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虹桥三湘广场 在租房源2套

4.50-5.20元/天/㎡

面积:1100-㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [闵行] - [都江堰] 申滨南路1099号

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虹桥三湘广场基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:1100㎡
  • 建筑楼层:9层
  • 得 房 率:68%
  • 建筑层高:4.3米
  • 车位数量:232个
  • 停车费用: 暂无信息
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:4部
  • 空调时间:集中式中央空调
  • 物业费用:29元/㎡月
  • 开 发 商:上海湘虹置业有限公司
  • 物业公司:待定

区县: 闵行区 虹桥火车站
地址: 申滨南路1099号,近苏虹路
地铁: 2号线(虹桥火车站)   10号线(虹桥火车站)
参考租金: 4.5-5 元/平方米/天
竣工年份: 2016 年 总楼层: 9 层
标准层面积: 2000 平方米 得房率: 68 %
空调: 集中式中央空调 物业管理费: 29 元/平方米/月
净高: 3 米 交房标准: 网络架空地板,乳胶漆墙面,吊顶


楼盘简介:
上海闵行区写字楼出租/办公楼租赁
虹桥三湘广场写字楼位于申滨南路1099号,近苏虹路;属虹桥商务区核心区,项目东至申滨南路,南至舟虹路,西至嘉闵高架,北至锡虹路,坐拥会展中心与虹桥枢纽中心位置,是未来商务核心区,同时是唯一一个集休闲餐饮美食、娱乐休闲为亮点的目的型特色休闲滨水商业区。
虹桥三湘广场由三湘湘虹广场、三湘湘虹大楼、虹桥三湘商业广场三大建筑组成,三湘虹桥广场:国际化商务办公平台;三湘湘虹大楼:功能多元化集成商业;虹桥三湘商业广场:临水休闲Mall。项目建成后将成为一个配套齐全、设施先进、具备商务、休闲、办公综合功能的商务新地标。


    上海三湘(集团)公司系深圳证券交易所挂牌交易的上市公司“三湘股份有限公司“下属全资子公司。公司是以房地产业为核心,集建筑安装、建材加工、装饰设计、房产经纪、广告传播、物业管理于一体的大型民营企业,拥有房地产开发、物业服务、金属门窗工程、装饰施工四个国家一级资质。为中国房地产百强企业、上海市房地产50强企业。大型房地产项目主要集中在上海,涉及住宅、商业、办公、酒店式公寓等,上海湘虹置业有限公司隶属于三湘股份有限公司。公司成立于2011年5月,注册资金人民币6亿元。

 
    二、项目情况
    虹桥三湘广场项目东至申滨南路,南至舟虹路,西至嘉闵高架,北至锡虹路。总用地面积1.5万平方米,总建筑面积6.7万平方米,其中地上3.48万平方米,地下3.22万平方米。由两幢5A甲级写字楼和系列商业建筑群组成,具备商务、娱乐混合性综合功能,建成后将成为一个配套齐全、设施先进、具备商务、休闲、办公综合功能的商务新地标。

2013年10月24日,由上海湘虹置业有限公司开发建设的虹桥商务区核心区(一期)九号地块“Ⅲ-D02-07三湘湘虹广场”取得国家建设部绿色建筑三星设计标识证书。这是目前国家对绿色建筑评审的最高标准。      
根东据虹桥商务区相关发展规划,在26.34平方公里的虹桥商务区主功能区有一个核心区,核心区一期规划总用地面积约为1.4平方公里,由10幅商办地块组成,东侧紧邻枢纽本体,西至嘉闵高架,南至义虹路,北方至扬虹路,总开发规模约158万平方米,其中涵盖商务办公、商业、会议展览、酒店及文化娱乐等多种功能业态。在区域发展规划的有力促进下,未来三五年里,大虹桥将发展成为沪上新兴的商务集中区,其前景堪比世博财区域。      
前不久公示的虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计(草案)显示,南北片区作为虹桥商务区核心区的重要两翼,将成为核心区功能发展的重要载体,重点发展面向国内外的总部办公、商业金融、贸富易结算、信息服务等产业,同时包括部分商业、文化、居住等配套功能。      
“虹桥三湘广场”是三湘股份在 商业地产领域的又一力作。三湘股份积极探索科技创新的企业发展之路,努力打造绿色建筑市场形象,同时结合虹桥股商务区“绿色低碳虹桥”的规划理念,九号地块的所有建筑均满足《绿色建筑评价标准》二星级以上的标准要求。其中“Ⅲ-D02-07三湘湘虹广场”将建设成一栋甲级写字楼,满足三星级的标准,采用国际领先节能技吧术,主要包括智能空调自控系统、中水回收系统等节能技术,充分利用可再生能源,提高能源利用效率,实现节能减排。 

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  • 虹桥三湘广场出租房源
    • 2000

      5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳250-500工位

    • 811

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳101-203工位

虹桥三湘广场楼盘问答

  • 虹桥三湘广场项目周边有哪些配套设施?

