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凌阳大厦 在租房源38套

4.00-5.00元/天/㎡

面积:98-1522㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [张江] 祖冲之路1077号

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凌阳大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:98㎡
  • 建筑楼层:5层
  • 得 房 率:78%
  • 建筑层高:3.6米
  • 车位数量:地下89个,地上100个
  • 停车费用:400元/月
  • 电梯品牌:永大
  • 电梯数量:客梯3部,货梯1部
  • 空调时间:星期一至星期五9:00到18:00
  • 物业费用:24.00元/㎡月
  • 开 发 商:凌阳科研
  • 物业公司:欧霖物业

当谈及上海张江的科技园区,凌阳大厦无疑是其中一颗璀璨的明珠。它坐落在浦东软件园旁,仿佛是一个低调而又充满力量的守护者,见证了这片土地上的创新与成长。

一、项目概览:历史与现代的交融

凌阳大厦自2006年建成以来,一直是软件、集电类高科技企业的理想办公地。它的地理位置优越,紧邻地铁2号线金科路站,步行仅需3分钟。这样的交通便利性,不仅为企业员工提供了高效的通勤体验,也为企业的业务拓展提供了极大的便利。

大厦的设计充满了现代感,8米高的挑高空间,使得整个大堂显得典雅而又气派。房型方正,得房率高达70%,为企业提供了灵活多变的办公空间。而中央空调的配置,更是在炎热的夏季为员工们带来了一丝清凉。

二、项目细节:品质与设计的完美结合

凌阳大厦的地上共有5层,每一层都经过精心规划与设计。2.8米的层高,保证了空间的舒适度与开放性。物业方面,由欧霖物业负责,他们专业的服务团队为入驻企业提供了全方位、贴心的服务。

此外,大厦的配套设施也十分齐全。地下和地上共有近200个停车位,满足了企业和员工的停车需求。3部客梯和1部货梯的配置,保证了办公效率。集中式中央空调系统,为办公环境提供了稳定的温度与湿度。

三、租赁信息:性价比与灵活性的双重优势

凌阳大厦的租赁面积灵活多变,从434平的一楼空间到其他楼层的不定期更新房源,都能满足不同企业的需求。而5元/平米/天的报价,相较于同区域的其他写字楼来说,具有极高的性价比。物业费为28.00元/㎡/月,这样的价格既能保证服务品质,又不会给企业带来过大的经济压力。

四、项目配套:生活与工作的无缝对接

凌阳大厦周边的配套设施完善,为入驻企业和员工提供了便捷的生活与工作环境。商场、银行、餐饮、酒店、超市等一应俱全,无论是日常的购物需求还是商务宴请,都能在这里得到满足。

值得一提的是,凌阳大厦还吸引了众多知名企业的入驻,如盛丽亚软件公司、凌阳科技、聚力传媒等。这些企业的入驻,不仅提升了大厦的整体品质,也为入驻企业提供了更多的合作与交流机会。

五、总结与展望:凌阳大厦,张江的新名片

凌阳大厦以其优越的地理位置、高品质的办公空间、完善的配套设施以及灵活多变的租赁方式,成为了张江科技园区的一张新名片。它不仅是一个办公场所,更是一个创新与合作的平台。

未来,随着张江科技园区的不断发展与升级,凌阳大厦将继续发挥其重要作用,为入驻企业和员工提供更加优质、便捷的服务。同时,它也将成为更多科技人才的聚集地,共同书写着张江科技园区的辉煌篇章。


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    • 75

      3.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳9-19工位

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      3.5元/㎡/天

      普通办公

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      可容纳19-38工位

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      3元/㎡/天

      普通办公

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      可容纳28-55工位

    • 500

      3元/㎡/天

      普通办公

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凌阳大厦楼盘问答

  • 凌阳大厦项目周边有哪些配套设施?

