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惠生中心 在租房源56套

4.00-5.00元/天/㎡

面积:150-2000㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - 中科路699号

杨先生Jason

经理

400-108-0038

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惠生中心基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:150㎡
  • 建筑楼层:10层
  • 得 房 率:66%
  • 建筑层高:4.2米
  • 车位数量:350个
  • 停车费用:200元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:2部
  • 空调时间:早9:00-晚18:00
  • 物业费用:22元/㎡月
  • 开 发 商:惠生控股
  • 物业公司:惠生集团

张江高科技园区,作为上海的科技创新高地,一直以来都是众多企业和人才的聚集地。而在这片热土上,有一座建筑以其独特的设计和环保理念,成为了园区的新地标——惠生中心

一、设计之美:聚合式的创新空间

惠生中心占地面积达43,000㎡,由法国AS.建筑工作室倾心打造。设计师们采用了“聚合式”的设计理念,将四栋办公楼和一栋研发楼巧妙地围绕中央主楼布置,整体形态如同一个开放的花朵。这种布局不仅美观大气,更寓意着企业间的交流与合作,形成了一种独特的创新氛围。

走进惠生中心,你会被其宽敞明亮的大堂所吸引。10米高的挑高设计,让人感受到空间的开阔与气派。而办公楼层的高度也达到了4.2米(C栋4层总高6米),为企业提供了舒适、高效的工作环境。此外,整栋建筑的有机布局充分考虑了员工的工作与生活需求,旨在为他们打造一个纯粹、高效、有品质的工作生活空间。

二、绿色之韵:环保节能的典范

惠生中心不仅在设计上独具匠心,更在环保节能方面走在了行业前列。大楼采用了地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、太阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等一系列绿色节能技术,被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。

其中,大楼屋顶的太阳能热水系统为厨房、员工浴室提供了源源不断的热水;地源热泵则以较低的能耗满足了人员的舒适度需求,每年可节省能量390.3吨标煤;冰蓄冷系统则通过夜间制冰、日间融冰的方式进行制冷,不仅实现了科学用电,还避免了氟利昂的产生。此外,惠生中心还运用雨水收集和河水补充系统实现大楼区域的绿化灌溉、景观用水及道路冲洗,真正做到了绿色、环保、可持续。

三、商务之选:高效便捷的办公体验

惠生中心作为张江高科技园区的地标性建筑,其商务价值不言而喻。大楼按照欧盟办公区域标准设计,人均办公面积达20平方米,可容纳4500人-5000人办公。此外,大楼内设有健身中心、中西式餐厅等配套设施,满足了员工的多元化需求。

值得一提的是,惠生中心的得房率高达83%(整层出租),为企业提供了高性价比的办公空间。而大堂10米挑高、办公楼层4.2米(C栋4层总高6米)的设计,则为企业打造了宽敞舒适的办公环境。此外,大楼的承重、配电、电梯等设施均按照高标准配置,确保了企业的办公效率和舒适度。

四、租赁信息:优质的选择与回报

对于有意入驻惠生中心的企业来说,其租赁信息也是一大亮点。报价为6.5元/平米/天的租金,相较于同区域的其他写字楼来说具有较高的性价比。而物业管理费为22元/平米/月,也确保了企业能够享受到高品质的物业服务。

此外,惠生中心还提供了丰富的项目配套,如承重500千克/平米的办公楼层、60w/㎡的配电容量、2台客梯和1台无障碍客货梯等。中央空调(风机盘管+新风系统)的配备,则为企业提供了舒适宜人的办公环境。而公共区域精装修、消防喷淋以及烟感系统等交付条件,则让企业可以更加轻松地入驻并开始办公。

五、交通之便:立体交通网络的便捷出行

惠生中心位于张江高科技园区的核心地带,交通便捷是其另一大优势。附近有多条公交线路和地铁线路交汇,如2号线金科路地铁站和13号线中科路地铁站等,为企业员工提供了便捷的出行条件。此外,大楼周边还拥有丰富的商业配套和公共设施,如银行、餐厅、咖啡厅等,满足了员工的日常生活需求。

六、结语:惠生中心,引领绿色办公新潮流

作为张江高科技园区的地标性建筑和绿色办公新地标,惠生中心以其独特的设计、环保的理念和高效的商务体验吸引着越来越多的企业入驻。在这里,企业不仅可以享受到高品质的办公环境和配套设施,更可以展示自身的绿色形象和可持续发展理念。惠生中心,正以其独特的魅力引领着绿色办公的新潮流。


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  • 惠生中心出租房源
    • 2000

      4.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳250-500工位

    • 1200

      4.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳150-300工位

    • 1200

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳150-300工位

    • 1900

      2.94元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳238-475工位

    • 800

      4.06元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳100-200工位

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惠生中心楼盘问答

  • 惠生中心写字楼周边配套完善吗?

    上海惠生中心写字楼周边配套相对完善,包括各类餐饮、银行、超市等设施。

    在写字楼附近,有一些知名的餐饮品牌和连锁店,例如“肯德基”、“麦当劳”、“真功夫”等,可以提供快捷的早餐和午餐服务。

    在写字楼周边,有多家银行,包括“工商银行”、“建设银行”、“农业银行”等,可以满足企业的金融需求。

    此外,写字楼附近还有一家大型超市,可以提供各类日常生活用品和食品,方便企业员工购买。

    写字楼周边还有许多便利店、咖啡店等,为企业员工提供便利的购物和休闲场所。

    总的来说,上海惠生中心写字楼周边的配套设施相对完善,能够满足企业的日常需求。

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  • 惠生中心怎么样?地址在哪里?

    上海惠生中心办公楼是一座位于新区的现代化建筑,主要用于提供办公空间和相关服务。

    该办公楼具有以下特点:

    • 优越的地理位置:它位于新区,紧邻多条主要交通线路,交通便利。
    • 现代化的建筑风格:该办公楼外观现代,内部设施完善,办公环境舒适。
    • 高效的办公空间:该办公楼拥有高效的办公空间,可满足不同企业的需求。
    • 良好的周边环境:周边拥有丰富的商业设施,如餐厅、咖啡馆、购物中心等。

    如果您想前往该办公楼,可以选择以下交通路线:

    • 地铁:您可以乘坐地铁2号线到张江高科站下车,然后步行约10分钟即可到达。
    • 公交:您可以乘坐多条公交线路到达中科路地铁站,然后步行约5分钟即可到达。
    • 自驾:您可以通过百度地图或高德地图等导航软件输入“上海惠生中心”进行导航。

    总的来说,上海惠生中心办公楼是一座地理位置优越、设施完善、环境舒适的现代化建筑,如果您想寻找一个高品质的办公环境,这里是一个不错的选择。

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惠生中心周边概况

惠生中心附近楼盘

声明:本网站所刊载的惠生中心来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

惠生中心地址:上海浦东,张江中科路699号。华楼网为您提供惠生中心项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、惠生中心户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、惠生中心物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2024/3/4 21:12:00