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交运智慧湾科创园 在租房源0套

2.00-3.00元/天/㎡

面积:141-1522㎡

类型:产业园区

租售:出租

物业地址: [上海] - [宝山] - [共富新村] 呼青路158号

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交运智慧湾科创园基础信息

  • 租售类型:出租
  • 物业类别:产业园区
  • 楼层面积:141㎡
  • 建筑楼层:2-4层
  • 得 房 率:65%
  • 建筑层高:3-7米
  • 车位数量:850个
  • 停车费用:300元/月
  • 电梯品牌: 暂无信息
  • 电梯数量:2部
  • 空调时间:24小时独立控制
  • 物业费用:13.5元/㎡月
  • 开 发 商:上海科房投资有限公司
  • 物业公司:上海科房投资有限公司

近日,位于上海市宝山区呼青路158号的交运智慧湾科创园正式公布其基础信息,展现了这一新兴科创地标的独特魅力和巨大潜力。

交运智慧湾科创园,占地面积130亩,于2021年7月竣工。该项目由知名开发商打造,上海科房投资有限公司进行物业管理。目前,园区已经吸引了中联国际、典硕生物、来食网络科技等优质企业入驻。

在建筑设计方面,交运智慧湾科创园展现了其现代化和高端化的特点。园区内建筑以2-4层为主,层高3-7米,为企业提供宽敞明亮的办公空间。同时,园区配备2部电梯,确保人流和物流的顺畅。空调采用独立空调,24小时开放,确保舒适的办公环境。此外,园区还拥有850个停车位,充分满足企业和员工的停车需求。

除了硬件设施外,交运智慧湾科创园还注重公共空间的打造和文化元素的注入。园区内拥有超1.2公里沿河岸线,并建造了上海首个星空高线公园,为员工和访客提供了独特的休闲空间。同时,园区还通过公共空间的串联和文化元素的注入,打破了传统的封闭空间,加强了空间的流动性和贯通性,形成了集智慧办公、文化创意、时尚休闲为一体的“智慧空间”。

在费用方面,物业管理费为13.5元/平/月,停车费为300元/月,费用合理透明。园区还提供电信网络服务,确保企业网络的稳定和高效。

交运智慧湾科创园以人为本,坚持创新、融合的理念,打造活力、舒适的办公氛围。园区将整合优势资源,将其打造成集科创加文创相融合的创新高地、创意源地和创业福地。目前,园区现有面积50-1000平各种面积可分割,层高3.2-6米,满足各种业态需求。

交运智慧湾科创园的建成不仅为上海市增添了一个新的科创地标,也将为上海市的科技发展注入新的活力。我们期待这一项目能够为上海市的科技创新和经济发展做出更大的贡献。


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  • 交运智慧湾科创园出租房源

交运智慧湾科创园楼盘问答

  • 交运智慧湾科创园项目周边有哪些配套设施?

    上海交运智慧湾科创园的周边配套设施丰富多样,涵盖交通、商业、教育、休闲等多个方面,为入驻企业及员工提供了便捷高效的工作与生活环境。

    交通配套:科创园地理位置优越,交通网络四通八达。紧邻地铁1号线呼兰路站,方便员工日常通勤及远途出行。周边还有多条公交线路,如呼兰路共和新路、共和新路呼兰路等公交站,进一步提升了交通的便利性。此外,园区距离南北高架、外环高速等主干道较近,自驾出行也十分便捷。

    商业配套:园区周边商业设施完善,满足员工多样化的消费需求。周边有购物中心、超市、便利店等,如evolution center、和欣商业广场等购物中心,以及便利蜂24H便利店、华昌便利店等超市,方便员工购物、餐饮和休闲。同时,园区内也设有多个风格各异的餐饮区域,从精致的商务简餐到地道的本土美食,应有尽有。

    教育配套:科创园周边教育资源丰富,为入驻企业员工的子女教育提供了便利。周边有上海市区红星幼儿园呼玛三村园、呼玛路小学、上海市区第三中心小学、上海市交通学校、上海市通河中学等多所学校,涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段。

