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凌空SOHO 在租房源44套

5.00-6.50元/天/㎡

面积:260-1251㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [长宁] - [北新泾] 长宁区金钟路968号协和路口

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凌空SOHO基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:260㎡
  • 建筑楼层:12层
  • 得 房 率:70%
  • 建筑层高:2.7米
  • 车位数量:2200个
  • 停车费用:800元/月
  • 电梯品牌:奥蒂斯
  • 电梯数量:12部
  • 空调时间:??
  • 物业费用:24元/㎡月
  • 开 发 商:SOHO中国
  • 物业公司:北京锦融物业管理有限公司

一、项目概览与特色

1. 下沉式广场的多功能空间

凌空SOHO的核心特色之一是其超过7000平方米的下沉式广场,将地下商业区与地上建筑完美连接。广场不仅提供了巨大的公共休闲空间,还集合了水景楼梯,为空间增加了活力和视觉效果。餐饮、休闲和运动等多种功能汇聚于此,使其成为白领和居民休闲娱乐的理想之地。

2. 健康环保的办公环境

SKYBRIDGE HQ天会重视员工的健康和舒适。通过采用高效静电除尘和中效过滤系统,室内空气质量得到显著保障,PM2.5过滤效果达到90%。屋顶绿化、全方位环保材料和节水设施,都体现了对环保的深度关注。

3. 便捷的交通网络

凌空SOHO位于上海虹桥临空经济园区,地理位置优越,交通便捷。紧邻多条地铁和公交线路,如淞虹路地铁2号线仅需8分钟即可到达。此外,充足的自行车车位鼓励绿色出行。

4. 丰富多元的餐饮和配套服务

为满足不同口味和需求,凌空SOHO提供了丰富的餐饮选择。同时,完善的配套服务和5000平方米的影院,为所有人带来便捷无忧的体验。

二、项目信息概览

  • 楼盘名称:天会广场

  • 面积范围:150-5000㎡

  • 地址信息:长宁区金钟路999号/北翟路

  • 沿线地铁:地铁2号线

  • 周边商圈:临空科技园商圈

  • 开发商:SOHO中国有限公司

  • 物业公司:北京锦融物业管理有限公司

  • 开盘时间:2014年5月

  • 大楼总高:12层

  • 大楼净高:2.5米

  • 得房率:70%

三、租赁与物业信息

  • 出租价格:4-7元/平方米起

  • 物业管理费:30元/平方米/月

四、项目配套与设施

  • 电梯:通力客梯60部,货梯1部

  • 车位费:1000-1500元/月

  • 空调:中央空调系统

  • 空调时间:周一至周五9:00-18:00,周六9:00-12:00

五、项目背景与影响

凌空SOHO是由SOHO中国与普利兹克奖得主扎哈·哈迪德共同打造的商业办公项目,占地8.6万余平米,总建筑面积约35万平方米。其独特的设计和空中连桥使其成为上海的新地标。自2014年11月1日正式运营以来,凌空SOHO已吸引了众多知名企业入驻,包括携程旅行网等。

六、文化与影响

凌空SOHO不仅是一个商业办公项目,更是一个文化与艺术的交汇点。2014年,电视剧《大好时光》和《杉杉来了》都曾在此取景,展现了其独特的魅力和影响力。

七、结语

凌空SOHO以其独特的设计、便捷的交通、丰富的配套和环保的办公环境,成为上海商业办公的新选择。无论是企业还是个人,都能在这里找到理想的工作和生活空间。


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    • 487

      3.3元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳61-122工位

    • 1500

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳188-375工位

    • 1783

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      普通办公

      出租

      可容纳223-446工位

    • 800

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      普通办公

      出租

      可容纳100-200工位

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凌空SOHO楼盘问答

  • 凌空SOHO项目周边有哪些配套设施?

    上海的凌空SOHO周边配套设施丰富,涵盖交通、商业、生活、商务、教育、医疗及生态等多个方面,为入驻企业与员工提供便利支持。

    **交通方面**,凌空SOHO紧邻地铁2号线淞虹路站,步行仅需数分钟即可到达,极大缩短了员工通勤时间。周边公交线路密集,包括新泾1路、74路、141路、176路、190路等,覆盖上海市内多个主要区域,无论是前往市中心还是其他商务区均十分便捷。此外,区域设有多个出租车停靠点及共享单车停放区,满足多样化出行需求。项目毗邻虹桥综合交通枢纽,10分钟可达虹桥火车站及机场,形成高效的立体交通网络。

