徐汇苑大厦 在租房源15套

上海苑大厦周边配套设施完善，涵盖交通、商业、生活、教育、医疗及休闲等多个领域，具体如下：

交通配套：苑大厦紧邻地铁11号线上海游泳馆站，步行距离约150米，同时距离地铁4号线上海体育馆站约583米。周边公交线路密集，包括49路、89路、92路、120路等，覆盖上海主要区域。驾车方面，周边道路宽敞，连接内环高架、中环高架及沪闵高架，可快速通达各大交通枢纽。

商业配套：大厦周边商业设施丰富，涵盖购物中心、超市、银行、酒店等。大型商场如荟亭、麦尚城（漕溪店）等提供多样化购物选择，便利店、全家便利店等满足日常需求。银行、酒店、商务会所等为企业提供全方位商务服务，便于业务拓展与合作。

生活配套：大厦内部及周边生活设施齐全，设有星巴克、罗森便利店、员工餐厅、干洗中心等，满足员工日常需求。威尔仕健身房旗舰店（含泳池）提供健身休闲场所，提升员工生活质量。此外，周边餐饮娱乐选择丰富，满足多样化生活需求。

教育配套：周边教育资源丰富，3公里内共有77所幼儿园（如太阳船幼儿园、龙山幼儿园二分园）、31所小学（如区光启小学、上海市区东安三村小学）、45所中学（如上海市国际高中学校、南洋模范中学南校区），为企业吸引高端人才提供便利。

医疗配套：3公里内共有30所医院，虽无三甲医院，但医疗资源充足，满足日常就医需求。医疗配套得分优于区域均值，就医便利性较高。

休闲配套：周边休闲设施完善，3公里内共有141个公园（如仁和亭、千禧龙塔）及绿地，为员工提供丰富的业余生活选择。此外，紧邻上海游泳馆等体育场馆，便于开展健身活动。

苑大厦办公楼项目位于上海市区。这一地理位置得天独厚，靠近中山南二路、龙华西路、天钥桥路和内环高架路，交通十分便捷。

大厦周边有多条地铁线路环绕，距离上海游泳馆地铁站（3口）步行仅需347米，为在此办公的人员提供了极为便利的出行条件。此外，周边的生活配套设施也相当齐全，银行、餐饮、购物等一应俱全，为入驻企业提供了便捷的生活服务。

苑大厦本身为一座28层的甲级智能化办公写字楼，总建筑面积达到33600平方米。大厦内部设计现代，动感流畅，内外灯光通透，充分体现了现代建筑理念。同时，大厦配备了5部客梯，电信网络覆盖，以及由航新物业提供的专业物业管理服务，物业管理费为30.0元/㎡/月。

在硬件设施方面，苑大厦拥有地下200个停车位，车位费为1200元/月，有效满足了入驻企业的停车需求。大厦的标准层面积为1273平方米，标准层高3.4米，实用率高达70%，绿化率也达到了30%，为入驻企业提供了一个舒适、绿色的办公环境。

凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境、完善的硬件设施以及专业的物业管理服务，苑大厦吸引了西门子、英格索兰、杰尔、雅马哈等一批国际企业入驻，成为区乃至上海市的优质商务办公选择。

上海的苑大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘的详细介绍：

1. **苑**：位于区龙华西路428号，这是一个备受好评的高端小区，以其优越的地理位置、良好的绿化环境、完善的配套设施以及专业的物业管理而著称。苑的评分高达4.1，显示出居民对其的高度认可。

2. **申航小区**：坐落于区龙华西路480弄-4号，这是一个老小区，以小户型居多。虽然年代稍久，但位置优越，交通便利，周边配套齐全，仍然受到不少居民的青睐。小区评分为3.6，体现了其综合表现的良好。

3. **云锦东方三期**：位于滨江，是一个由东航置业开发的大型综合体项目。主打高层住宅，售价较高，但品质卓越，周边环境和配套设施均为一流。云锦东方三期以其独特的地理位置和高端的品质，吸引了众多购房者的关注。

此外，苑大厦周边还有多个其他地产项目，如玖珑庭、承安瑞园等，这些项目各具特色，满足了不同购房者的需求。同时，苑大厦周边的商业配套也十分完善，包括大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等，为居民提供了便捷的购物和休闲选择。

在交通方面，苑大厦周边有多条公交线路和地铁线路，如地铁1号线、3号线和11号线等，使得居民出行十分便捷。此外，项目距离上海虹桥国际机场和浦东国际机场的车程均在1小时以内，为商务人士的出行提供了极大的便利。

在教育配套方面，苑大厦周边有多所知名学校，如南洋模范中学南校区、上海民办南模中学等，为家庭提供了优质的教育资源。医疗资源方面，项目附近有多家三甲医院，如华东医院、中山医院等，为居民的健康提供了坚实的保障。

综上所述，上海的苑大厦周边楼盘众多，地产项目丰富多样，且交通便利、配套完善、教育资源优质、医疗资源充沛，是一个理想的居住和办公区域。