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北外滩来福士广场 在租房源2套

6.00-9.00元/天/㎡

面积:123-3213㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [虹口] - [北外滩] 东大名路1089号

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北外滩来福士广场基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:123㎡
  • 建筑楼层:50层
  • 得 房 率:68%
  • 建筑层高: 暂无信息
  • 车位数量:1800个
  • 停车费用:1500元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量: 暂无信息
  • 空调时间:8-18点
  • 物业费用:42元/㎡月
  • 开 发 商:凯德物业
  • 物业公司:凯德物业

在繁华的上海虹口区,有一个地方正逐渐成为新的城市地标。它,就是北外滩来福士广场,一个集办公、商业、文化于一体的现代建筑群。今天,就让我们一起走进这个充满未来感的都市绿洲,感受它的魅力与独特。

一、地理位置与交通配套

北外滩来福士位于上海北外滩CBD核心区域,这里是上海十里洋场的源点,承载着上海下一个十年的全部期待。项目周边轨道交通配套有轨交4号、10号、12号线,共设8处站点,交通极为便利。此外,越江越河隧道如大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等,也进一步加强了该地区的交通连通性。未来,随着北横通道、轨交19号线(设2个站点)、南北通道等的规划建成,这里的交通将更加便捷,为入驻企业和员工提供了高效的通勤体验。

二、项目设计与建筑特色

北外滩来福士的整体建筑灵感源于传统中国鼎的造型,高耸入云,与黄浦江的壮阔景色交相辉映。263米的建筑高度,56层的楼层数,使其成为了北外滩的新地标。项目共包含2栋地标双子塔办公楼以及一栋商业裙房,其中约18.58万平方米的办公面积和约12.69万平方米的商业面积,为入驻企业和员工提供了多样化的工作与生活空间。

在办公楼的设计上,北外滩来福士引入了WELL体系的概念。从空气、水质、光源、健康等7大方面,为办公楼租户全面提升服务价值。在这里,你可以享受到清新自然的办公环境,高效舒适的工作体验。

三、租赁信息与物业管理

北外滩来福士的租金报价在7.50元~11.00元/平方米/天之间,物业管理费为42元/平方米/月。这样的价格,在同类地产项目中具有较高的性价比。同时,项目提供的吊顶、架空地板、净高等硬件设施,以及19部客梯3部货梯的电梯系统,都充分保证了办公空间的舒适与高效。停车费为1,800元/月,为入驻企业提供了便捷的停车服务。

在物业管理方面,北外滩来福士由凯德物业负责。他们提供专业的物业管理服务,确保入驻企业和员工的办公生活安全、舒适、便捷。无论是日常维护还是突发事件处理,他们都能迅速响应,为入驻企业和员工提供全方位的支持与保障。

四、项目配套与商业氛围

北外滩来福士的商业配套也是其一大亮点。约12万平方米的商场为顾客提供更多体验式、沉浸式购物的新体验。无论是国际一线品牌还是特色小吃店,这里都能满足你的需求。此外,外滩悦榕庄酒店、共享会议空间等配套设施的加入,进一步丰富了项目的商业氛围和办公体验。

在这里,你可以享受到工作与生活的无缝衔接。工作之余,你可以在商场里逛逛,品尝美食,或是在酒店里放松身心,调整状态。这样的办公环境和生活氛围,无疑将为入驻企业和员工带来更多的便利和乐趣。

五、总结与展望

北外滩来福士以其独特的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业管理服务,成为了上海地产市场的一颗璀璨明珠。它不仅为入驻企业和员工提供了高品质的办公和生活空间,更为上海的城市发展注入了新的活力。

未来,随着上海北外滩CBD的不断发展和成熟,北外滩来福士将继续发挥其独特的优势和作用。它将成为更多企业和人才的聚集地,共同推动上海的经济社会发展。同时,我们也期待北外滩来福士在未来能够不断创新和完善,为入驻企业和员工带来更加优质、便捷、高效的服务和体验。

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  • 北外滩来福士广场出租房源
    • 500

      9元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳62-125工位

    • 300

      9元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳38-75工位

北外滩来福士广场楼盘问答

  • 北外滩来福士广场项目周边有哪些配套设施?

