金茂大厦 在租房源140套

上海金茂大厦是一座标志性的高层办公楼，坐落在上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，是上海市的地标建筑之一。

建筑概述

金茂大厦建筑面积达到40万平方米，共有88层，最高处达到420.5米，是中国第二高、全球第五高的建筑物。大厦由美国著名建筑师服部树崇设计，结合了东方文化和现代建筑理念。外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙，特有的双“凌云之耳”设计，让整个建筑显得秀美而独特。

办公空间

金茂大厦的办公空间以高档商务为主，多为金融、贸易、科技等领域的企业所租用，像摩根士丹利、路易威登、保时捷等全球知名企业都曾入驻。大厦内部拥有先进的物业管理，办公楼内配有食堂、商铺、荟萃居酒店等配套设施，为企业提供了良好的办公环境和生活服务。

绿色建筑

上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为酒店；88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。上海金茂大厦，是当代建筑科技与历史的融合，成为上海乃至中国的跨世纪的标志，上海金茂大厦作为20世纪中国高层建筑的代表作，它的标志性地位不仅仅是由于它的物化高度，更重要的是它具有的设计思想、高科技含量和文化品味。1998年6月，上海金茂大厦荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖；1999年10月，上海金茂大厦荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖；2013年，上海金茂大厦通过LEED-EB认证。2020年1月6日，入选2019上海新十大地标建筑。

地理位置

金茂大厦坐落在上海浦东新区陆家嘴地段，靠近黄浦江畔，占据了上海市最繁华的商业中心地带。这里交通便利，通过地铁、公交等多种交通方式都能轻松到达。同时，大厦周围还有许多高档购物中心和酒店，可以满足企业和员工各种生活需求。

总体而言，上海金茂大厦是一座兼顾商务、美观、绿色环保的综合性高层办公楼，为企业提供了高品质的办公空间和物业服务。它不仅是上海市的地标建筑，也是全球建筑领域的经典之作。

高420.5米，共88层，总建筑面积约29万平方米。首两层为大堂，第3至第50层为写字楼（包括第15及第30层的紧急避难层，包含不可出租面积），第51及第52层为机房，第53至第87层为上海金茂君悦大酒店，第88层为旅游景点，设有观光厅。金茂大厦的零售空间包括一个称为「金茂时尚生活中心」的六层裙楼内的时尚娱乐中心以及大堂及低层的零售空间。