颛兴东路/莲花南路(路 全部房源1套

我们园区是闵行区政府特批的综合性研发园区

1. 位置：园区总体量为6万平方米，位于颛兴东路与都会路路口。

2. 交通：距离地铁5号线颛桥站1.5公里，‌‌距离明年开通的15号线莲花南路向阳路地铁站300米，距离万达广场1.5公里，门口就有闵行2路、闵行7路、闵行14路等公交车直达地铁站，坐一站或者两站就到颛桥地铁站，园区有免费班车来回接送企业员工至5号线颛桥地铁站。

3.生活配套：园区配有食堂、便利店、星巴克咖啡厅、甜品店、人才公寓、免费班车，步行10分钟即可到达大型居民区和大型的商场，步行15分钟就可到达万达生活广场，员工生活非常的方便快捷。

4.园区特色：本园区是政府打造的化工园区，全新化工研发大楼，按照研发实验室标准设计，正规104板块，有化工实验室大环评，可做小环评，有政府专门批复的生化园区红头文件，对于有意向入驻本园区的企业，园区会安排客户参加每月15号左右举行的环评联合会审，由闵行区发改委、区环保局、区规土局、街镇、工业区经济部门和规建部门举办的环评联合会审，对于通过环评联合会审的企业，我们再签订实验室租赁合同，这样就完全避免了一些企业出现签定租赁合同后又办理不下来小环评的尴尬。

5.主要招商对象：化学类研发型实验室、小试、中试、生产，目前已经入驻有：化学合成、医药中间体、制剂、分子类、多肽、树脂、粘合剂、水性涂料、新材料研发等各类研发型企业，目前园区已经入驻50多家化工类研发企业，本园区大多数企业是从张江药谷区域搬迁而来，研发氛围特别的好，被称为”小张江药谷”。

6.交房标准：白墙、环氧地坪都做好了，水电已经到户，有专门的工业排污管道，有大货梯，园区电量充足，可以按照客户的需求提供充足的电量。

7.面积：120平~2000平，大小面积均有，可按照客户需求分割，房型方正。

8.园区研发补贴政策：本园区是政府打造的专门的化工园区，入驻本园区可以享受政府的税收返还政策和研发经费的补贴政策，园区有专门的老师免费来帮助入驻的企业去申请。

园区物业部门直租，欢迎各研发企业莅临参观指导。