上海新业坊的办公楼项目周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、生活服务、文体休闲及产业支持等多个方面，具体如下：
交通配套：
项目紧邻地铁3号线殷高西路站，步行3分钟内直达，与地铁18号线殷高路站相距约1.2公里，形成双轨交汇的便捷交通网络。周边1公里内设有6个公交站点，覆盖51路、52路、99路、116路等12条公交线路，满足多样化出行需求。自驾方面，项目紧邻逸仙路高架殷高西路下匝道口，5分钟车程可达中环线，15分钟直达五角场商圈，30分钟覆盖虹桥枢纽，形成“轨道+高架+班车”的三维交通体系。
商业配套：
项目自带5万平方米商业空间，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态。已引入永辉超市、星巴克、汉堡王、肯德基、罗森超市等知名品牌，满足日常消费需求。商业街区设有铁轨步行风情街，结合保留的铁轨与老厂房，打造带外摆的轻餐、咖啡等商业空间，形成独特的工业风消费场景。此外，园区内还设有十公里内最大的亲子乐园、幸福蓝海影院等业态，丰富休闲娱乐选择。
生活服务配套：
项目周边生活设施完善，半径500米范围内形成完善生活圈。医疗方面，2公里内分布第一人民医院分院等医疗机构；金融方面，工商银行、建设银行等五大行网点遍布周边；教育方面，与复旦软件园、复旦江湾校区等高校和科研机构距离较近，便于开展产学研合作。此外，项目配套人才公寓，提供独立卫浴、健身房等设施，解决职住平衡需求。
文体休闲配套：
项目总占地面积10.5万平方米，总建筑面积17万平方米，其中体育场地面积1.8万平方米，涵盖篮球、足球、网球、小轮车、滑板、健身房等数十种运动项目。园区内设有羽毛球场、网球场等体育设施，并利用室内大型中庭、广场举行公益性体育活动，开展足球、羽毛球等赛事活动。2023年，项目被市体育局认定为都市运动中心试点项目之一，成为文体新地标。
产业支持配套：
项目以“产业升级+空间革新”为核心，构建长三角一体化示范园区。已吸引智能制造、生物医药、数字创意等领域企业占比达67%，其中高新技术企业32家，形成产业集聚效应。园区设有孵化平台新业坊LAB及上海市第一家退役军人创新创业示范园，为初创企业提供资金支持、创业指导等一站式服务。此外，项目联合政府部门设立“企业服务站”，实现工商注册、政策申报等32项业务“园区通办”，办理时效提速60%。
