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灿星大厦 在租房源7套

4.20-6.50元/天/㎡

面积:60-1349.51㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [徐汇] - [龙华] 龙启路158号

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灿星大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:60㎡
  • 建筑楼层:23层
  • 得 房 率:70%
  • 建筑层高: 暂无信息
  • 车位数量:534个
  • 停车费用:1200元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:6部
  • 空调时间: 暂无信息
  • 物业费用:28元/㎡月
  • 开 发 商:上海灿星文化传媒股份有限公司
  • 物业公司:戴德梁行

在繁华的上海市徐汇区,有一个新的璀璨之星正在崛起,它就是灿星大厦。作为2022年徐汇区产业类重大工程之一,灿星大厦以其优越的地理位置、先进的设施和独特的设计理念,正吸引着越来越多的目光。

一、徐汇滨江的新地标

灿星大厦位于徐汇滨江数智谷区域,西临云锦路,南临龙启路,东临云绣路,北临龙华机场路。这个地理位置可谓得天独厚,不仅交通便利,而且周边汇聚了众多知名企业和商业中心。从灿星大厦出发,可以轻松抵达各个重要商务区和旅游景点,为企业和员工提供了极大的便利。

二、独特的建筑设计

灿星大厦占地约1.7万平方米,总建筑面积约6.7万平方米。地上部分由一栋20层的办公楼和2层商业裙房组成,地下则设有两层,主要以商业空间和停车库为主。这种设计不仅充分利用了土地资源,还使得整个建筑看起来更加立体和富有层次感。

此外,灿星大厦的大堂挑高达到了12.20米,标准层高为4.50米,净高为3.00米。这种设计不仅使得空间更加开阔,还为企业提供了更加舒适和高效的办公环境。同时,150毫米架高地板、金属板吊顶、乳胶漆墙等交付标准,也为企业提供了高品质、环保健康的办公环境。

三、便捷的交通和完善的配套

灿星大厦周边的交通非常便捷。地铁11号线云锦路站2号口直通项目大堂,距地铁11号线云锦路站5号步行仅73米,为企业和员工提供了极大的便利。此外,规划中的11万平方米滨水纽带商务中心和2万平方米滨水体验式商业中心,将进一步丰富周边的商业配套,满足企业和员工的各种需求。

四、科技型企业的理想办公空间

灿星大厦的办公空间设计也非常人性化。2-3F设有酒吧和摄影沙龙,3-14F为可租办公面积,15-19F为可售面积。此外,3、7、11F各有一处近200平的大露台,为企业提供了更加灵活和自由的办公空间。同时,空调可24小时独立控制,高区超广无遮挡江景视野,使得这里成为科技型企业的理想办公空间。

五、租赁与购买信息

对于想要入驻灿星大厦的企业来说,租赁和购买都是非常不错的选择。物业管理费为28元/平方米/月,租金报价在6.5元~7.5元/平方米/天之间,而出售单价则在6.8万~7.4万/平之间。这些价格都非常合理,具有很高的性价比。

六、总结与展望

总的来说,灿星大厦以其优越的地理位置、先进的设施、独特的设计理念和完善的配套,正成为徐汇区乃至整个上海市的新璀璨之星。未来,随着徐汇滨江区域的不断发展和升级,灿星大厦将会吸引更多的优秀企业和人才入驻,共同书写这里的辉煌篇章。我们期待着灿星大厦在未来的发展中能够继续发挥其独特的魅力和价值,为上海市的经济发展和社会进步做出更大的贡献。


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  • 灿星大厦出租房源
    • 99

      6.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳12-25工位

    • 125

      6.3元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳16-31工位

    • 131

      5.6元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳16-33工位

    • 150

      3.6元/m²/天

      普通办公

      出租

      可容纳19-38工位

    • 200

      3元/m²/天

      普通办公

      出租

      可容纳25-50工位

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灿星大厦楼盘问答

  • 灿星大厦项目具体位置在哪?

