福缘科苑 在租房源4套

上海福缘科苑办公楼项目周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、生活、教育、医疗及产业资源等多个方面，具体如下：

交通配套：项目紧邻地铁2号线金科路站，步行距离约800米至1公里，通勤便捷；周边2公里内覆盖罗山路高架、龙东高架、申江路/华夏路中环线，形成“地铁+高架+主干道”立体交通网络，可快速通达国际机场、陆家嘴金融区及上海各大核心区域。此外，张江南环线、徐川专线、张江有轨电车1路等多条公交线路经过园区门口，进一步优化出行选择。

商业配套：项目2公里半径内汇聚长泰广场、汇智国际商业中心等核心商圈，涵盖银行、会议中心、高端酒店等设施，满足企业商务接待、团队活动需求；园区内设员工食堂，并引入肯德基、星巴克、全家便利店等知名品牌，构建“10分钟生活圈”，满足员工日常餐饮、休闲需求。

生活配套：周边餐饮选择多样，除园区内品牌外，500米内覆盖肯德基及10余家特色餐饮；银行服务完善，建设银行、农业银行、中国银行等多家分支机构分布周边；住宿便利，和美酒店等提供舒适住宿环境；休闲设施齐全，园区内配备室内游泳池、网球场等高端配套，满足员工健身娱乐需求。

教育医疗配套：项目邻近上海中医药大学、复旦大学张江校区等高等学府，为区域提供人才与科研支持；曙光医院等医疗机构近在咫尺，为企业员工提供便捷医疗服务。

产业配套：作为张江国家生物医药产业基地核心区重点项目，福缘科苑周边聚集罗氏、诺华、药明康德等全球生物医药巨头，以及上海中医药大学、中科院药物所等科研机构，形成“研发-临床-生产-销售”全链条生态。园区企业可深度参与区域产业协作，共享技术平台、人才资源及政策红利，加速创新成果转化。

福缘科苑办公楼项目位于上海市新区张江高科技园区生物医药基地内，具体地址为1至6号。

该办公楼项目地理位置优越，南邻药谷大厦，北靠高科中路，西侧衔接药谷B区，东至爱迪生路，临近高科中路与金科路交叉口。距离地铁2号线金科路站约800至1000米，步行约10分钟即可到达，周边还有多条公交线路如张江南环线、徐川专线、张江有轨电车1路等经过，交通十分便捷。此外，该区域距离国际机场约25公里，距离磁浮列车站约3公里，自驾出行也十分便利。

福缘科苑园区共由多栋3至6层的独栋研发楼组成，内部配备了先进的办公设施，如高档电梯、空调系统、安全监控装置以及无线网络等，公用区域宽敞明亮，楼层高度在3.5至4.5米之间，提供了宽敞舒适的办公空间。同时，写字楼内还提供会议室、休息区等公共空间，便于企业进行多功能运用，提升团队协作与沟通效率。

项目周边餐饮、娱乐、银行、酒店等配套设施齐全。附近有多家餐厅和酒楼，提供多种菜系的美食选择；还有便利店、咖啡厅等休闲餐饮场所。此外，周边还有建设银行、农业银行、中国银行等多家银行分支机构，以及和美酒店等多家酒店，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。周边还有上海中医药大学、复旦大学张江校区等高等学府，以及众多生物医药企业和研发机构，为企业之间的合作与交流提供了良好的平台。

福缘科苑以其独特的建筑风格、现代化的设施和优质的办公环境吸引了众多企业的青睐，包括GSK、罗氏和记黄埔、雅本化学等知名外资企业与国内企业入驻。园区提供多样化的办公室出租和办公楼租赁服务，租赁面积灵活，可根据企业实际需要进行选择。同时，还提供网络、电话、快递等配套设施的服务，全面满足企业的办公需求。

上海的福缘科苑周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘的详细介绍：

福缘科苑本身位于张江高科技园区生物医药基地内，是一个现代化的高级办公楼项目。周边紧邻的楼盘包括汇智湖畔家园、华陇建中小区、张江汤臣豪园三期、张江汤臣豪园别墅、古桐五村、古桐六村、张江汤臣豪园二期、丹芳苑以及张江新苑等。这些小区不仅地理位置优越，而且生活配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活条件。

具体到每个楼盘，汇智湖畔家园位于亮秀路180弄，与张江福缘科苑相距不远，提供了舒适的居住环境。华陇建中小区则位于建中路461弄，同样是一个备受关注的居住区域。张江汤臣豪园系列楼盘，包括三期、别墅和二期等，以高品质的建筑和优美的环境赢得了市场的好评。这些楼盘不仅提供了多样化的户型选择，还配备了完善的社区设施，如健身房、游泳池等，满足了居民对于高品质生活的追求。

此外，周边的地产项目也颇具吸引力。张江科学城作为中国药谷的核心区域，吸引了众多企业和人才的入驻。因此，周边的地产项目也呈现出多元化的发展趋势，既有高品质的住宅小区，也有商业办公综合体等不同类型的地产项目。这些项目的开发不仅提升了区域的整体价值，也为居民和企业提供了更多的选择和便利。

总的来说，上海的福缘科苑周边楼盘众多，地产项目丰富多样。这些楼盘和项目不仅地理位置优越，而且生活配套设施齐全，为居民和企业提供了便捷、舒适的生活环境和发展空间。