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外滩中心 在租房源23套

9.50-12.00元/天/㎡

面积:-㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [黄浦] - [东城] 延安东路222号

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外滩中心基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积: 暂无信息
  • 建筑楼层:50层
  • 得 房 率:73%
  • 建筑层高:2.62米
  • 车位数量:200个
  • 停车费用:200.00元/月
  • 电梯品牌:三菱
  • 电梯数量:21部
  • 空调时间:8:00~18:00周一~五
  • 物业费用:38.00元/㎡月
  • 开 发 商:金光外滩置地有限公司
  • 物业公司:高力物业

 金光外滩中心:总投资约四亿美元,是目前上海外滩城区唯一一处融商务、居住、餐饮和娱乐等多功能的现代化建筑群,总建筑面积约19万平方米。由波特曼建筑设计事务所负责设计。2001.5~2002.10新东京负责酒店(27层),裙房,地下室的机电深化设计及其它各区的机电设备房(共约8万平方米)的机电深化设计。 
    50层专为成功企业而设的智能化甲级办公楼,其在科技上的超前设计,尤为适合当今重品质和要求不断提高的企业。国际化水准的顶尖科技和先进的管理系统,令外滩中心成为一个理想的办公场所。
上海“金光”,也叫外滩中心,延安东路河南中路口的地标性商务楼。 
三幢高层组成的建筑整体,犹如一只头顶皇冠、展翅欲飞的雄鹰,身体是办公大楼,双翅是威斯汀大酒店。
筑金巢才能引金凤,金巢的“金”字,主要体现在两个方面:第一、要有一定规模。“金光”项目占地2万平方米,建筑总面积19万平方米,包括高198米的50层办公楼(建筑面积8.9万平方米),南北两栋26层的威斯汀大饭店(建筑面积5.9万平方米),其办公楼标准楼层面积为2200平方米。  
在总建筑面积、办公楼面积和单层办公面积3个单项指标上,“金光”均居黄浦区商务楼前列,在国内也屈指可数。特别是办公楼面积占全区甲级办公楼总面积的7.86%,比重独大,凸显规模效应。第二、服务功能要齐全。“金光”发展商较早地把“豪布斯卡”(酒店+办公楼+生态公园+购物城+会所+公寓)的概念引入楼宇开发上来,三幢高层建筑,开始分别是办公楼、酒店和公寓,后来公寓也改为酒店,这样一种办公楼+酒店的复合模式,在同时竣工的上海甲级写字楼中是少见的;而正是这一特点,让“金光”的写字楼与威斯汀大酒店形成互动双赢———写字楼内的送餐、洗衣等服务,由知名的威斯汀来提供,让白领员工享受到了五星级的优质配套服务;写字楼里的CEO、客户要住宿,开飞行会议,可以就近到威斯汀大酒店解决。
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  • 外滩中心出租房源
    • 300

      1665

      普通办公

      出租

      可容纳38-75工位

    • 389

      3000

      普通办公

      出租

      可容纳49-97工位

    • 494.4

      3630

      普通办公

      出租

      可容纳62-124工位

    • 300

      1665

      普通办公

      出租

      可容纳38-75工位

    • 30

      5.52元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳4-8工位

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外滩中心楼盘问答

  • 外滩中心项目周边有哪些配套设施?

    上海外滩中心周边配套设施丰富,涵盖交通、商业、生活服务、教育、医疗及休闲娱乐等多个领域,具体如下:

    交通配套:外滩中心紧邻地铁10号线豫园站(步行约499米)和地铁2号线南京东路站(步行约773米),可快速换乘多条线路。周边200米范围内设有河南中路(中运量)、河南中路延安东路等公交站,覆盖306路、805路、66路区间、929路、71路中运量、123路、135路等20余条公交线路,直达虹桥枢纽、浦东机场及陆家嘴金融区。项目还直通延安高架路出入口,15分钟车程可达陆家嘴,立体交通网络高效便捷。

