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  青岛山钢东部新天地周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个领域，具体如下：

  交通配套：项目地处区核心交通枢纽，形成"地铁+公交+主干道"立体网络。地铁2号线东韩站距项目约800米，2024年开通的地铁4号线进一步缩短通勤时间，15分钟可达商务区；周边313路、621路等12条公交线路覆盖市区主要区域；沿辽阳东路向东3公里接驳青银高速，距青岛站25分钟车程、胶东国际机场40分钟车程、青岛北站30分钟车程，满足跨城出行需求。地下三层智能停车场配备1286个车位，其中15%设有新能源汽车充电桩，月租金300元含管理费。

  商业配套：项目自带2.3万平方米商业空间，引进星巴克甄选店、蔚来中心、银座健身等品牌，形成"早八晚十"全时段服务。周边3公里范围内汇聚万象汇、证大·大拇指广场、丽达购物中心、金狮广场、金鼎广场等15万平方米商业集群，涵盖餐饮零售、便民服务、休闲娱乐等20余种业态。2024年开业的"悦和花街"商业街区实现全业态覆盖，年销售额突破1.1亿元，日均客流量超5000人次。

  教育配套：项目周边教育资源密集，涵盖全龄段需求。幼儿园包括金钥匙幼儿园（霄岭路）、青岛市区金岭幼儿园等10所；中小学有区育才学校（九年一贯制省级规范化学校）、三中、青岛市区实验中学等；高等教育机构包括青岛大学（金家岭校区）、青岛科技大学新校区，车程均在10分钟内。

  医疗配套：青岛大学附属医院（院区）作为三甲综合医院，距项目仅10分钟车程。此外，周边3公里范围内分布区妇幼保健院、山东大学齐鲁医院青岛院区、区社区卫生服务中心等医疗机构，形成"综合医院+专科医院+社区卫生服务"三级医疗体系。

  产业配套：作为金家岭金融聚集区核心载体，项目已吸引37家金融机构入驻，科技类企业占比达41%，形成证券、基金、保险等金融生态圈。青岛农商银行总部、平安财险山东分公司等机构带动区域年税收贡献超12亿元。项目运营团队建立企业服务联盟，整合工商注册、政策申报、人才招聘等32项服务，2023年协助企业获得补贴超800万元。

  生活配套：项目周边生活设施完善，利群超市、家家悦超市等满足日常采购需求；中健银座健身、金逸影城等提供休闲娱乐选择；青岛弘康宁心理医院、同安医院等专科医疗机构补充医疗资源；招商银行、兴业银行等九家银行总部及社区支行形成金融服务网络。此外，项目紧邻张村河公园，绿化率高、植被丰富，为居民提供休闲散步场所。

  2025/11/28 22:31:24