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浦东软件园 在租房源82套

4.00-5.00元/天/㎡

面积:151-1843㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [张江] 郭守敬路498号

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浦东软件园基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:151㎡
  • 建筑楼层:5层
  • 得 房 率:70%
  • 建筑层高:3米
  • 车位数量:560个
  • 停车费用:220元/月
  • 电梯品牌:奥迪斯
  • 电梯数量:客梯2部,货梯1部
  • 空调时间:8:30~18:30周一~五
  • 物业费用:15.00元/㎡月
  • 开 发 商:未知
  • 物业公司:未知

在繁华的上海张江高科技园区中,有一个地方,它不仅是技术的聚集地,更是梦想的摇篮。这里,就是浦东软件园

浦东软件园,这个名字的背后,蕴含了太多的故事和传奇。这里是中国软件产业的发源地之一,也是无数创业者的梦想之地。从集成电路巨头到初创企业,从行业高管到热血创业者,这里汇聚了各种各样的人才和故事。

一、巨头引领,供应链辐射

早期,浦东软件园吸引了众多集成电路行业的巨头入驻。这些企业不仅带来了先进的技术和管理经验,更在落地后形成了供应链解决方案的辐射。他们为产业链下游的中小企业提供了宝贵的机会,使得这些企业能够在巨头的庇护下茁壮成长。同时,这些巨头企业的技术高管在积累了行业经验后,选择成为创业者,继续在园区周边开拓事业。这种良性循环,为浦东软件园打造了一个良好的产业生态。

二、产业聚焦,生态联通

浦软孵化器作为浦东软件园的重要组成部分,其聚焦的产业领域也是整个张江科学城的产业重点。这种产业聚焦不仅使得企业能够更加专注于自身领域的发展,还能够形成产业生态上的供给需求和联通。这种联通不仅为企业提供了更多的合作机会和资源共享,更为企业成长提供了更丰富的土壤。在这里,企业可以轻松找到合作伙伴,共同开拓市场,实现共赢。

三、反哺效应,技术平台共享

浦软孵化器的企业在自身行业开辟道路、成长壮大后,并没有忘记其他初创企业。他们为其他入孵企业提供开放的技术平台,帮助这些企业解决技术难题,提高研发效率。这种生态反哺效应不仅使得浦东软件园的企业之间形成了紧密的合作关系,更推动了整个园区的快速发展。

四、项目概览,品质保证

浦东软件园位于上海市浦东新区博云路2号,占地面积45万平方米,建筑面积达到58万平方米。这里提供了从66.9平方米到整栋的灵活分割面积,满足了不同企业的需求。自2006年3月开园以来,浦东软件园一直秉持着高品质的发展理念,为企业提供了一流的办公研发环境、自然生态环境、人文生活环境以及创新发展环境。

五、租赁信息,性价比高

在浦东软件园,企业可以选择租赁从2150平方米到2752平方米的空间。这里的租金单价在4.5元到6.5元/平方米/天之间,性价比极高。同时,园区还提供了充足的停车位和优质的物业管理服务,让企业能够在这里安心发展。

六、配套设施,一应俱全

浦东软件园的配套设施也是一应俱全。这里的楼板承重达到300kg/平方米(1楼为500kg/平方米),确保了企业的办公安全。停车费为250元/个/月,让企业的出行更加便捷。而由上海浦东软件园股份有限公司提供的物业管理服务更是让企业无需后顾之忧。这家公司成立于1992年,由原信息产业部和上海市人民政府共同组建,被授予了多项国家级荣誉和奖项。他们专业、高效的服务团队为企业提供了多层次、全方位的服务支持。

七、总结与展望

浦东软件园作为中国软件产业的领军者之一,不仅为企业提供了优质的办公环境和配套设施,更通过产业聚焦和生态联通打造了一个良好的产业生态。在这里,企业可以享受到政策扶持、人才支持、技术交流等多方面的优势资源,实现快速发展。未来,随着技术的不断进步和市场的不断扩大,浦东软件园将继续发挥其引领作用,推动中国软件产业向更高层次、更广领域发展。我们期待更多的优秀企业加入浦东软件园的大家庭,共同书写中国软件产业的辉煌篇章!


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      3.04元/天/㎡

      普通办公

      出租

      可容纳6-12工位

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浦东软件园楼盘问答

  • 浦东软件园项目周边有哪些配套设施?

