自贸壹号生命科技产业园 在租房源3套

上海自贸壹号生命科技产业园办公楼项目位于上海，这一地址处于上海自贸区核心区域——外高桥保税区。

该产业园总占地面积51245.9平方米，总建筑面积达到142250.7平方米，由10栋研发与办公独栋建筑组成。园区定位明确，是上海市生物医药保税研发中心、上海自贸区国际生物医药创新高地，同时也是医疗器械CRO+CDMO服务型园区和医疗器械产业孵化平台基地。

从地理位置来看，上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈、杨浦科教区（包括复旦大学、同济大学、第二军医大学等高校）以及陆家嘴金融区，地理位置十分优越，科研氛围浓厚。此外，园区周边交通便捷，地铁6号线外高桥保税区南站可直达，同时有多条保税区公交线路经过，如保税区公交2路、3路和5路。此外，地铁12号线巨峰路站距离园区也仅有5公里，交通条件便利。

在硬件设施方面，园区提供了完善的产业硬件服务，如IVD创新技术产业中心等，总面积近30000平方米，一期面积约8000平方米，包含中心研发实验室、免疫类共享GMP车间、QA/QC实验室以及组合式精装独立研发办公区域等。同时，园区还配备了合规化仓储空间，以满足企业的不同需求。

在软件服务方面，园区提供了合规化注册管理平台（CRO）、委托生产服务平台（CDMO）、合规供应链服务平台、人力资源服务平台、投融资服务平台以及产品推广服务平台等，为入驻企业提供研发支持、体系建设、委托中试生产、临床试验、注册申报、人力资源、市场渠道等全方位的服务。

此外，上海自贸壹号生命科技产业园还享有上海市自贸区、保税区以及大张江政策叠加优势，提供通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务以及金融对接等特色服务。园区内的企业还可以享受自用设备减免税、保税研发手册以及总部企业等优惠政策。

综上所述，上海自贸壹号生命科技产业园不仅地理位置优越、交通便利，而且硬件设施完善、软件服务齐全，同时还享有丰富的政策优惠和特色服务，是生物医药、医疗器械等高精尖产业入驻的理想选择。

上海自贸壹号生命科技产业园周边的楼盘和地产项目信息如下：

1. **创联金海花苑**：位于民民路318弄，该小区被评价为绿化好、老小区、大户型居多，并且配套齐全。周边交通便利，接近9号线等交通线路，为居民提供了便捷的出行条件。

2. **金羽公寓**：坐落在上海市新区上川路620号，金羽公寓以其优越的地理位置和舒适的居住环境吸引了众多租户。这里的评分高达4.5分，显示了其良好的口碑和居住体验。

3. **林克司别墅**：位于上海市新区凌白路1600号，林克司别墅以其高端的居住环境和高品质的物业服务，成为了周边地区的佼佼者。这里的评分也相当不错，达到了4.4分。

自贸壹号生命科技产业园周边的这些楼盘和地产项目，不仅提供了多样化的居住选择，还满足了不同人群的居住需求。从普通公寓到高端别墅，这里的居住环境都相当优越，为周边居民提供了舒适、便捷的生活条件。同时，这些楼盘和地产项目的存在，也进一步提升了自贸壹号生命科技产业园周边的整体居住品质。

上海的自贸壹号生命科技产业园是一个集办公、展示、科研、中试、生产为一体的生命科技平台服务型园区，其交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等相关项目配套信息丰富，具体介绍如下：

交通： 自贸壹号生命科技产业园地理位置优越，交通便利。园区周边有多条公交线路，如406路、774路、1016路、外高桥4路等，可直达或转乘到达不同区域。此外，地铁6号线外高桥保税区南站距离园区约1.81公里，为出行提供了极大的便利。同时，园区北部即为五洲大道，可直达高速G1501、S20、G40，通过G1501可快速到达上海其他区域及国际机场。

餐饮： 园区内设有餐厅，如自贸壹h餐厅，位于一期9号楼2楼，提供多样化的餐饮选择，满足入驻企业员工的基本餐饮需求。此外，园区周边还有雹亭私宴、蒎聚兴餐厅等多家餐厅，距离园区不远，步行或驾车均可轻松到达，为员工提供了更多的餐饮选择。

娱乐： 虽然自贸壹号生命科技产业园主要聚焦于生命科技产业，但园区内及周边仍有一定的娱乐设施。园区内部设有7500㎡的绿化休闲广场，为员工提供了放松身心的场所。此外，周边还有商业广场、商业中心等，如万嘉商业广场、月亮湾商业中心等，这些地方通常包含电影院、咖啡厅、健身房等娱乐休闲设施，员工可以在工作之余前往放松娱乐。

银行： 园区周边银行网点众多，如中国农业银行、中国银行、中国工商银行等，均设有自助银行或营业网点，方便企业办理金融业务。这些银行网点距离园区较近，步行或驾车均可轻松到达。

酒店： 自贸壹号生命科技产业园周边有多家酒店可供选择，如望江宾馆、宏蓦帆酒店、日疬泉宾馆、喜稗圆大酒店等，这些酒店距离园区不远，提供了便捷的住宿服务。无论是出差还是商务活动，都能在这里找到合适的住宿解决方案。

综上所述，自贸壹号生命科技产业园在交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等方面均提供了完善的配套服务，为入驻企业及其员工创造了良好的工作和生活环境。