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友邦金融中心 在租房源3套

6.50-8.50元/天/㎡

面积:150-2235㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [虹口] - [北外滩] 东长治路866号

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友邦金融中心基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:150㎡
  • 建筑楼层:40层
  • 得 房 率:65%
  • 建筑层高:3米
  • 车位数量:819个
  • 停车费用:1200元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:20部
  • 空调时间: 暂无信息
  • 物业费用:35元/㎡月
  • 开 发 商:上实集团
  • 物业公司:世邦魏理仕

穿梭于繁华的上海市虹口区,如果你稍微留心,便会发现一座气势磅礴的建筑矗立在北外滩的核心位置,那就是友邦金融中心。它不仅是一个地产项目,更是一个集办公、文化、商业于一体的城市综合体,一个充满故事与传奇的地方。

一、传奇的起点:北外滩的核心之作

友邦金融中心,以其180米的高度俯瞰着周围的一切,仿佛是这座城市的守护者。这里不仅有高耸入云的办公楼,还有音乐剧剧院和主题商业中心,甚至包括了聂耳旧居所。这座建筑不仅仅是一个简单的地产项目,更是一个融合了历史与现代、文化与商业的传奇之作。

二、设计的匠心:空间的完美利用

地下五层的设计,建筑容积率高达5.5,绿地率达到了20%,这样的数字背后是设计师们对每一寸土地的精心规划与利用。办公功能被巧妙地布置在塔楼的5-40层,而10层、20层及30层则作为避难层,既保证了办公空间的高效利用,又确保了人们的安全。

三、商业的新篇章:上海首座联动剧院主题的商业MALL

友邦金融中心的商业部分,是上海首座联动剧院主题的商业MALL。商业功能分布为零售商业地上四层,地下二层,共计约4万平方米。这里不仅可以通过商业通道直通相邻街区,还可以通过地面二层的步行系统串联起不同的空间,形成一个充满趣味和活力的商业街。中心区域的户外广场及退台式的设计,为各种活动提供了灵活多样的表演场所。屋顶花园更是为人们在繁忙的城市生活中提供了一个放松身心的场所。

四、租赁的优选:价值与投资的完美结合

对于许多企业和个人来说,友邦金融中心无疑是一个理想的租赁选择。这里的租金在7.20-10.50元/平米/天之间,物业管理费为40.00元/平米/月。这样的价格,在虹口区乃至整个上海市都是极具竞争力的。而友邦金融中心的办公总面积达到了9.86万平米,标准层面积在3257-3438平米之间,楼层净高更是达到了3米,这样的空间配置完全可以满足各种不同类型企业的需求。

五、配套的完善:细节决定品质

友邦金融中心在配套设施方面也做得相当完善。每层都有可拆卸楼板,每处约29平米,这样的设计既方便了企业的灵活办公,又提高了空间的利用率。地下车位达到了819个,完全可以满足企业和员工的停车需求。而20部客梯、1部VIP客梯、2部消防、2部车库转换的电梯系统,则确保了人们在办公和购物过程中的便捷与高效。

六、交通的便捷:连接城市的脉搏

友邦金融中心地处北外滩的核心位置,交通便捷是其一大优势。这里不仅有地铁12、19号线(在建)号线提篮桥站的便捷连接,还有多条公交线路的覆盖,使得人们可以轻松地到达这座城市的各个角落。

七、未来的展望:传奇的继续

作为一个集办公、文化、商业于一体的城市综合体,友邦金融中心不仅为入驻的企业和员工提供了一个高品质、高效率的办公环境和生活空间,更为整个北外滩地区的发展注入了新的活力和动力。我们有理由相信,在未来的日子里,友邦金融中心将继续书写属于它的传奇故事,成为上海市乃至整个中国的重要商务地标之一。

总的来说,友邦金融中心不仅是一个地产项目,更是一个集历史、文化、商业、办公于一体的城市综合体。它以其独特的地理位置、先进的设计理念、完善的配套设施和便捷的交通条件,成为了北外滩地区的新地标和商业传奇。无论是对于企业还是个人来说,这里都是一个极具吸引力和投资价值的选择。我们期待着友邦金融中心在未来能够继续书写更多的传奇故事,成为上海市乃至整个中国的重要商务地标之一。


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  • 友邦金融中心出租房源
    • 110

      6.8元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳14-28工位

    • 2000

      6.4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳250-500工位

    • 500

      4元/m²/天

      普通办公

      出租

      可容纳62-125工位

友邦金融中心楼盘问答

  • 友邦金融中心项目周边有哪些配套设施?

