贝多芬广场 在租房源26套

上海贝多芬广场的办公楼项目周边配套设施丰富，涵盖交通、商务、生活、休闲、教育及医疗等多个方面，具体如下：

交通配套：项目地处中山公园商圈核心，毗邻地铁2号线、3号线、4号线交汇的中山公园站，步行5分钟即可抵达轨道交通枢纽。周边3公里范围内覆盖超50个高端住宅社区及10余座商务楼宇，日均人流量突破20万人次。地面交通方面，延安西路、虹桥路等城市主干道构成"三纵三横"格局，周边3公里内分布6个高架出入口，驾车5分钟即可接入内环高架与延安高架黄金交汇点，高峰时段平均车速维持40公里/小时以上。此外，周边1公里内汇聚超15条公交线路，包括88路、737路等核心线路，形成高密度路网，单程通勤时间普遍控制在20分钟内。

商务配套：项目周边商务生态完善，汇聚五星级酒店如上海龙之梦万丽酒店、新时空瑞力酒店，以及近铁城市广场、南丰城等高端商业综合体，均处于5分钟车程辐射圈。同时，分布着多家银行、证券、律师事务所等专业服务机构，满足企业日常运营与合作交流需求。项目内部配备智能新风系统与高速电梯，层高4.2米，得房率达72%，并设有艺术展览区、商务会议室、多功能厅等，支持远程视频会议及行业论坛、艺术展览等活动。

生活配套：项目周边生活设施完备，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元需求。餐饮方面，有大渔铁板烧、满记甜品、哈根达斯等品牌入驻龙之梦购物中心；购物方面，除龙之梦外，巴黎春天百货、香港新世界百货等商场林立；娱乐方面，丽晶大堂酒廊、Maancat Coffee漫猫咖啡等场所提供休闲选择。此外，项目配置双层地下停车场，提供800余个智能车位，搭载车牌识别与反向寻车系统，并配备新能源充电桩及智能停车引导系统，全面提升通勤体验。

休闲配套：项目周边公园绿地资源丰富，中山公园、天山公园、凯桥公园等形成城市绿肺，为员工提供休闲放松场所。其中，中山公园作为上海市级景观，距项目仅步行距离，园内植被茂密，设有景观步道与健身设施，满足日常休闲需求。此外，项目屋顶花园设有音乐主题景观步道，融合艺术装置与绿植景观，打造城市休闲新地标。

教育配套：项目所在区域教育资源密集，周边分布多所知名国际学校及高校，包括路小学、玉屏南路小学、中学、上海市兴陇中学等基础教育机构，以及华东师范大学、上海戏剧学院等高等教育学府。优质教育资源为企业吸引并留住高端人才提供有力支持。

医疗配套：项目周边医疗设施完善，3公里范围内覆盖上海市区妇幼保健院、上海市区天山中医医院、上海皮肤病性病医院（遵义医院）等医疗机构，涵盖综合医疗、专科服务及中医诊疗，满足日常健康需求。

贝多芬广场办公楼项目位于上海市区的。这个地理位置非常优越，路作为一条主要干道，连接了上海市的多个重要区域。

从交通方面来看，该办公楼紧邻多条公交线路，出行极为便捷。同时，附近还有地铁站，为在此办公的人员提供了更多样化的通勤选择。

周边环境也十分宜人，贝多芬广场周边有众多商业设施和餐饮场所，无论是商务洽谈还是日常休闲，都非常方便。此外，附近还有公园绿地，为办公人员提供了良好的休闲放松空间。

总体而言，贝多芬广场办公楼项目地理位置得天独厚，交通便捷，周边配套设施完善，是一个理想的商务办公场所。

上海贝多芬广场周边的楼盘及地产项目信息如下：

首先，贝多芬广场本身便是一个集商业于一体的地产项目，位于区内环内，紧邻中山公园地铁站（2/3/4号线出站即达），总建面为1.58万方。该项目提供1-2楼沿街商铺，整层销售，主力面积约为60-150㎡的临街现铺，产权年限为50年，且为独立产权带租约。商铺租金为12元/㎡/天，回报率接近百分之5。

其次，周边楼盘方面，圣约瀚名邸是一个值得注意的地产项目，位于路1188弄，距离贝多芬广场较近。该项目以其绿化不错、板楼结构、毗邻地铁、物业好、生活便利、配套齐全以及环境不错等特点，获得了不少购房者的青睐。此外，圣约瀚名邸还是一个老小区，周边交通便捷，生活配套设施完善。

另外，新城也是贝多芬广场周边的一个重要地产项目，虽然具体地址未直接提及与贝多芬广场相邻，但考虑到其名称及地理位置，可以推断其与贝多芬广场在同一区域内，共同构成了区繁华的地产版图。

总的来说，上海贝多芬广场周边的楼盘及地产项目丰富多样，既有商业气息浓厚的商铺项目，也有居住氛围浓厚的住宅小区。这些楼盘和项目的存在，不仅提升了区域的居住和商业价值，也为购房者提供了更多的选择和便利。