第一工园南京协合智谷产业园 在租房源0套

第一工园南京协合智谷产业园位于南京市区龙杨路与新港湾路交汇处，周边交通、商业、公共设施等配套完善，具体如下：

交通配套：项目紧邻江北快速大道，距离地铁S8号线站点约1公里，周边覆盖宁洛、沪陕、宁连等多条高速公路，形成立体交通网络。公共交通方面，附近设有时代大道·龙杨路、六新路·龙须湖路等公交站点，可换乘634路、672路等多条公交线路，满足员工通勤及商务出行需求。

商业配套：园区周边商业设施丰富，涵盖餐饮、零售、娱乐等业态。写字楼附近分布多家餐厅和小吃店，提供多样化餐饮选择；同时配备便利店、银行等生活服务设施，满足企业日常运营及员工生活需求。

公共设施：项目周边规划有公园和绿地，为企业提供绿色休闲空间；附近设有电能侠充电站，满足新能源汽车充电需求；此外，园区周边医疗、教育等公共服务资源完备，为企业员工提供便利生活保障。

产业配套：作为以智能制造和大健康产业为特色的园区，周边聚集了江苏协合转化医学研究院等科研机构，形成产业协同效应。园区内规划标准厂房、定制厂房、研发办公区及综合服务配套区，为企业提供全生命周期发展支持。

服务配套：园区提供物业管理、商务服务、人才招聘、法律咨询等一站式配套服务，并依托“基地+基金”双轮驱动模式，为企业提供金融支持，助力企业快速发展。

第一工园南京协合智谷产业园的具体位置位于江苏省南京市区龙杨路与新港湾路交叉路口往西南约100米处，也即是南京江北新区经济开发区内，龙须湖路以东、龙杨路以南、新港湾路以西。

该产业园项目规划总占地262亩（另有说法为260亩），总建筑面积约24万平方米，分两期开发。项目一期占地106亩（另有说法为105亩），总建筑面积9万多平方米。产业园依托江苏协合转化医学研究院，规划建成以智能制造产业为主导、大健康产业集聚的全产业链综合园区，集生产、研发、办公、服务配套于一体，致力于打造区域内规模大、产业精、方向专、创新创业环境优质、服务配套齐全的标杆园区，以助推区域产业的转型升级与融合发展。

在交通方面，该产业园地处经济开发区西北端，临近宁启铁路，距离马鞍机场12公里，南京高铁北站25公里，30分钟即可到达南京主城区，3小时内可快速直达上海、杭州、合肥、芜湖等周边主要城市。此外，产业园距离地铁站2公里，500米即可上江北快速通道，直通南北，交通十分便利。

在配套设施方面，产业园周边500米内即达江北商贸中心，医院、银行、加油站、酒店等生活设施一应俱全，餐饮娱乐休闲配套完善，可为企业和员工提供良好的工作与生活环境。

第一工园南京协合智谷产业园位于南京江北新区经济开发区核心位置，。以下是对该办公楼周边楼盘及地产项目的介绍：

周边楼盘丰富多样，包括但不限于车创·南京创新港、南京国际青年创业村、惠通创意产业园、协合大健康产业园、丰树物流产业园、南京新港工业园、汉旗偏光产业园、江北智荟港以及汇融南京健康食品产业园等。这些楼盘各具特色，为区域内的产业发展提供了多元化的空间选择。

第一工园南京协合智谷产业园本身也是一个重要的地产项目。该项目规划总占地约260亩，总建筑面积约24万平方米，其中一期占地约106亩，建筑面积约9万平方米。园区规划建成以智能制造产业为主导、大健康产业集聚的全产业链综合园区，集生产、研发、办公、服务配套于一体。这种综合性的规划理念，使得园区不仅具备生产功能，还兼具研发、办公及生活服务等多种功能，为入驻企业提供了便捷、舒适的工作环境。

此外，周边的地产项目也呈现出多元化的发展趋势。不仅有专注于智能制造、大健康等产业的园区，还有物流产业园、创意产业园等多种类型的地产项目。这些项目的存在，进一步丰富了区域内的产业结构，促进了产业的集聚和发展。

总的来说，第一工园南京协合智谷产业园周边的楼盘及地产项目种类繁多，各具特色。这些项目不仅为区域内的产业发展提供了有力的支撑，还为入驻企业和员工提供了便捷、舒适的工作和生活环境。随着区域经济的不断发展，这些楼盘及地产项目的价值也将得到进一步的提升。