华楼网 > 上海写字楼 > 浦东写字楼 > 金桥写字楼 > 医贸大厦

医贸大厦 在租房源5套

1.80-2.50元/天/㎡

面积:132-1200㎡

类型:写字楼

租售:出租

物业地址: [上海] - [浦东] - [金桥] 金桥路1399号

( 全天24小时在线 )

免费预约看房

021-51086070

微信扫码免费咨询

免费委托

15分钟内响应,专业顾问为您服务!

提交成功

5分钟内客服将与您联系

请耐心等待!

医贸大厦基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:写字楼
  • 楼层面积:132㎡
  • 建筑楼层:28层
  • 得 房 率:60%
  • 建筑层高:2.6米
  • 车位数量:88个
  • 停车费用:400.00元/月
  • 电梯品牌:OTIS
  • 电梯数量:4部
  • 空调时间:8:30~18:30周一~五
  • 物业费用:21元/㎡月
  • 开 发 商:上海医药集团
  • 物业公司:上海医药集团

在浦东金桥路1399号,一座巍峨的大厦静静地矗立,它就是医贸大厦。这座大厦不仅地理位置优越,更以其独特的建筑风格和丰富的功能设施,成为浦东地区的一颗璀璨明珠。

医贸大厦于1993年开工兴建,经过四年的精心打造,于1997年竣工。它占地面积1.04万平方米,总建筑面积达到4.44万平方米,高耸入云的主楼和两座裙房共同构成了这座宏伟的建筑。主楼高达148米,地上26层,地下2层,设计巧妙,充满现代感。

大厦的1至4楼是配有自动扶梯的零售商业用房,这里汇聚了餐饮、娱乐、休闲等多种业态,为周边居民和上班族提供了极大的便利。5至9楼则是商住两用房,预留有管道设施,方便改建和向上延伸。而10楼以上则是纯办公用房,为众多企业提供了高品质的办公环境。

医贸大厦的地理位置得天独厚,交通四通八达。它紧邻金桥出口加工区,北面与金台路相近,南面靠近杨高中路,毗邻金桥立交的下口,西面紧临金桥路,东面则与金桥公园相近,与碧云国际社区为邻。这样的地理位置使得大厦的商务氛围浓厚,吸引了众多企业入驻。

然而,医贸大厦的命运却经历了波折。之前,已有部分办公楼和裙房商铺房源零散出售给小业主,已售部分面积大约在6700平方米左右。因此,计划整体出让的建筑面积实际在3.79万平方米左右。虽然开价高达3.84亿元,但按照总价来计算,医贸大厦整体叫卖的均价约为每平方米10132元,这一价格远低于周边市场行情。

尽管如此,医贸大厦的年租回报却并不低。最新挂牌租金为1.8元/平方米/月,照此计算,如有投资客买下整幢大楼,年租金回报将可达到6.5%。这样的回报率对于投资者来说无疑具有极大的吸引力。

除了优越的地理位置和丰富的功能设施外,医贸大厦的周边环境也十分优美。裙房已经开设着上海工商银行、农业银行、邵记传菜、金尊夜总会等店铺,为周边居民提供了便捷的生活服务。同时,附近也聚集着不少住宅小区,周边较为热闹,生活氛围浓厚。

然而,近年来上海房地产市场却出现了整栋物业收购交易的空白期。很多基金受到国际金融危机的影响,改变了投资策略。买卖双方对于价格的心理预期很不相同,市场才仍然处于拉锯状态。这使得医贸大厦的命运充满了不确定性。

但无论如何,医贸大厦都以其独特的魅力和优越的条件吸引着众多人的目光。它是浦东地区的一颗璀璨明珠,也是众多企业寻求高品质办公环境的理想选择。

在这座大厦里,你可以感受到现代都市的繁华与喧嚣,也可以享受到高品质的生活与工作环境。无论是商务洽谈还是休闲娱乐,这里都能满足你的需求。在这里,你可以与众多优秀企业为邻,共同开创美好的未来。

医贸大厦不仅是一座建筑,更是一个充满活力和机遇的商务平台。它见证了浦东地区的快速发展和变迁,也承载着无数人的梦想和希望。在这里,你可以感受到时代的脉搏和城市的活力,也可以实现自己的价值和追求。

总的来说,医贸大厦是一座集现代化设计、优越地理位置、丰富功能设施和优美环境于一体的商务地标。它以其独特的魅力和优越的条件吸引着众多人的目光和关注。如果你正在寻找一个高品质的办公环境或投资机会,那么这座大厦无疑是你的理想选择。

在未来的日子里,我们期待医贸大厦能够继续发挥其独特的优势和潜力,为更多企业和投资者带来更多的机遇和收益。同时,我们也希望这座大厦能够成为浦东地区乃至整个上海城市的一张亮丽名片,展现其独特的魅力和价值。


更多


  • 医贸大厦出租房源
    • 600

      2.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳75-150工位

    • 600

      2.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳75-150工位

    • 600

      2.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳75-150工位

    • 600

      2.5元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳75-150工位

    • 121

      1.8元/㎡/天

      普通办公

      出租

      可容纳15-30工位

医贸大厦楼盘问答

  • 医贸大厦项目周边有哪些配套设施?

