天慈中商生物医药生产基地 在租房源0套

上海天慈中商生物医药生产基地（天慈科创梦工厂）周边配套设施完善，涵盖交通、商务、生活、教育、医疗等多个领域，具体如下：

交通配套：

项目地处张江科学城南部，紧邻申嘉湖高速（S32）与康新公路交汇处，交通网络发达。距地铁16号线鹤沙航城站约1.5-2公里，11号线康新公路站约5公里，规划中的轨道交通21号线紧邻厂区设站。周边30分钟车程可达机场、上海东站（规划在建），50分钟至虹桥机场。园区配备穿梭巴士及多条公交线路（如1085路、新场2路），可快速接驳地铁及主要交通枢纽。

商务配套：

园区内设有5A级办公楼、国际会议中心、大剧院、多功能厅、视频会议室等高端商务设施，可满足企业会议、培训、展览等需求。周边3公里范围内分布万达广场、比斯特购物村等商业综合体，提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。

生活配套：

园区内配备员工宿舍、便利店、咖啡厅、员工食堂等生活设施，满足日常需求。周边2公里内有多家酒店（如汉庭酒店、城市便捷酒店），提供商务住宿及会议服务。此外，园区周边分布健身房、游泳馆等运动场所，丰富员工业余生活。

教育科研资源：

项目毗邻周浦国际医学园，周边汇聚上海健康医学院校区、复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学等高校，为生物医药产业提供人才与技术支持。园区内已吸引复星凯特生物、绿谷制药、奥浦迈、斯微生物等知名企业入驻，形成产业集群效应。

医疗资源：

周边医疗设施完善，5公里范围内分布周浦医院、曙光医院、仁济医院南院、上海市医院等三甲及专科医院，为企业员工提供便捷医疗服务。

产业配套设施：

园区内建设有GMP中试车间、CDMO服务平台、动力中心及污水处理设施，提供从研发到生产的全链条服务。配备双回路供电、集中供汽系统（0.6MPa工业蒸汽）、中央污水处理站（日处理能力1500立方米），满足企业生产需求。此外，园区还提供共享实验室资源、全周期注册申报指导、产业基金及融资对接等增值服务。

上海天慈中商生物医药生产基地位于上海市新区的康新公路旁，具体门牌号为。该位置交通便利，紧邻多条主要交通干线，便于人员与物资的流动。

该生物医药生产基地占地面积广阔，周边环境优美，适合生物医药等高科技产业的研发与生产。周边还配备了完善的公共设施与服务，能够满足企业和员工的各种需求。

作为生物医药领域的专业生产基地，天慈中商生物医药生产基地在设计与建设上都充分考虑了生物医药产业的特殊性，确保了生产环境的洁净与安全，为生物医药的研发与生产提供了良好的条件。

上海天慈中商生物医药生产基地，即天慈科创梦工厂或周浦医谷天慈园区，周边楼盘及地产项目信息如下：

该生产基地位于张江创新药产业基地南部，具体地址是上海市新区康新公路2333弄。园区占地约211亩，建筑面积约28万平方米，建设有28栋不同规格的厂房，专为生物医药企业的研发、中试和生产需求而设计。此外，该区域还具备完善的环评指标，为入驻企业提供良好的生产环境。

在周边楼盘方面，由于该区域主要定位为生物医药产业园区，因此周边可能以同类产业地产项目为主。不过，具体楼盘信息可能因市场变化而有所不同。但根据公开发布的信息，该区域周边的地产项目多聚焦于生物医药、科技创新等产业领域，旨在打造集研发、生产、办公于一体的综合性产业园区。

地产项目信息方面，天慈科创梦工厂（或周浦医谷天慈园区）作为该区域的核心项目，提供了多种规格的租赁面积，满足不同企业的需求。出租面积从小至2500平方米整层出租，大至12000平方米整栋出租不等。租金方面，根据楼层高度的不同，报价也有所差异，层高4.5米的厂房租金约为3.5元/平方米/天，而层高6.0米的厂房租金则约为4.0元/平方米/天。此外，该项目还提供了完善的物业服务，包括24小时监控和安保、日常公共区域保洁、工程维修等，以及便捷的交通配套和商务配套。

综上所述，上海天慈中商生物医药生产基地周边以生物医药产业园区为主，提供了良好的产业环境和配套设施。天慈科创梦工厂作为该区域的核心项目，不仅满足了生物医药企业的研发、中试和生产需求，还提供了优质的物业服务和便捷的交通、商务配套。