    **商业配套方面**,凌空SOHO内部及周边汇聚了各类餐饮店铺,从快餐简餐到精致料理应有尽有,满足工作日的快速午餐或商务宴请需求。多家知名咖啡品牌入驻,为商务人士提供休憩与交流空间。项目内设超5万平方米商业配套,涵盖精品餐饮、健身中心、会议中心等业态,开放式下沉广场定期举办艺术展览与主题市集,打造工作与生活的无缝衔接场景。周边3公里辐射圈内集聚虹桥天地、龙湖天街等旗舰商业体,商务餐饮、精品零售、国际会议中心等配套一应俱全。

    **生活服务方面**,周边拥有丰富的休闲娱乐设施,包括大型购物中心、电影院、健身房等,满足员工工作之余的放松需求。银行网点密集分布,中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等主流银行提供全面金融服务,包括存取款、转账汇款、贷款咨询等。酒店资源丰富,从经济型酒店到高端商务酒店,不同档次的住宿选择满足多样化需求,如上海建滔诺富特酒店、新城美居酒店等,为商务出差和会议提供高品质住宿环境。

    **商务支持方面**,周边汇聚五星级酒店集群,密度达0.8家/平方公里,远超上海平均水平,为企业商务接待提供国际化标准服务。虹桥商务区作为上海乃至全国的重要商务枢纽,汇聚众多高端商务楼宇、购物中心及文化娱乐设施,形成集办公、商业、休闲于一体的多元化商务生态圈。步行范围内即可到达国家会展中心,为参展、会议等活动提供极大便利。

    **教育资源方面**,周边教育资源丰富,包括多所国际学校和知名培训机构,为员工的子女教育提供多样化选择,助力企业构建稳定人才梯队。

    **医疗资源方面**,附近有多家三甲医院,确保员工及家人的健康需求得到及时响应,提供完善的医疗保障。

    **生态环境方面**,凌空SOHO紧邻多个城市绿地和公园,如长风公园等,为员工提供良好的休闲放松场所,有助于提升工作效率和生活质量。项目绿化覆盖率超30%,中庭花园与屋顶绿化形成立体生态体系,营造兼具科技感与生态感的办公氛围。

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  • 凌空SOHO项目具体位置在哪?

    凌空SOHO位于上海区金钟路968号,紧邻协和路口。该办公楼项目地理位置优越,地处区的核心商务区域,交通便利,周边有多条公交线路和地铁线路,方便员工出行。

    金钟路作为区的主要道路之一,连接了多个重要的商务和居住区,为凌空SOHO带来了丰富的人流和商流。协和路口则进一步增强了该项目的可达性,使得企业在此设立办公地点能够享受到便捷的交通网络。

    凌空SOHO以其独特的建筑设计和现代化的办公环境而闻名,是区的一处标志性建筑。项目内部设施完善,配备了先进的办公设备和舒适的工作环境,能够满足不同企业的办公需求。同时,周边还有丰富的餐饮、购物和休闲设施,为员工提供了便利的生活配套。

    总的来说,凌空SOHO凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计和完善的设施,成为了上海区的一处理想办公地点,吸引了众多企业和人才的关注。

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  • 凌空SOHO周边有哪些楼盘?

    凌空SOHO位于上海市,其周边楼盘及地产项目信息如下:

    首先,与凌空SOHO同属天山商圈的楼盘有紫良小区,它位于上海市区新泾镇北翟路1047号。该小区为居民区,与凌空SOHO的商务氛围形成互补。

    其次,在地产项目方面,值得一提的是上海宜家荟聚购物中心。该项目曾计划落户于凌空SOHO旁,虽然开业时间有所延迟,但其规模和影响力不容忽视。据早期报道,上海宜家荟聚购物中心的总建设体量将超过30万平方米,商业零售面积达到15万平方米,配套办公楼面积约6万平方米。作为宜家购物中心集团在中国投资的第五个项目,它将成为宜家集团在全球最大的投资项目之一。然而,请注意,该项目的最新进展和确切开业时间可能需要查阅最新的官方信息或新闻报道。

    此外,周边可能还有其他未提及的楼盘和地产项目,这些项目的具体信息和特点可能因市场变化而有所不同。因此,对于有意在凌空SOHO周边购房或租房的人来说,建议实地考察并咨询专业人士以获取最准确和最新的信息。

    综上所述,凌空SOHO周边拥有多样化的楼盘和地产项目,包括居民区、购物中心等,为不同需求的居民和商务人士提供了丰富的选择。然而,由于市场变化较快,建议在做出决策前务必查阅最新的官方信息或咨询专业人士。

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凌空SOHO周边概况

凌空SOHO附近楼盘

声明:本网站所刊载的凌空SOHO来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

凌空SOHO地址:上海长宁,北新泾长宁区金钟路968号协和路口。华楼网为您提供凌空SOHO项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、凌空SOHO户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、凌空SOHO物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 14:05:00