    上海凌阳大厦周边配套设施完善,涵盖交通、商业、餐饮、金融、酒店、教育、医疗及休闲等多个领域,具体如下:

    交通配套:凌阳大厦紧邻地铁2号线金科路站,步行仅需3分钟,且周边公交线路密集,包括636路、1029路、1046路、1090路、1113路、11路、12路等,覆盖新区多个重要区域。此外,大厦周边道路网络发达,自驾出行可快速接入中环线及外环线,通达上海市中心及其他区域。

    商业配套:大厦周边商业氛围浓厚,紧邻长泰生活广场和汇智生活广场两大商业综合体,涵盖商场、超市、便利店等多元业态。其中,长泰广场内设有盒马鲜生、言几又书店等知名品牌,汇智商业中心则包含万宁超市、名创优品等,满足日常购物需求。此外,周边还有欧尚超市、全家便利店、联华超市等,提供便捷的生活服务。

    餐饮配套:餐饮选择丰富多样,涵盖中餐、西餐、咖啡厅等多种类型。星巴克、MANNER咖啡、麦当劳等连锁品牌满足快捷用餐需求,川味江湖、美罗思比萨、索尼食堂等特色餐厅提供多样化口味选择。此外,大厦园区内还设有员工食堂,提供经济实惠的餐食服务。

    金融配套:周边金融机构密集,包括中行张江支行、光大银行ATM、工行ATM、上海农商银行ATM等,为企业提供便捷的金融服务。此外,花旗中国上海分行等外资银行也在此设立网点,满足多元化金融需求。

    酒店配套:大厦周边酒店资源丰富,涵盖高端商务酒店和经济型酒店。上海展讯豪生酒店、浦软商务酒店等提供高品质住宿服务,适合商务出差人员;上海吉祥短租公寓张江站、凯顿酒店等则满足长期或短期住宿需求。

    教育配套:周边教育资源优质,涵盖幼儿园、小学、中学等全学龄段。张江高科实验小学(藿香校区)、华东师范大学第二附属中学等知名学校为区域教育品质提供保障。此外,上海中医药大学等高等教育机构也在附近,营造浓厚的学术氛围。

    医疗配套:医疗资源完善,上海市中医药大学附属曙光医院(东院)为三级甲等医院,提供高水平医疗服务;新区张江社区卫生服务中心则满足日常医疗需求。此外,周边还有多家药店和诊所,方便员工就医购药。

    休闲配套:休闲设施丰富,大厦园区内及周边配有健身休闲中心、篮球场、网球场等运动场所,满足员工日常锻炼需求。此外,长泰殿、中医药文化园等公园绿地提供休闲散步空间,提升生活品质。

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  • 凌阳大厦项目具体位置在哪?

    上海凌阳大厦位于上海新区,紧邻祖冲之路与张江路交汇处。这一地理位置十分优越,交通便利,周边有多条公交线路经过,方便员工上下班。

    凌阳大厦周边商业氛围浓厚,附近有多个购物中心、餐饮店以及休闲娱乐设施,能够满足员工和访客的各种需求。同时,该区域也是高科技企业和创新企业的聚集地,便于企业进行业务交流与合作。

    在办公环境方面,凌阳大厦提供了现代化的办公设施和良好的办公环境,内部装修简洁大方,采光充足,为员工创造了舒适的工作氛围。此外,大厦还配备了先进的安保系统和物业服务,确保入驻企业的安全与便利。

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  • 凌阳大厦周边有哪些楼盘?

    凌阳大厦位于上海市新区,周边有多个楼盘和地产项目,以下是对其周边楼盘的详细介绍:

    首先,康达源谷是凌阳大厦附近的一个楼盘,位于金科路2966号。该楼盘地理位置优越,交通便利,周边生活配套设施齐全,为居民提供了便捷的生活环境。

    其次,泰创空间长泰广场第一中心也是凌阳大厦周边的一个重要地产项目,位于金科路2889弄长泰广场10座。该项目集办公、商业、休闲于一体,为入驻企业和员工提供了多样化的服务和便利。

    除了上述楼盘外,凌阳大厦周边还有多个商业中心和商场,如天之骄子生活新天地、长泰广场、汇智国际商业中心等。这些商业中心和商场为周边居民和企业员工提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择,进一步提升了区域的商业价值和生活品质。

    凌阳大厦所在的张江科技园区是上海市的重要科技创新区域,拥有众多高科技企业和研发机构。因此,周边的楼盘和地产项目也往往具有较高的科技含量和附加值,吸引着众多企业和人才入驻。这也使得凌阳大厦及其周边区域成为了一个充满活力和创新精神的商业聚集地。

    总的来说,凌阳大厦周边楼盘众多,地产项目丰富多样,为居民和企业提供了多样化的选择和便利。无论是从地理位置、交通条件还是生活配套设施来看,这些楼盘都具有较高的性价比和投资价值。

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凌阳大厦周边概况

凌阳大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的凌阳大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

凌阳大厦地址:上海浦东,张江祖冲之路1077号。华楼网为您提供凌阳大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、凌阳大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、凌阳大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 13:41:00