    上海医贸大厦周边配套设施完善,涵盖交通、教育、医疗、购物及休闲等多个方面:

    交通配套:医贸大厦周边交通网络发达,距离地铁6号线金桥路站约852米,台儿庄路站约835米,博兴路站约1225米,可快速连接及浦西核心区域。此外,周边2公里内设有金桥路杨高中路、金桥路金杨路等107个公交站,覆盖蔡陆专线、573路、上川专线等十余条线路,公共交通出行极为便利。对于自驾用户,从大厦出发至杨浦大桥仅需5分钟车程,至南浦大桥约15分钟,经隧道20分钟可达市中心,前往国际机场也仅需20分钟,通勤效率显著。

    教育配套:医贸大厦周边教育资源丰富,3公里范围内分布有70所幼儿园、24所小学及25所中学。其中,新爱婴早教中心(金桥公园分部)、海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东)、建平实验小学、上海市陆行中学等优质教育机构,为家庭提供从幼儿启蒙到中学教育的全链条选择,满足不同年龄段孩子的入学需求。

    医疗配套:医贸大厦周边医疗资源充足,3公里内设有10家医院,虽无三甲医院,但社区医疗机构覆盖全面,如金杨地段医院等,可满足日常就医需求。医疗配套得分优于区域84%的小区,就医便利性较高。

    购物配套:医贸大厦周边商业氛围浓厚,3公里内汇聚30个购物中心及202个超市。金桥大拇指广场、金杨市集商场等大型商业体提供一站式购物体验,便利蜂(天安大厦店)、金之颖便利店等社区超市则满足日常采买需求。购物配套得分优于区域73%的小区,生活便利性显著。

    休闲配套:医贸大厦周边休闲设施丰富,3公里内分布有37个公园,如金桥老街广场、维也纳金山公园等,为居民提供散步、健身的绿色空间。此外,裙房商业引入上海工商银行、农业银行等金融服务机构,以及邵记传菜、金尊夜总会等餐饮娱乐场所,进一步丰富业余生活选择。休闲配套得分优于区域65%的小区,休闲娱乐便利性较高。

    更多
  • 医贸大厦项目具体位置在哪?

    医贸大厦是一处位于上海的现代化办公楼项目,其具体位置在新区。以下是对该办公楼项目的详细介绍:

    医贸大厦地理位置优越,交通非常便利。它靠近中环路、金桥路辅路等主要交通干道,使得员工和访客能够轻松抵达。此外,周边还有多条公交线路经过,为大厦内的企业和员工提供了便捷的交通条件。

    从配套设施方面来看,医贸大厦配备了齐全的商业设施。大厦周边有一条餐饮娱乐一条街,能够满足员工和访客的多样化需求。此外,大厦还设有地上停车位88个,虽然地下车位数量为0,但地上车位的充足性在一定程度上缓解了停车难的问题。

    医贸大厦的建筑风格现代,装修时尚,为企业提供了一个舒适、优雅的办公环境。大厦内部配有专业的物业管理团队,提供全方位的物业服务,包括安全保卫、清洁维护、设备管理等,确保大厦的正常运营和企业的顺利办公。

    除了优越的地理位置、齐全的配套设施和专业的物业管理外,医贸大厦还以其独特的行业背景吸引了众多医药贸易企业的入驻。这使得大厦在行业内具有较高的知名度和影响力,成为医药贸易领域的重要聚集地之一。

    综上所述,医贸大厦是一处地理位置优越、配套设施齐全、建筑风格现代且行业背景独特的办公楼项目。它为企业提供了一个优质、高效的办公环境,是医药贸易领域企业的理想选择。

    更多
  • 医贸大厦周边有哪些楼盘?

    上海的医贸大厦周边拥有多个楼盘和地产项目,以下是对其周边部分楼盘的介绍:

    首先,医贸大厦所在的金桥区域本身就是一个发展成熟的商务和居住区。周边紧邻金桥电脑城、金杨第二商城等综合商场,提供了丰富的购物和休闲选择。此外,还有如格力空调NO.8012、苏宁电器上海市金桥店等商铺,满足日常生活和办公需求。

    在医贸大厦附近,有几个住宅小区值得注意。例如金桥佳苑,位于金桥路1330号,其房价可能因市场变化而有所不同,但通常能提供舒适的居住环境。金桥横街小区也是周边的一个选择,其房价水平同样受市场供需影响。此外,还有金杨金台苑、金台路200弄小区等,这些小区为周边居民提供了多样化的住房选择。

    除了住宅小区,周边还有一些其他的地产项目。福建天安大厦就是其中之一,虽然具体在售或在租情况可能随时间而变化,但它作为周边的一个重要地产项目,为区域商务活动提供了支持。此外,上海国际医药贸易展览大厦(尽管与医贸大厦名称相似,但可能是两个不同的项目)也位于附近,不过根据过往信息,该大厦曾有过整体转让的计划,目前状态可能已有所变化。

    医贸大厦周边的交通也十分便利,近杨高中路,并有公交617路、630路、622路、640路等多条公交线路经过,方便员工和居民出行。此外,周边还有金桥公园等绿地资源,为办公和居住环境增添了自然元素。

    总的来说,医贸大厦周边楼盘众多,地产项目丰富,无论是商务办公还是居住生活,都能找到合适的选择。同时,便捷的交通和丰富的配套设施也为这一区域增添了吸引力。

    更多

医贸大厦周边概况

医贸大厦附近楼盘

声明:本网站所刊载的医贸大厦来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

医贸大厦地址:上海浦东,金桥金桥路1399号。华楼网为您提供医贸大厦项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、医贸大厦户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、医贸大厦物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 13:46:00