西安纺织城商业大厦这一办公楼项目的具体位置在陕西省西安市区纺正街1202号,也有部分资料标注其地址为纺正街262号或纺科路,存在地址表述差异。项目地处区纺织城核心片区,主要地块分布于纺正街,部分附属区域延伸至纺科路及半坡立交板块。
纺织城商业大厦是集商业与住宅功能于一体的综合楼盘,包含普通住宅、公寓及商务写字楼等业态。其中,2003年竣工的住宅区产权为70年商品房,容积率根据不同区域存在差异,在2.0至35.0%之间,物业费在0.4至0.5元每平方米每月之间。商务大厦的物业费标准为0.5元每平方米每月。
大厦周边的交通网络发达,覆盖地铁1号线、6号线及多条公交线路。具体来说,周边1公里范围内设有地铁6号线站点及国棉四厂、纺西街纺七路口等公交站点,途经508路、241路等多条公交线路,出行十分便利。
此外,纺织城商业大厦周边的配套设施也十分完善。教育方面有五环中学、东城学院等院校分布周边;医疗方面,2公里内可抵达辅仁医院、唐都医院;商业方面,秋林大厦提供日常消费服务;市政设施方面,纺织城公园、工人文化宫等公共设施步行可达。
综上所述,西安纺织城商业大厦地理位置优越,交通便利,配套设施完善,是一个集商业与住宅功能于一体的综合性办公楼项目。