    上海友邦金融中心位于北外滩核心区域,周边交通、商业、金融、娱乐及生活配套设施完善,具体如下:

    交通配套:项目紧邻地铁12号线提篮桥站,步行1分钟可达,在建的地铁19号线也将在此设站,形成双轨交汇的便捷交通网络。周边公交线路密集,多条主干道和高速公路入口环绕,无论是自驾还是公共交通,均可快速通达上海主要商务区及城市核心区域。

    商业配套:友邦金融中心自带约4.6万平方米的精品购物中心,是上海首座联动剧院主题的商业综合体,满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边还聚集了北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业地标,形成黄金三角商圈,提供丰富的消费选择。

    金融配套:周边银行网点密集,涵盖多家国有银行及商业银行分支机构,提供存取款、转账汇款、外汇兑换、理财咨询等全方位金融服务,满足企业及个人的金融需求。

    酒店配套:项目周边高端酒店资源丰富,包括外滩浦华、悦榕庄、W酒店、文华东方、三至喜来登、半岛酒店等知名品牌,提供高品质住宿及会议设施,为商务活动提供便利支持。

    文化娱乐配套:友邦金融中心内设1.3万平方米的专业剧院,定期举办各类文化演出活动。周边还有北外滩滨江绿化带与中心绿地,为员工提供工作之余的休闲散步场所。此外,购物中心内影院、健身房等娱乐设施一应俱全,满足多元化休闲需求。

    生活服务配套:项目内部配备员工餐厅、休息洽谈区、共享会议室等设施,部分楼层还提供茶水、打印、微波炉、冰箱等便民服务。周边餐饮店铺林立,从快餐到高端餐厅应有尽有,充分满足不同口味需求。

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  • 友邦金融中心项目具体位置在哪?

    友邦金融中心位于上海区的。这个办公楼项目地理位置优越,紧邻多条主要交通干线,便于员工和访客出行。

    具体而言,它坐落在区的核心商务区内,周边不仅有丰富的商业配套设施,还有众多餐饮和休闲场所,为员工提供了便利的工作和生活环境。此外,友邦金融中心附近的公共交通网络发达,包括地铁和公交线路,可以轻松到达上海各大区域。

    该办公楼项目本身设计现代,内部设施完善,提供了高品质的办公空间。无论是从地理位置还是办公环境来看,友邦金融中心都是一处理想的商务办公场所。

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  • 友邦金融中心周边有哪些楼盘?

    上海的友邦金融中心,作为一座顶级写字楼,其周边拥有多个楼盘和地产项目。以下是对周边楼盘及地产项目的详细介绍:

    首先,紧邻友邦金融中心的楼盘之一是祥光里,它位于东长治路810弄,距离友邦金融中心非常近。祥光里以其独特的板楼结构和优越的地理位置,为居民和办公人员提供了舒适的居住环境。

    此外,朗森国际也是友邦金融中心周边的一个重要楼盘,它位于东大名路815号高阳商务中心2楼。朗森国际以其现代化的办公设施和便捷的交通条件,吸引了众多企业和个人入驻。

    除了上述楼盘外,友邦金融中心周边还拥有多个其他地产项目。例如,国科国际创新产业基地、东方海港国际大厦、浦江国际金融广场、星荟中心和耀江国际广场等,这些项目提供了多样化的办公和商业空间,满足了不同企业和个人的需求。

    具体来说,国科国际创新产业基地的租金参考价为5元/m?·天起,可租面积为145-145m?;东方海港国际大厦的租金参考价为6.5元/m?·天起,可租面积为294-794m?;浦江国际金融广场的租金参考价为6元/m?·天起,可租面积为155-2141m?;星荟中心的租金参考价为6.5元/m?·天起,可租面积为122-2521m?;耀江国际广场的租金参考价为2.9元/m?·天起,可租面积为100-470m?。这些地产项目的租金和可租面积各不相同,为企业和个人提供了多种选择。

    总的来说,友邦金融中心周边拥有多个楼盘和地产项目,这些项目以其独特的地理位置、现代化的办公设施和便捷的交通条件,吸引了众多企业和个人入驻。无论是寻找办公环境还是居住环境,友邦金融中心周边都能提供多样化的选择。

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友邦金融中心周边概况

友邦金融中心附近楼盘

声明:本网站所刊载的友邦金融中心来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

友邦金融中心地址:上海虹口,北外滩东长治路866号。华楼网为您提供友邦金融中心项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、友邦金融中心户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、友邦金融中心物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 14:20:00