姑苏IP创意产业园 在租房源1套

苏州IP创意产业园周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、生活、文化及企业服务等多个领域，具体如下：

交通配套：园区地处区核心商圈，毗邻观前街等商业枢纽，交通网络四通八达。周边设有多个公交车站，北寺塔地铁站、察院场地铁站近在咫尺，方便员工及访客快速通达全城。

商业配套：周边商业环境繁华，拥有众多优质商店、餐厅及咖啡店，满足员工日常购物、餐饮及休闲需求。无论是商务宴请还是团队聚餐，均可轻松找到合适场所。

生活配套：园区内提供约70个免费车位，解决停车难题；物业费仅6元/平方米/月，包含基础维护及清洁服务。此外，周边设有邮局、银行等便民设施，为企业及员工提供便捷生活支持。

文化配套：园区内开设艺术图书馆、画廊、工作室及电影放映室等文化设施，定期举办行业沙龙、聚会及讨论会，促进企业间交流与合作，同时为员工提供灵感启发与思维碰撞的空间。

企业服务配套：园区内配备多功能会议室、餐厅、健身房等设施，满足企业日常运营需求。同时，提供一站式企业服务，包括政策对接、产业资源整合、投融资支持等，助力企业快速发展。此外，周边金融机构密集，招商银行、中国银行、中信银行、工商银行、建设银行等为企业提供全方位财务支持。

苏州IP创意产业园办公楼项目位于苏州市区东中市路27号。

该产业园地理位置优越，踞守古城文化核心，毗邻千年古寺北寺塔。从这里出发，步行10分钟可达地铁4号线北寺塔站，5分钟即可上北环高架，15分钟速达苏州火车站，20分钟则可覆盖苏南硕放机场，交通十分便利。

作为政府重点扶持的专业市场转型升级项目，苏州IP创意产业园由九合文旅与Hello Kitty品牌联合打造，占地十余亩，建筑面积达1.3万平方米。该产业园聚焦IP全产业链生态，致力于为企业提供全方位的商务配套服务和高端科技创新服务。

在建筑设计上，苏州IP创意产业园注重独特性和美观性。园区内1-3层为低密度设计，提供120-1800平方米的灵动空间，层高3-6米（部分可做loft双层），保留了老厂房的红砖肌理与现代玻璃幕墙结合的工业风格。同时，产业园的办公区设计人性化，充分考虑员工的身心健康，响应国家绿色环保政策，支持空调、新风系统以及各种工具设备、设施及消防系统。

此外，苏州IP创意产业园还提供完善的配套服务。这里有专业的会议室、休息区、餐厅以及高规格管家与业务服务团队，为企业提供高品质的配套服务。同时，产业园还引入法律、金融、知识产权等机构，形成配套服务集群，为企业提供一站式服务。

在租赁方面，苏州IP创意产业园提供高性价比的租赁方案。租金价格在50-65元/平方米/月（不含物业费），低于市区同类型园区20%。租期灵活选择，1-5年均可，整栋或整层签约还可享受优先续约权。同时，产业园还提供毛坯交付和IP主题定制装修服务，满足企业的不同需求。

总的来说，苏州IP创意产业园凭借其得天独厚的地理位置、独特的设计风格、完善的配套服务以及高性价比的租赁方案，成为了众多企业崛起的强劲引擎。

苏州的IP创意产业园周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘的详细介绍：

首先，位于产业园附近的华新国际，其具体地址在苏州市区东中市易家连锁酒店（苏州观前街店）南侧约40米处。这一位置与产业园相近，为周边区域增添了更多的商业和生活氛围。

其次，苏州市东中市和合小区也位于产业园周边，详细地址为苏州市区东中市49号。和合小区为周边居民提供了舒适的居住环境，同时也为产业园的租户和员工提供了便利的生活配套。

此外，在距离产业园不远处还有静思园，其位于江苏省苏州市区闾村坊1602号。虽然静思园并非直接的住宅楼盘，但其作为一处园林景点，为周边区域增添了独特的文化景观和休闲场所。

除了上述楼盘外，产业园周边还散布着一些年代较久的老小区，如清塘新村、红星社区、钱塘家园、长盛花园等。这些小区为周边区域提供了丰富的二手房源，价格相对亲民，为想要在产业园周边居住的人们提供了更多的选择。同时，这些小区的存在也进一步丰富了周边的生活配套和居住氛围。

值得注意的是，由于区是苏州开发较早的区域，土地资源相对稀缺，因此周边的地产项目多以高端改善型住宅为主。这些项目不仅拥有优质的居住环境，还配备了完善的生活配套和交通设施，为居民提供了便捷、舒适的生活体验。

综上所述，苏州的IP创意产业园周边拥有多个楼盘和地产项目，包括华新国际、和合小区以及周边的一些老小区等。这些楼盘和项目为周边区域提供了丰富的住宅选择和生活配套，同时也为产业园的租户和员工提供了便利的生活环境。