超市、咖啡馆、银行等,满足了企业和员工的多元化需求。

    在张江高科技园区的更广泛范围内,还有如张江光大安石科技园(星峰企业园)、上海融信绿地国际、上海融绿国际广场等地产项目。这些项目不仅提升了张江地区的整体办公环境,还进一步推动了区域的经济发展和创新氛围。

    值得注意的是,开文大厦及其周边楼盘的租赁市场也十分活跃。不同的楼盘根据自身的定位、装修标准和配套设施等因素,提供了多样化的租赁价格和服务。企业和个人可以根据自己的需求和预算,在这些楼盘中选择合适的办公空间。

    总的来说,上海的开文大厦周边拥有众多优质的楼盘和地产项目,这些项目不仅提供了高品质的办公环境,还为企业和员工提供了便捷的生活服务。无论是对于寻求新办公地点的企业,还是对于希望提升工作环境的个人来说,这里都是一个值得考虑的选择。

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开文大厦周边概况

开文大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的开文大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

开文大厦地址:上海浦东,张江张江路368号。华楼网为您提供开文大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、开文大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、开文大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/9 10:53:00