澳特科兴科学园 在租房源1套

深圳澳特科兴科学园的周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、生活服务及文化休闲等多个维度，为企业和员工提供高效便捷的工作生活环境。

**交通配套方面**，园区紧邻北环大道与深南大道两条城市主干道，形成立体化交通网络。地铁1号线深大站、2号线科苑站、13号线科兴站（在建）三轨环绕，其中深大站A4出口步行约8分钟可达，科苑站乘公交约5分钟即达，科兴站步行仅3分钟。公交系统覆盖密集，科苑北站（36条线路）、科技园站（40条线路）分别步行3分钟和9分钟可达，通达深圳全域。自驾出行同样便利，园区周边5条主干道串联福田CBD、前海自贸区、宝安机场等核心区域，15分钟直达深圳湾口岸，25分钟抵达福田中心区，40分钟覆盖宝安机场，形成“粤港澳大湾区1小时商务圈”。

**商业配套方面**，园区自带约10000平方米商业空间，涵盖企业展厅、高端餐饮、商务简餐等多元业态，满足企业商务接待与员工日常需求。周边3公里范围内聚集麦当劳、荣粤酒家、羽泰私房菜、蓉城小馆等知名餐厅，以及桔子水晶酒店、朗山酒店、亚朵酒店等住宿选择，为商务差旅提供便利。银行服务网点密集，中国银行ATM、广发银行、兴业银行等金融机构近在咫尺，满足企业金融需求。

**生活服务方面**，园区内配备便利店、咖啡厅等基础生活设施，周边分布大沙河公园等大型休闲场所，为员工提供晨跑、散步的绿色空间。健身需求可通过周边健身房解决，形成“工作-生活-休闲”闭环。此外，园区引入腾讯服务管家，提供设备维护、清洁保洁、安全保卫等全方位物业服务，确保企业运营无忧。

**文化休闲方面**，园区周边分布多家博物馆、艺术画廊及小型剧院，定期举办展览与演出，丰富员工精神文化生活。园区自身也注重文化建设，每年举办人才招聘、大咖论坛等活动，促进企业间交流合作，搭建资本对接与市场拓展平台。

澳特科兴科学园位于深圳市区北环大道的南面，具体地址是琼宇路10号。该办公楼项目地理位置优越，紧邻北环大道，交通便利，方便员工通勤及企业物流运输。

周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、酒店服务等，能够满足企业和员工的多元化需求。同时，该区域科技氛围浓厚，聚集了众多高科技企业和研发机构，为澳特科兴科学园内的企业提供了良好的合作与交流平台。

澳特科兴科学园本身设计现代，办公环境优雅，配备了先进的办公设施和智能化管理系统，致力于为企业打造一个高效、舒适的工作空间。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自身发展的办公场所。

澳特科兴科技园位于深圳，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘的介绍：

首先，紧邻澳特科兴科技园的是科兴科学园，它位于深圳市区科苑路15号讯美科技大厦对面。科兴科学园是一个标准写字楼，建筑面积达到230000平方米，拥有5700个停车位，物业费为12.5元/平方米·月，由深圳市正中物业管理有限公司负责管理。该楼盘地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全。

此外，在澳特科兴科技园附近，还有如特发信息科技园翠岭居等楼盘。特发信息科技园翠岭居位于深圳市区科技园科丰路4号，距离高新园地铁站步行仅需1.6公里。虽然该楼盘的修建和设施完善程度可能因时间而异，但其所在的科技园商圈仍然是一个极具吸引力的投资和生活区域。

除了上述楼盘外，澳特科兴科技园周边还有众多其他地产项目。这些项目可能包括商业用地、工业用地以及住宅用地等多种类型，满足了不同投资者的需求。由于地产项目的具体情况可能随时间而变化，因此建议在做出投资决策前，详细了解每个项目的规划、建设进度、配套设施以及售价等信息。

总的来说，澳特科兴科技园周边的楼盘和地产项目种类繁多，地理位置优越，交通便捷，配套设施齐全。这些优势使得该区域成为了一个极具吸引力的投资和生活区域。对于有意在该区域购房或投资的人来说，建议密切关注市场动态，及时了解各个楼盘和地产项目的最新信息。