深圳莹展工业区办公楼项目周边配套设施完善，涵盖交通、餐饮、商业、医疗、教育、金融、休闲等多个领域，具体如下：
交通设施：项目紧邻龙腾路，周边交通网络发达。深圳外环高速、长深高速、沈海高速等主要高速公路入口均在5公里范围内，驾车5分钟即可驶入高速，便于跨区域物流运输。公共交通方面，M384路等多条公交线路经过，可直达中心区、坑梓地铁站等核心节点；距离深圳地铁站点较近，未来轨道交通网络完善后将进一步提升通勤效率。此外，园区周边设有出租车及网瑞车上下客点，满足多样化出行需求。
餐饮设施：园区内及周边餐饮选择丰富，涵盖中式快餐、西式简餐、地方特色小吃、精致料理等多种类型。例如，园区内配有欧洲风情在水一方水上餐厅，周边分布美德鲜生活超市、福万佳购物广场等商业体内的餐饮店，部分餐厅还提供外卖服务，可满足员工日常用餐及商务宴请需求。
商业设施：周边商业配套成熟，1公里范围内有新区创业孵化基地金田购物广场、莹展荟广场（金宜广场店）、龙湾市场等综合商业体，涵盖超市、便利店、百货零售等业态，可满足企业日常采购及员工生活消费需求。此外，园区内还设有本土风格商业步行街，进一步丰富商业服务类型。
医疗设施：医疗资源充足，1公里范围内有龙田社区健康服务中心、深圳健丰医院龙湾社区健康服务中心，3公里内覆盖深圳市区妇幼保健院及其急诊科、门诊住院大楼，可提供基础医疗、急诊救治及专科诊疗服务，保障员工健康需求。
教育设施：教育资源密集，周边分布多所幼儿园（如四维幼儿园、童富幼儿园）、中小学（如龙田小学、深圳市区光祖中学、区坪环学校）及职业院校（如深圳市华夏技工学校），形成全年龄段教育配套体系，满足企业员工子女入学需求。
金融设施：银行网点布局完善，1公里范围内有中国农业银行（坑梓支行）、中国建设银行（深圳坑梓支行）、深圳农村商业银行（龙田支行）等9家银行分支机构，提供存取款、转账汇款、信用卡办理、理财咨询等全方位金融服务，部分网点还配备24小时自助设备，方便员工随时办理业务。
休闲娱乐设施：休闲娱乐资源丰富，园区内配有健身房、瑜伽馆等运动健身设施，以及咖啡厅、茶馆等休闲场所；周边3公里范围内有购物中心、电影院、维也纳星级酒店、大型宴会中心等商业娱乐设施，可满足员工购物、观影、健身、商务接待等多元化需求。
