祖冲之路/金科路(路口 全部房源2套

小微初创科研企业腾飞之地，中大企业研发智造中兴智地（国家级高科技园区）

本案位于，张江科学城辐射范围，全新高新科创园，政府重点扶持园区，环评对接，多重政策叠加！

该园区户型多样，基本都能满足各中小微型企业研发生产办公等以及后续成长起来扩张的需求！

推荐面积：

(起步阶段)小微企业： 250,500.800.1200等大平层皆可以分割，按需选择

(发展阶段)中小企业： 1200平，2400平，3600平，4800平，6800平（3000平以下皆有平层可选择，以上面积多为独栋多层）

(扩张阶段)规模企业： 7000平以上独栋皆有

用途：商务办公，研发生产（可做中试等研发生产）

层高：3.9-4.5米（办公），4.5-7米（厂房）

电梯：标配两客梯，一客一货，两客一货，四客两货等等

配电：380v工业用电，配电充足，按需申请

租金：1.2-3.6元/平/天（可视客户项目而定）

招商导向：集成电路，生物医药，医疗器械，智能物联，新能源，商品检测，医学检验，软件广告等

园区配备班车，园区餐厅食堂，以及企业服务中心

区域租金概况：

张江3.5-6.2元，金桥1.8-3.6元，合庆1.5-2.5元，唐镇1.7-2.2元，川沙1.7-2.5元，康桥1.5-2.5元，周浦1.5-3.5元，浦江1.4-2.5元·

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