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张江微电子港 在租房源264套

4.50-5.60元/天/㎡

面积:108-2800㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [张江] 碧波路690号

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张江微电子港基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:108㎡
  • 建筑楼层:5层
  • 得 房 率:85%
  • 建筑层高:2.8米
  • 车位数量:0个
  • 停车费用:450.00元/月
  • 电梯品牌:OTIS
  • 电梯数量:2部
  • 空调时间:分体空调,随意控制
  • 物业费用:7.60元/㎡月
  • 开 发 商:张江微电子港有限公司
  • 物业公司:东湖物业

在浦东新区的碧波路690号,有一处集科技创新、产业聚集、人才培育于一体的地产项目——张江微电子港。它不仅是张江科学城的核心组成部分,更是整个上海乃至全国科技创新的重要节点。

一、项目的灵魂:地理位置与交通优势

张江微电子港位于张江科学城的核心北区,这里是众多科技企业和人才的聚集地。项目紧邻罗山路高架和龙东大道高架,2分钟内可直达内环商圈,交通极其便利。对于企业和员工来说,无论是日常通勤还是商务出行,都能享受到高效、便捷的交通网络。

离项目步行仅需6-7分钟,便是地铁2号线的张江高科站。这意味着,无论是从市中心还是其他远郊地区,都能快速、便捷地抵达张江微电子港。这种得天独厚的地理位置和交通优势,为入驻企业和员工提供了极大的便利,也进一步提升了项目的价值。

二、项目的魅力:配套设施与商业环境

张江微电子港周边商业配套齐全,餐饮、娱乐、购物等一应俱全。项目本身也配备了3000平米的大食堂、喜士多便利店和瑞幸咖啡等设施,满足了入驻企业和员工的日常需求。

此外,项目周边更是名企云集,包括联想研发总部、中兴研发总部、1药网、金蝶科技等。这些企业的入驻,不仅提升了整个区域的科技氛围,也为张江微电子港带来了更多的合作机会和发展空间。

三、项目的实力:硬件设施与租赁信息

张江微电子港整栋面积达到14,518平米,整层面积3500平米,可分割面积从125平米到3500平米不等,满足了不同企业的空间需求。项目的楼板承重达到200KG/平米,确保了入驻企业的正常运营。

在租赁方面,张江微电子港的租金报价为4.1元~5.2元/平米/天,整栋售价约为3.5万~3.6万/平米。物业费为16元/平米/月,这样的价格和费用设置,使得项目在同类中具有极高的性价比。

四、项目的未来:发展前景与潜力

张江微电子港作为张江科学城的重要组成部分,未来的发展潜力不可估量。随着科技的不断进步和创新的不断涌现,这里将成为更多科技创新企业和人才的聚集地。同时,随着周边配套设施的不断完善和交通网络的进一步优化,张江微电子港的价值将进一步提升。

五、项目的价值:入驻企业与行业领袖

张江微电子港已经吸引了众多知名企业和行业领袖的入驻,如盈世信息科技(北京)有限公司、密理博上海贸易有限公司、世伟洛克流体系统科技有限公司等。这些企业的入驻,不仅提升了项目的品质,也为整个区域带来了更多的合作机会和发展空间。

总的来说,张江微电子港凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及丰富的入驻企业资源,成为了浦东新区乃至整个上海科技创新的重要桥头堡。对于寻求科技创新和发展的企业和人才来说,这里无疑是一个理想的选择。



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  • 张江微电子港出租房源
    • 196

      4元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳24-49工位

    • 1000

      3.8元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳125-250工位

    • 260

      23400元/月

      普通办公

      出租

      可容纳32-65工位

    • 260

      23400元/月

      普通办公

      出租

      可容纳32-65工位

    • 260

      23400元/月

      普通办公

      出租

      可容纳32-65工位

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张江微电子港楼盘问答

  • 张江微电子港项目周边有哪些配套设施?

