天安万科御河企业公馆 全部房源13套

【招商简介】

【园区名称】天安·万科御河企业公馆（五星路676弄、677弄、706弄、707弄）

【招商面积】60—2700㎡，有毛坯、标装、精装等，24h独立空调，另可按要求定制装修交付，省心省时！

经典可租户型：78㎡/80㎡/97㎡/106㎡/117㎡/122㎡/133㎡/152㎡/178㎡/227㎡/300㎡/500㎡/623㎡/774㎡/1732㎡等多套（可分割、可组合）

【招商价格】此套租金：2.8元/㎡/天 免租期面议 物业费：18元/㎡/月

定制装修整体报价3.0-4.0元/㎡/天

【承租优势】

一、位置优势：地铁13/16号线华夏中路站走路约800m，紧邻张江科学城。

二、背景优势：名企万科开发打造，携手北蔡政府倾心助力、精心呵护每一户入驻企业成长，由万科自有的物业管理管理公司提供专业高效体贴的物业管理服务，区内配套下沉式美食广场、健身房、美食街、免费接驳巴士等，彰显高端办公品质！

三、价格优势：3.0-4.0元超低价格，享受总部独栋花园式办公环境，对比地铁一站之隔的张江同等品质空间动辄5元左右的租金，优势尽显！

【名企为邻】云南白药、拉卡拉、混沌、纽曼斯、柏星集团、仁建信息、大阳纸业、达欧汽配等。

【周边配套】13/16号线华夏中路地铁站，一站换乘2号线、11号线，多轨交环绕，交通方便，生活及办公环境优越，办公气氛浓厚，周边有北蔡镇住宅聚集区、张江孙桥住宅区、玉兰香苑住宅密集区块等，另有众多银行网点，餐饮、娱乐、休闲购物等配套设施一应俱全

【空调系统】VRV空调，独立控制，开放时间自由随意，加班方便

【园区介绍】

天安中国与万科联合打造的御河硅谷项目，地处北蔡核.心.版图，近27万方全能总部园区，项目2017年竣工，占地面积约13.7万㎡，景观面积约8.4万㎡。项目以600-1800㎡独栋户型兼顾企业独立思考、信息互通及资源放大等需求，集办公、行政、展示、社交等功能于一体。与张江科学城仅一站地铁距离。以项目为中心，周边辐射的地区西至8.5km外的世博园，北至9km外的陆家嘴金融中心，东边接邻上海自贸区，南边对接临港自贸区。项目容积率在1.1-1.3之间，建筑限高在24米以内，由GMP国际提供的先进设计理念，经过精雕细琢，终以低层低密度形式呈现整洁、开阔、静谧的花园式商务办公氛围。园区内设全区1.9公里的大环慢跑道和环地块的4条小环跑道，并在环跑道上提供有河滨、草坪、绿林等配套，提升跑步体验。

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