    上海软件园的周边配套设施丰富且完善,涵盖交通、商业、生活服务等多个方面,具体如下:

    交通配套:该园区紧邻地铁2号线金科路站,直线距离约500-664米,步行可达,便于员工通勤。周边公交线路密集,包括778路、大桥六线、22路、张江环线、1046路、11路、636路等,覆盖新区主要区域,满足企业物流运输和员工出行需求。

    商业配套:园区内设有连锁咖啡店、食堂、便利店、西餐厅等,满足日常餐饮购物需求。周边商业氛围浓厚,紧邻长泰广场、汇智国际商业中心、传奇广场等大型商业综合体,涵盖超市、零售百货、餐饮娱乐等业态,为企业提供便捷的商务接待和员工休闲场所。此外,园区周边还有亚朵酒店、长荣桂冠酒店、全季酒店等品牌酒店,满足企业商务差旅和会议需求。

    生活服务配套:园区内配备健身中心、篮球场、网球场等运动设施,丰富员工业余生活。周边银行网点密集,包括交通银行、中国银行等,提供便捷的金融服务。同时,园区周边还有邮局、药店等生活服务设施,满足企业日常运营需求。

    产业配套:作为上海软件园的核心区域,郭守敬园聚焦数字经济主导产业方向,吸引众多知名企业入驻,如索尼中国软件中心、利驰软件、数讯信息等,形成良好的产业集聚效应。园区内还设有科研办公区、会展中心等设施,为企业提供全方位的产业支持和服务。

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  • 浦东软件园项目具体位置在哪?

    上海的软件园是一个重要的办公楼项目,它位于上海市新区的郭守敬路上,具体门牌号为498号。

    该办公楼项目地理位置优越,周边交通便利,靠近多条主要道路和公共交通线路,方便员工出行。同时,该地区也拥有丰富的商业配套和生活设施,为在此办公的人们提供了便利的生活和工作环境。

    软件园作为上海市知名的科技园区,吸引了众多高科技企业和创新型企业入驻,形成了浓厚的科技创新氛围。在这里,企业可以享受到优质的办公环境和政策支持,有助于企业的快速发展和成长。

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  • 浦东软件园周边有哪些楼盘?

    上海的软件园周边拥有多个楼盘和地产项目,以下是对这些项目的详细介绍:

    首先,软件园自身便是一个大型的地产项目,由上海软件园股份有限公司开发。该园区总规划建筑面积达到58万平方米(也有说法为60万平方米),绿地率高达61%(也有说法为60%或40%),拥有完善的配套设施和优质的物业服务。园区内提供多种规格的办公空间租赁,满足不同企业的需求。

    在软件园周边,还有多个同等规模的写字楼楼盘。例如,凌阳大厦、长泰广场办公楼、创洁大厦、张江信息园、张江科技园以及上海开文大厦等。这些写字楼与软件园共同构成了张江板块的核心商务区域,为周边企业提供了丰富的办公选择。

    此外,软件园周边还有一些住宅地产项目,如上海张江园区内的自在公寓等,为在此工作的员工提供了便捷的居住条件。这些住宅项目通常配备有完善的社区设施,如健身房、游泳池、儿童游乐区等,为居民提供舒适的生活环境。

    除了上述楼盘外,软件园周边还有一些正在开发或计划中的地产项目。随着张江板块的不断发展和完善,未来还将有更多优质的楼盘和地产项目涌现,为区域经济发展注入新的活力。

    在交通方面,软件园及其周边楼盘的地理位置优越,交通便利。地铁2号线金科路站距离软件园仅607米,使得在此办公的员工能够轻松享受便捷的公共交通服务。此外,周边还有多条公交线路经过,如12路、孙桥1路、11路、778路、徐川专线等,进一步提升了区域的交通便捷性。

    综上所述,上海的软件园周边楼盘众多,地产项目丰富多样,为在此办公和居住的人们提供了便捷、舒适的生活和工作环境。

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浦东软件园周边概况

浦东软件园附近楼盘

声明:本网站所刊载的浦东软件园来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

浦东软件园地址:上海浦东,张江郭守敬路498号。华楼网为您提供浦东软件园项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、浦东软件园户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、浦东软件园物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 13:46:00