    上海张江微电子港周边配套设施丰富,涵盖商业、交通、生活、休闲等多个领域,具体如下:

    商业配套:项目紧邻汇智国际商业中心、长泰广场、盈丰天地、上海传奇休闲广场等大型购物中心,提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。园区内设有3000平方米智选餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、7喜便利店、毂屋西餐等多元业态,满足日常餐饮与休闲需求。周边银行网点密集,包括兴业银行信用卡中心、光大银行ATM、中国银行张江高科技园区支行、交通银行张江支行等,为企业提供便捷的金融服务。

    交通配套:项目紧邻地铁2号线张江高科站,步行仅需5-7分钟即可到达,周边公交线路覆盖广泛,包括161路、188路、636路、12路、25路、778路、张江1路、1090路、1路等,可快速通达上海各大区域。项目毗邻罗山路高架和龙东大道高架,2分钟内可直达内环商圈,自驾出行极为便捷。园区内设有地上停车位约40个,地下停车位约150-250个,车位费约为400-500元/月,满足企业停车需求。

    生活配套:园区内配备员工餐厅、便利店、咖啡厅等设施,周边还有罗森便利店、联华快客、同脉食品等超市,满足员工日常购物需求。周边酒店资源丰富,包括博雅酒店、上海吉祥短租公寓张江站、中科大招待所、上海中兴和泰酒店、光大国际大酒店等,为企业商务接待提供便利。

    休闲配套:项目采用花园式办公设计风格,公共区域内配置高尔夫推杆区、健身区与休憩区,为企业员工提供放松身心的场所。园区绿化覆盖率高,拥有中庭花园、森林绿谷景观,营造自然舒适的工作氛围。

    政策与企业服务配套:入驻企业可享受张江园区房租补贴,最高年补15万元,孵化器企业还能申请新区小微企业创业扶持政策。园区提供工商服务、法律服务、财务服务、税务合规、个税优化、政策申报等一站式企业服务,助力企业高效运营。

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  • 张江微电子港项目具体位置在哪?

    上海张江微电子港位于上海新区的碧波路上,具体门牌号为690号。这个办公楼项目地处张江高科技园区内,是该区域的一个重要商业地标。

    张江高科技园区是上海市重要的科技创新和产业基地,汇聚了众多高科技企业和研究机构。碧波路作为园区内的一条主要道路,交通便利,周边配套设施完善,为在此办公的企业和员工提供了良好的工作和生活环境。

    张江微电子港作为园区内的优质办公楼项目,不仅地理位置优越,还拥有现代化的办公设施和高效的管理服务,能够满足不同企业的办公需求。

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  • 张江微电子港周边有哪些楼盘?

    张江微电子港位于上海市新区,其周边拥有多个楼盘和地产项目,以下是详细介绍:

    首先,张江微电子港自身便是一个优质的地产项目。它地理位置优越,交通便利,租金合理,设施齐全,装修现代,且拥有优美的办公环境。该办公楼竣工于2006年9月21日,总层数为5层,其中一层净高3.8米,2-4层净高为3.33米。物业由东湖物业管理,提供周到的服务。此外,张江微电子港的房型布局合理,可灵活分割,满足不同企业的设计需求。

    在张江微电子港周边,紧邻着叮咚小区。该小区位于2号301号,距离张江高科地铁站5号出口步行仅需几分钟,交通十分便捷。小区评分达到3.4分,显示出其良好的居住环境和社区氛围。

    此外,张江微电子港周边还有众多商业配套和住宅楼盘。例如,上海传奇商业广场、上海熊佳商场等购物中心提供了丰富的购物选择;兴业银行、光大银行、中国银行等多家银行机构为周边居民和企业提供了便捷的金融服务;香港茶餐厅、东北风、星巴克等餐饮品牌则满足了人们的餐饮需求。同时,周边还有博雅酒店、光大国际大酒店等多家酒店,为商务人士和游客提供了舒适的住宿环境。

    在住宅方面,周边有张江人才公寓等楼盘,为在此工作的人们提供了便捷的居住选择。这些楼盘通常拥有完善的配套设施和优美的居住环境,是许多人的理想之选。

    总的来说,张江微电子港周边拥有丰富的楼盘和地产项目,无论是商业配套还是住宅选择都十分多样。这些楼盘和项目不仅提升了区域的居住和工作环境,也为张江微电子港的发展提供了有力的支持。

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张江微电子港周边概况

张江微电子港附近楼盘

声明:本网站所刊载的张江微电子港来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

张江微电子港地址:上海浦东,张江碧波路690号。华楼网为您提供张江微电子港项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、张江微电子港户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、张江微电子港物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 13:41:00