    上海虹桥三湘广场的办公楼项目周边配套设施丰富,涵盖交通、商业、教育、医疗、银行、餐饮及娱乐等多个领域,形成高效便捷的商务生态圈。

    **交通方面**,项目享有“地下、地面、上空”三位一体的现代交通网络。地铁2号线、10号线虹桥火车站站及虹桥2号航站楼站距离项目较近,可快速直达中山公园、南京西路、淮海路、陆家嘴、五角场等城市核心区域。周边公交站点密集,包括申滨南路舟虹路、苏虹路申武路、申滨南路苏虹路等,覆盖18路、121路、虹桥商务区2路、23路等多条线路,满足多样化出行需求。此外,项目紧邻虹桥枢纽,高铁、机场等长途交通设施便捷可达,适合商务差旅频繁的企业。

    **商业配套**,项目自持5星级购物中心,汇聚国内外知名品牌,涵盖高端时尚、日常消费等多元业态,满足企业员工及周边居民的购物需求。周边3公里范围内,龙湖虹桥天街购物中心、虹桥天地购物中心、新华联购物中心等大型商业综合体林立,进一步丰富商业选择。此外,永辉超市、联发超市等生活配套设施完善,提供便捷的日常采购服务。

    **教育资源**,项目周边教育机构密集,涵盖全年龄段教育需求。上海市文来实验学校、上海外国语大学实验学校等优质中小学提供基础教育保障;上海国家会计学院、国家会展中心(上海)等高等教育及职业培训机构,为企业人才发展提供支持;莫莉幻想(上海虹桥店)、悦田幼儿园等早教及幼儿教育机构,满足家庭育儿需求。

    **医疗资源**,项目周边医疗设施完善,新虹社区卫生服务中心提供基础医疗服务;复旦大学附属华山医院(西院)等三甲医院距离适中,满足紧急医疗需求;蔡建成中医诊所、以马内利掌灸馆等特色医疗机构,提供多元化健康管理选择。

    **银行服务**,中国工商银行(上海市虹桥枢纽支行)、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行(虹桥枢纽支行)等金融机构布局周边,为企业提供便捷的金融服务,包括开户、转账、贷款等业务办理。

    **餐饮娱乐**,项目周边餐饮选择丰富,麦当劳(虹桥火车站店)、周黑鸭(虹桥二店)、COSTA COFFEE(虹桥T2候机厅店)等快餐及咖啡品牌满足日常用餐需求;虹桥天地购物中心、龙湖虹桥天街购物中心内汇聚各地美食,适合商务宴请及团队聚餐。娱乐方面,荣泰按摩休闲、中数新虹网络家园、音维爱(爱博店)等场所提供休闲放松空间,缓解工作压力。

    **其他配套**,天宝超市等便利店满足临时采购需求;虹桥长途西站、虹桥西交通中心等长途交通枢纽,方便企业员工跨城通勤或出差;项目内设下沉式广场,与地下通道贯穿,连接国家会展中心与虹桥枢纽,提升出行效率。

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  • 虹桥三湘广场项目具体位置在哪?

    虹桥三湘广场位于上海区的。这个办公楼项目地理位置优越,紧邻多条主要交通干线,便于员工通勤和商务出行。

    从地理位置上来看,它处于上海虹桥商务区的辐射范围内,周边商业氛围浓厚,配套设施完善。无论是餐饮、购物还是休闲娱乐,都能在这里找到满意的选择。

    此外,虹桥三湘广场周边的公共交通也十分便捷,多条公交线路和地铁线路交汇于此,为在这里办公的人员提供了极大的便利。无论是前往上海市区其他区域还是连接长三角其他城市,都能快速通达。

    对于企业和商家来说,选择虹桥三湘广场作为办公地点,不仅能享受到优质的办公环境和便捷的交通条件,还能借助周边成熟的商业配套,提升企业形象和商务效率。

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  • 虹桥三湘广场周边有哪些楼盘?

    上海虹桥三湘广场周边的楼盘和地产项目信息丰富,以下是对该区域周边楼盘的详细介绍:

    虹桥三湘广场本身是一个集办公、商业、文化娱乐为一体的综合性地产项目,位于上海虹桥商务区核心区,东至申滨南路,南至舟虹路,西至嘉闵高架,北至锡虹路。该项目由湘虹置业开发,占地面积15052.6平方米,建筑面积约6.5万平方米,包括A、B、C、D四幢建筑,其中A、B幢为双子写字楼。

    在虹桥三湘广场周边,虽然无法直接列出具体相邻的楼盘名称及其详细参数(如“海和院”、“唐丰苑”等,这些楼盘实际上并不紧邻虹桥三湘广场,且信息来源于较远的区域,可能是百度地图搜索结果的误导),但可以确定的是,该区域作为虹桥商务区的核心地带,拥有众多高品质的商务办公楼和住宅项目。这些项目通常具备优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的居住环境。

    具体来说,虹桥商务区作为上海市重点发展的区域之一,吸引了众多知名开发商和投资者的关注。周边楼盘在规划设计上往往注重绿色环保、智能化管理以及人性化的居住和办公体验。同时,这些楼盘也通常配备有高端的商业设施、休闲娱乐场所和优质的教育资源,为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活和工作环境。

    此外,虹桥商务区还拥有发达的交通网络,包括地铁2号线、10号线、17号线等多条轨道交通线路,以及多条公交线路和高速公路,使得该区域的楼盘具备了极高的交通便利性。无论是前往市中心还是周边城市,都可以实现快速、便捷的出行。

    综上所述,上海虹桥三湘广场周边的楼盘和地产项目信息丰富多样,具备高品质的居住和办公环境以及便捷的交通条件。对于有意在该区域购房或租赁办公空间的投资者和办公人员来说,这无疑是一个值得关注的区域。

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虹桥三湘广场周边概况

虹桥三湘广场附近楼盘

声明:本网站所刊载的虹桥三湘广场来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

虹桥三湘广场地址:上海闵行,都江堰申滨南路1099号。华楼网为您提供虹桥三湘广场项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、虹桥三湘广场户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、虹桥三湘广场物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 14:05:00