南京工大科技产业园 在租房源1套

南京南京工大科技产业园周边配套设施丰富，涵盖交通、教育、医疗、商业、休闲等多个领域，形成完善的15分钟生活圈。

**交通配套**：项目紧邻南京长江隧道口，5分钟直达河西新城，15分钟通达南京南站，30分钟抵达禄口国际机场，形成“半小时都市商务圈”。周边地铁10号线南京工业大学站距离仅380米，规划中的11号线临滁路站约800米，3号线东大成贤学院站1.2公里，形成“双隧道+三地铁”立体交通网络。公交方面，周边设有浦滨路·万寿路、七里河大街·浦滨路等40余个公交站，覆盖609路、559路、D58路等十余条线路，满足多样化出行需求。

**教育配套**：周边3公里范围内汇聚11所幼儿园、5所小学及5所中学，包括顶山中心幼儿园、南京工业大学实验小学、南京市第一中学（江北新区分校）等优质教育资源。此外，南京工业大学、东南大学江北校区等7所高等院校分布周边，年输送专业人才超2万人，为企业提供人才储备支持。

**医疗配套**：周边3公里内设有1家综合医院，可满足基础医疗需求。若需更高水平医疗服务，可通过快速交通网络15分钟抵达河西新城医疗资源集中区。

**商业配套**：项目周边3公里内布局江北虹悦城、红星美凯龙等3个购物中心，以及世纪华联超市、润锦城店等94家超市，形成多层次商业网络。园区内部还配备员工餐厅、共享会议室、健身中心等设施，并引入星巴克、7-11等品牌，满足企业日常运营与员工生活需求。

**休闲配套**：周边20个公园构成生态休闲网络，包括江苏老山蜜蜂文化工业旅游区、美舟滑石等自然景观。园区内部绿化覆盖率超35%，打造屋顶花园、下沉式庭院、生态走廊等景观空间，实现“在公园里办公”的沉浸式体验。

**产业配套**：作为江北新区核心科创平台，项目周边3公里内研创园、芯片之城等产业集群加速崛起，高端人才持续导入。园区已吸引超200家科技型企业入驻，形成“龙头企业+孵化加速+产业基金”的生态闭环，定期举办行业峰会、技术沙龙等活动，为企业提供交流合作平台。

南京工大科技产业园办公楼项目位于江苏省南京市区。

该产业园地处经济开发区和新城的核心地带，园区占地面积达222亩，规划总建筑面积超过44万平方米，分为东、西两个地块。东区地块设计有约18万平方米的研发、办公、商务、生活配套等用房，西区地块则设计有约8万平方米的生产、仓储、物流用房。

从地理位置上看，南京工大科技产业园的区位优势显著，交通网络四通八达。园区南近南京长江隧道、纬三路过江隧道，北连交通干道浦珠路，东接新城中央大道，四周环绕新城主干道和景观大道。此外，园区还临近多条地铁线路，如地铁10号线、13号线、11号线和4号线（在建），其中地铁11号线的七里河西站位于项目主入口，可方便实现与多条线路的换乘。

作为南京工业大学国家大学科技园的重要组成部分，南京工大科技产业园享有国家和地方政府的多项政策支持。入驻企业不仅可以享受国家级大学科技园的税收减免、返还等优惠政策，还可以获得经济开发区（省级开发区）的专项扶持资金和政策支持，这些政策优惠措施大大降低了企业的运营成本和市场风险。

园区已初步构建起以新材料新能源、先进智造、绿色化工、生物医药、软件及信息服务等为主导的产业集群。产业集聚效应的形成，使得园区内的企业能够充分实现资源优化和共享，提高企业的生产效率和经济效益。

南京工大科技产业园凭借其独特的区位优势、丰富的科教资源、完善的孵化服务、优美的办公环境以及政策支持等多重优势，已经成为江北乃至南京地区创新创业的优质沃土，未来将继续为入驻企业提供更加优质、高效的服务和支持，推动园区实现更高水平的发展。

南京的南京工大科技产业园周边，存在多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

一、周边楼盘

1. 车道沟南里小区：该小区位于附近区域，房价均价相对较低，为84367元/平方米，适合寻求性价比高的办公或居住空间的用户。

2. 北洼西里：这也是一个周边的住宅小区，房价均价为79470元/平方米，环境宜人，适合居住。

3. 天宸云筑：该项目位于南京市区新浦路与万寿路交汇处，是一个集办公、居住为一体的综合性地产项目。其房价参考均价为33723元/平方米，户型多样，包括3居和4居，适合不同需求的用户。此外，天宸云筑地理位置优越，位于江北双隧正核，中央商务区和自贸区双区交融之地，配套丰富，具有较高的投资价值。

二、周边地产项目信息

除了上述楼盘外，南京工大科技产业园周边还有一些其他地产项目正在开发或规划中。这些项目通常涵盖了住宅、商业、办公等多种业态，为周边区域提供了更加多元化的选择和便利。

需要注意的是，地产项目的具体情况可能会因市场变化、政策调整等因素而有所变动。因此，在做出购房或投资决策时，建议咨询专业人士或机构以获取最新、最准确的信息。

综上所述，南京的南京工大科技产业园周边拥有多个楼盘和地产项目，涵盖了不同价格区间和业态类型。这些楼盘和项目不仅为周边居民提供了更加丰富的居住和办公选择，也为区域经济的发展注入了新的活力。