深圳仙技街心花园周边以商业综合体、交通枢纽、生态公园为核心,配套设施完善且分布密集,具体如下:
商业配套: 项目周边3公里内分布10个购物中心,包括云城万科里、悦方广场等,其中云城万科里为万科云城内部核心商业区,涵盖影城、酒吧街、购物Mall等业态,星巴克、麦当劳、盒马鲜生等品牌入驻,形成24小时全时段消费场景。此外,周边645个超市及社区商业满足日常购物需求,商业密度显著高于区域平均水平。
交通配套: 周边2公里内设4个地铁站,包括留仙洞站(5号线)、茶光站(7号线)等,步行可达;13号线石鼓站(在建)距离约444米,未来将串联西丽高铁新城与深圳湾口岸。公交方面,云城东里、留新四街路口等95个公交站覆盖M109路、M234路等12条线路,形成“地铁+公交”双轨网络。道路交通方面,打石一路、留仙大道等主干道连接南光高速、北环大道,自驾15分钟可达深圳北站,30分钟覆盖科技园、前海自贸区。
教育配套: 3公里内分布44所幼儿园、9所小学及15所中学,包括区文理实验学校(集团)科创学校、深圳市第二高级中学等优质教育资源。其中,深中创新学校为九年一贯制公办学校,与项目直线距离约1公里,提供18个初中教学班,满足全龄段教育需求。
医疗配套: 周边3公里内设2家医院,南方科技大学医院(原西丽人民医院)为一级甲等综合医院,距离项目约1.2公里,配备急诊科、内科等20余个科室,医疗设备齐全。此外,社区健康服务中心覆盖基础诊疗需求,形成“综合医院+社区医疗”分级体系。
生态休闲配套: 项目周边48个公园构成生态网络,包括石鼓山公园、中兴通讯社区健康主题公园等。石鼓山公园距离项目约668米,设景观花架、健身器械区及荔香亭,提供登山步道、观景平台等设施。此外,万科云城内部规划“一河双轴四公园”生态体系,设计公社体育公园、空中连廊等景观节点,融合自然与城市功能。
办公与生活配套: 万科云城作为133万平方米综合体,涵盖77.5万平方米研发办公空间,吸引大疆创新、波顿集团等百强企业入驻。项目内部配套25万平方米公寓、31万平方米综合商业,并设健身房、图书馆、游泳池等设施。物业服务由万科物业提供,采用24小时安保、人车分流管理,车位配比达1:1,满足高端办公与居住需求。