    休闲配套:园区周边休闲娱乐设施完善,为员工提供了丰富的业余生活选择。周边有健身房、瑜伽馆等运动场所,以及电影院、咖啡馆、书店等文化休闲空间。此外,园区内还设有大提琴观景台、古琴湖及音乐喷泉广场等特色景观,以及滨河健身步道等休闲设施,让员工在紧张的工作之余能够放松身心、享受自然。

    其他配套:园区周边银行网点密布,包括多家国有大行及商业银行的分支机构,为入驻企业及员工提供了便捷的金融服务。同时,对于需要接待客户或参加商务活动的企业来说,园区周边还分布着多家高中低档酒店,满足不同层次的住宿需求。

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  • 交运智慧湾科创园项目具体位置在哪?

    交运智慧湾科创园这一办公楼项目位于上海市区,同时也有资料显示其位于通河路836号。

    该项目由上海交运置业有限公司与上海科房投资有限公司合资组建的上海交运智慧湾企业管理有限公司进行投资、建设及运营。园区占地面积有两种说法,一种为118亩,另一种为130亩,建筑面积约6万平方米。于2020年12月25日正式开园。

    交运智慧湾科创园地理位置优越,靠近地铁一号线呼兰路站,交通便利。园区地处蕰藻浜南岸,其前身是始建于上世纪的上海市装卸储运总公司码头,如今已转型成为集科技创新、产业孵化、生态休闲等功能于一体的现代化科创园区。

    此外,园区内还建有星空高线公园等公共设施,为市民提供了休闲游乐的好去处。整体而言,交运智慧湾科创园是上海市区的一处重要科技创新园区,对于推动区域经济发展和产业升级具有重要意义。

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  • 交运智慧湾科创园周边有哪些楼盘?

    上海的交运智慧湾科创园周边有多个楼盘和地产项目,以下是对其周边部分楼盘的详细介绍:

    首先,交运智慧湾科创园自身就是一个集研发总部、新经济产业为一体的新型开放式园区。该园区占地面积约130亩,由上海科房投资有限公司与上海交运置业有限公司合资组建的上海交运智慧湾企业管理有限公司进行投资、建设及运营。园区内不仅拥有现代化的办公环境,还打造了上海首个星空高线公园,为在此工作的人们提供了优美的休闲场所。

    其次,在交运智慧湾科创园附近,还有博济上海智汇园等楼盘。这些楼盘虽然与交运智慧湾科创园在功能和定位上可能有所不同,但都位于张庙商圈内,享受着相似的地理位置和交通优势。同时,这些楼盘也为周边区域提供了多样化的居住和商业选择。

    此外,附近还有一些其他的地产项目,如开伦·智汇园、佳运·瑞璟湾等。这些项目可能包括住宅、商业等多种物业类型,满足了不同人群的需求。然而,由于市场环境和政策变化等因素的影响,这些项目的具体信息(如价格、户型等)可能会随时发生变化,因此建议有购房意向的人士在购房前进行详细的咨询和了解。

    在交通方面,交运智慧湾科创园及其周边的楼盘都享有便利的交通条件。地铁1号线呼兰路站距离园区较近,为在此工作或居住的人们提供了便捷的出行方式。同时,周边的公交网络也十分发达,进一步提升了区域的交通便利性。

    总的来说,上海的交运智慧湾科创园周边拥有多个楼盘和地产项目,这些项目在地理位置、交通条件、物业类型等方面各具特色,为不同需求的人群提供了多样化的选择。然而,购房者在购房前仍需进行详细的咨询和了解,以确保能够做出明智的购房决策。

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交运智慧湾科创园周边概况

交运智慧湾科创园附近楼盘

声明:本网站所刊载的交运智慧湾科创园来源于物业顾问;该等物业信息不包含租赁要约意图,文字、图片信息不构成物业交付标准或配套; 相关物业信息供参考,请致电物业顾问了解详情,请以物业顾问提供信息为准。

交运智慧湾科创园地址:上海宝山,共富新村呼青路158号。华楼网为您提供交运智慧湾科创园项目介绍、办公楼房源、办公室出租信息、价格走势、交运智慧湾科创园户型图、实景图、周边配套设施、电话、地图、交运智慧湾科创园物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 更新于 2026/1/8 19:58:00