    灿星大厦位于上海区。该办公楼项目地处区核心地段,交通便利,周边生活配套设施完善。

    龙启路作为区的一条重要道路,连接了多个主要商业和居住区,使得灿星大厦成为了一个理想的办公地点。附近有多条公交线路经过,方便员工通勤。此外,地铁线路也近在咫尺,进一步提升了该区域的交通便利性。

    在周边配套方面,灿星大厦周边拥有众多餐饮、购物和娱乐场所,满足了员工在工作之余的休闲需求。同时,附近还有银行、酒店等商务设施,为企业的日常运营提供了极大的便利。

    总的来说,灿星大厦凭借其优越的地理位置和完善的周边配套,成为了区一处备受瞩目的办公楼项目。

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  • 灿星大厦周边有哪些楼盘?

    上海灿星大厦周边的楼盘和地产项目信息丰富,以下是对其周边的部分楼盘的介绍:

    灿星大厦本身便是一座集商业、办公于一体的综合体项目,由灿星文化与上海西岸集团联合开发。它位于滨江西岸数智谷核心区,地理位置优越,周边产业集聚,交通便捷。总建筑面积约6.7万平方米,拥有约7000平方米的城市绿洲,为忙碌的都市人提供了一处静谧的休憩之所。主楼约3万平方米的建筑面积内,提供了近2万平方米的宽敞办公空间。

    紧邻灿星大厦的楼盘有AI PLAZA西岸凤巢。该项目位于上海市区云锦路西岸智塔AI Tower附近,以及云锦路683号的西岸凤巢AI PLAZA南区,为周边区域增添了更多的商业活力。

    此外,滨江区域作为上海的新兴商务区,还拥有其他多个知名地产项目。例如航汇大厦、东航滨江中心、绿地汇中心等,这些楼盘提供了多样化的办公和商业空间,满足了不同企业的需求。同时,这些楼盘也带动了周边区域的经济发展,提升了区域的整体价值。

    在交通方面,灿星大厦及其周边楼盘均享有得天独厚的优势。紧邻地铁11号线云锦路站,出行无忧。同时,近龙耀路隧道、打浦路隧道,毗邻内环高架路、沪闵高架路、徐浦大桥,使得该区域的交通四通八达,为入驻企业提供了便捷的交通条件。

    总的来说,上海灿星大厦周边的楼盘和地产项目信息丰富多样,无论是从地理位置、交通条件还是配套设施等方面来看,都具备了较高的投资价值和发展潜力。

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  • 灿星大厦项目介绍?

    上海的灿星大厦,是一座集现代化办公、商业、文化和艺术于一体的多功能综合体。以下是对该办公楼项目在交通、餐饮、娱乐、银行、酒店等相关项目配套信息的详细介绍:

    交通方面,灿星大厦地理位置优越,交通便利。它紧邻地铁11号线云锦路站,步行即可轻松到达,为日常通勤提供了极大的便利。此外,项目周边还有多条公交线路,如龙腾大道龙兰路、龙兰路丰谷路等多个公交车站,途经167路、734路、933路等多条公交线路,进一步增强了该区域的交通通达性。

    餐饮方面,灿星大厦周边汇聚了众多知名餐饮品牌和时尚潮流,为租户和员工提供了丰富多样的餐饮选择。无论是中式餐饮、西式快餐还是咖啡茶饮,这里都能满足您的味蕾需求。例如,周边的商场内就有甬府小鲜、汇粤轩、跷脚牛肉火锅等品牌餐食,以及星巴克、Manner、奈雪、喜茶等咖啡茶饮品牌,还有全家便利商超等,为市民提供便捷、丰富的购物体验。

    娱乐方面,灿星大厦周边有多个公园和绿地,如龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园等20多个文化艺术空间,以及西岸剧场群等娱乐场所,为租户提供了一个休闲放松的好去处。这些场所不仅丰富了租户的文化生活,还提升了整个区域的文化氛围。

    银行方面,灿星大厦周边的金融配套十分完善。上海浦东发展银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、上海银行、中国银行等多家银行林立周边,为租户和企业提供了便捷的金融服务。

    酒店方面,灿星大厦周边有多家高品质酒店可供选择。上海西岸美高梅酒店、全季酒店、7天优品等酒店林立周边,为商务出行和休闲旅游提供了舒适的住宿环境。

    综上所述,灿星大厦凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件,成为了滨江地区备受推崇的办公楼项目。无论是商务出行还是日常生活,这里都能为租户提供全方位的便利和支持。

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灿星大厦周边概况

灿星大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的灿星大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

灿星大厦地址:上海徐汇,龙华龙启路158号。华楼网为您提供灿星大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、灿星大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、灿星大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/10 9:59:00