    商业配套:周边3公里内汇聚215个购物中心及574个超市,包括全家便利店(延安东路二店、四店)、便利蜂(外滩中心江西中路店)、泰康食品店等,满足日常购物需求。餐饮选择丰富,汉宫、星巴克(外滩中心店)、威斯汀水晶苑、万岛日本料理铁板烧等覆盖多元口味。此外,项目内设员工食堂、餐厅及商业裙房,提供一站式商务餐饮服务。

    生活服务配套:周边便利店、美容美发、银行等设施密集,如好德(延安店)、上海拉枫丹美容美发、京世沙龙(人民店)等。项目内配备便利店及酒店服务,威斯汀大饭店提供高端住宿与会议场地,满足商务接待需求。

    教育配套:3公里范围内分布95所幼儿园(如联合幼儿园、上海市书法实验幼儿园)、49所小学(如四川南路小学、报童小学)及48所中学(如林国微瓦语言学校、上海市金陵中学),教育资源优质且密集。

    医疗配套:周边3公里内设有39家医院,虽无三甲医院,但社区医疗服务完善,可满足日常就医需求。

    休闲娱乐配套:3公里内拥有515个公园及休闲场所,包括华商纱布交易所旧址、豫园、外滩观光隧道、陈毅广场等文化景点,以及轮渡水上旅游巴士等特色体验项目。项目内设健身场所,周边健身房、艺术画廊(如里美艺术画廊)等丰富业余生活。

    外滩中心凭借其核心地理位置与全方位配套,成为集商务办公、高端居住、商业服务于一体的综合性地标,为企业及居民提供高效、便捷、高品质的生活与工作环境。

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  • 外滩中心项目具体位置在哪?

    上海外滩中心,这一办公楼项目位于上海市区的心脏地带,紧邻延安东路和外滩。

    其地理位置优越,不仅坐拥江的壮丽江景,还毗邻南京东路步行街和人民广场等著名商圈,交通便利,地铁、公交等公共出行方式多样,为在此办公的企业和员工提供了极大的便利。

    外滩中心作为上海的地标性建筑之一,集办公、商业、休闲于一体,是众多企业和机构的理想选择。这里的建筑风格独特,融合了历史与现代元素,为入驻的企业增添了浓厚的文化底蕴。

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  • 外滩中心周边有哪些楼盘?

    上海外滩中心,作为外滩金融集聚带的重要地标,其周边拥有多个知名的楼盘和地产项目。以下是对周边部分楼盘和地产项目的详细介绍:

    首先,紧邻外滩中心的楼盘有“水晶苑”,位于上海市区河南中路88号。该楼盘地理位置优越,为居民提供了便捷的生活环境和舒适的居住体验。

    其次,“中山小区”也是外滩中心附近的一个知名楼盘,详细地址为上海市区延安东路158弄1-9号。该小区配套设施齐全,交通便利,深受居民喜爱。其评分高达3.7分,反映了居民对其居住环境的认可和满意。

    此外,“泗泾小区”同样位于外滩中心周边,具体地址为上海市区江西中路135弄1-13号。该小区拥有欧式现代风格,配套齐全,交通便利,环境优美,评分为3.6分,是一个值得考虑的居住选择。

    除了上述楼盘外,外滩中心周边还有绿地外滩中心这一重要地产项目。绿地外滩中心总建筑面积高达107606平方米,建筑高度达到240米,共50层。该项目不仅拥有宽敞的办公空间,还提供了全方位的景观体验。便捷的交通网络更是为其加分不少,距离地铁4号线南浦大桥站及9号线小南门站仅需步行10分钟,是金融圈内不可多得的高端办公选择。

    综上所述,上海外滩中心周边拥有多个优质的楼盘和地产项目,无论是居住环境还是办公环境都相当出色。这些楼盘和项目不仅提升了外滩区域的整体品质,也为居民和办公人士提供了更加便捷、舒适的生活和工作环境。

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外滩中心周边概况

外滩中心附近楼盘

声明:本网站所刊载的外滩中心来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

外滩中心地址:上海黄浦,东城延安东路222号。华楼网为您提供外滩中心项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、外滩中心户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、外滩中心物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 13:10:00