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  长沙宝塔路近楚沩西路的茆田工业区核心办公楼项目——智汇茆田，周边已形成集交通、商业、产业、生活服务于一体的综合配套体系，具体如下：

  交通配套：立体路网覆盖，通勤效率高
  智汇茆田位于宝塔路与楚沩西路交汇处，周边形成“高速+主干道+公共交通”的立体网络。项目紧邻长张高速收费站，可快速接入长沙主城区及周边城市；楚沩西路作为东西向主干道，串联经开区核心产业带，企业物流运输便捷。公共交通方面，经开区开通定制公交穿梭巴士E线，连接星沙产业基地与广生地铁站，实现地铁短线接驳；同时协调共享电动单车运营企业布点，覆盖亚太实业、湘江电缆等企业，解决员工出行“最后一公里”问题。

  商业配套：多元业态融合，满足全场景需求
  项目底层规划超1万平方米商业街区，涵盖餐饮、购物、娱乐三大核心业态。餐饮方面，既有肯德基、星巴克等连锁品牌，也有本土特色小吃店，可满足商务宴请与日常简餐需求；购物场景包含便利店、精品超市及品牌专卖店，提供办公用品采购、生活物资补给等一站式服务；娱乐配套包括健身房、咖啡馆及书吧，为员工提供休闲放松空间。此外，商业街定期举办艺术展览、创业沙龙等活动，年活动场次超20场，促进园区内文化交流与资源对接。

  产业配套：产业链集群效应显著，协同创新能力强
  茆田工业区隶属经开区，依托“三链两群”产业布局（先进储能材料、工程机械、智能家电产业链；食品及农产品加工、生命科学产业集群），形成强关联产业生态。以智能家电产业为例，园区以格力、海信为龙头，吸引金乡精密、科瑞斯等35家配套企业入驻，形成从整机制造到核心零部件生产的完整链条。生命科学领域，以楚天科技为链主，引进楚天华兴、楚天微球等15个关键项目，构建生物医药研发、生产、销售全产业链。这种产业集聚模式使企业可快速对接上下游资源，降低协作成本，提升创新效率。

  生活服务配套：医疗教育资源完善，居住体验优质
  医疗方面，市妇幼保健院（在建）位于宝塔路南侧，距项目约2公里，规划床位500张，预计2026年投入使用，可提供儿科、妇产科等专科服务；教育方面，城南实验小学距项目1.5公里，为园区员工子女提供优质基础教育资源。居住配套上，经开区建设湖南省最大规模公租房项目——英萃园，可容纳2万名产业员工入住，房间配备独立卫浴、空调及网络，租金低于市场价30%；同时开放小区食堂、便利店等商业配套，提升居住便利性。此外，园区内规划空中花园、休闲步道等公共空间，为员工提供绿色休闲场所。

  2025/11/23 7:58:24