    上海北外滩来福士广场的办公楼项目周边配套设施丰富,涵盖交通、商业、餐饮、文化、休闲、教育、医疗等多个领域,具体如下:

    交通配套:项目紧邻地铁12号线提篮桥站,并与规划中的19号线相连,地下部分连接地铁站点,形成高效轨道交通枢纽。周边公交线路密集,包括22路、134路、510路、868路、934路等,覆盖市区主要区域。此外,新建路隧道与大连路隧道连通浦江两岸,东长治路贯穿外滩隧道,可快速抵达浦西核心商务区,公平路轮渡码头提供水上交通选择,形成立体化交通网络。

    商业配套:项目自带约12万平方米的购物中心,汇聚国际品牌、时尚零售、生活家居等多元业态,满足日常消费需求。周边分布白玉兰广场、友邦金融中心、耀江国际金融广场等高端写字楼,形成商务集群效应,提升区域商业活力。

    餐饮配套:购物中心内引入星巴克、麦当劳等国际连锁品牌,同时配备高端餐饮、特色小吃及江景露天餐厅,覆盖从快餐到精致料理的全品类选择。甬府·北外滩等高端餐厅位于项目东楼高层,提供宁波菜等特色美食,满足商务宴请与社交需求。

    文化休闲配套:项目内设艺术展厅、屋顶花园及观景台,51层屋顶花园面积达5000平方米,可俯瞰黄浦江景与外滩历史建筑群。周边分布多家博物馆、艺术馆及文化活动中心,定期举办艺术展览与文化交流活动,丰富精神生活。黄浦江畔的滨江步道与休闲广场,为日常散步与户外活动提供理想场所。

    生活服务配套:中国工商银行等金融机构入驻购物中心,提供便捷金融服务。项目配备共享会议空间、健身房及商务中心,满足企业日常运营需求。周边高端酒店与公寓式酒店林立,为商务差旅提供多样化住宿选择。

    教育医疗配套:北外滩区域拥有多所知名学校,涵盖幼儿园至高中全学段,教育资源丰富。周边分布多家三甲医院及专科医疗机构,医疗设施完备,24小时急救服务保障居民健康需求。

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  • 北外滩来福士广场项目具体位置在哪?

    上海的北外滩来福士广场,位于上海区东大名路与丹徒路的交汇处。这个办公楼项目地处北外滩的核心区域,紧邻黄浦江,享有得天独厚的地理优势。

    北外滩来福士广场周边交通网络发达,多条地铁线路如地铁12号线提篮桥站近在咫尺,为在此办公的职员提供了便捷的出行条件。此外,项目周边还有多条公交线路,可轻松连接上海各大区域。

    该办公楼项目不仅地理位置优越,周边配套设施也十分完善。周边有购物中心、餐饮娱乐、银行服务等,为在此办公的人们提供了丰富的生活便利。同时,北外滩作为上海的重要商务区之一,汇聚了众多知名企业,为在此办公的企业提供了良好的商务氛围和发展机遇。

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  • 北外滩来福士广场周边有哪些楼盘?

    上海的北外滩来福士广场,作为全球第十座、上海第三座来福士项目,坐落于区北外滩核心区域,其周边拥有众多楼盘和地产项目。以下是对周边楼盘及地产项目的详细介绍:

    首先,北外滩来福士广场自身就是一个集办公、购物、休闲、娱乐于一体的大型综合体项目。项目总建筑面积约42.76万平方米,其中办公楼面积高达18.58万平方米,由两栋263米高、共50层的双子塔办公楼及一体式购物中心组成。这里不仅提供了高品质的办公空间,还配备了完善的商业设施,满足了企业和员工的多元化需求。

    在北外滩来福士广场周边,友邦金融中心、国华金融中心、浦江国际金融广场等甲级写字楼林立,这些楼盘均拥有优质的办公环境和便捷的交通条件,吸引了众多知名企业入驻。此外,还有一些高品质的住宅项目,如虹盛里、海泰北外滩等,这些住宅项目提供了舒适的居住环境和完善的配套设施,满足了不同人群的居住需求。

    除了上述楼盘外,北外滩地区还有一些在售或待售的地产项目。例如,中信广场是一个大型的办公楼项目,提供了宽敞明亮的办公空间;而光大&伊泰置业北外滩项目则是一个全新的住宅项目,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。这些项目的推出,进一步丰富了北外滩地区的房地产市场,为投资者和购房者提供了更多的选择。

    此外,北外滩地区还有一些售罄的楼盘,如北外滩中心、白金湾府邸、融创外滩188等。这些楼盘虽然已售罄,但它们的成功销售也反映了北外滩地区房地产市场的活跃和潜力。

    总的来说,北外滩来福士广场周边拥有众多优质的楼盘和地产项目,无论是办公还是居住都能找到合适的选择。这些楼盘和项目的存在不仅提升了北外滩地区的整体品质,也为该地区的经济发展注入了新的活力。

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北外滩来福士广场周边概况

北外滩来福士广场附近楼盘

声明:本网站所刊载的北外滩来福士广场来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

北外滩来福士广场地址:上海虹口,北外滩东大名路1089号。华楼网为您提供北外滩来福士广场项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、北外滩来福士广场户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、北外滩来福士广场物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 14:20:00