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张江双子塔 全部房源2套

5.50元/㎡/天

面积:500㎡

类型:普通办公

租售:出租

地址:[上海] - [浦东] - [张江] 张江中区中科路

2024/7/12 9:51:49

经纪人发布

汪先生
13052358710
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房源描述

张江科学之门项目位于上海张江科学城,

是张江科学城作为国家科学、上海科技创新定位的核心载体,东塔主体结构预计于2023年3月底封顶,塔冠上造型优美的停机坪也将成为一大看点,西塔楼高320米,总建筑面积约18万平方米,建筑主体共59层,

塔楼结构形式采用型钢混凝土-框架核心筒结构,建成后将与和其对称的东塔楼组成上海双子塔。

张江科学之门项目联合了上海的建 筑设计师事务所Gens ler和室内精装修 设计单位HBA重金打造,将获LEED Gold认 证。

区域交通:

项 目 紧 邻 浦 东 中 环 金科路下匝道, 车行500米内连通匝道

• 地铁1 3号线学林路站 上盖 • 地铁2 1号线学林路站 上盖(在建) • 

距离20公里达陆家嘴、 前滩、浦东国际机场、 各大火车站 • 

机场联络线25年开通,距离机场联络线地铁站5公里

楼宇结构:

每区拥有一个结构层高6米的交易楼层

3区起每区拥有一处双层挑空阳台

 楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间 

 屋顶设有直升机停机坪

裙房预留租户独用员工食堂空间

办公地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层) 

大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂 

 电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6 部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部

空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷 却水 

承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2 

车位数:1025个,设有反向寻车系统 

标准层: 标准层建筑面积:约3300㎡ 

整层得房率:67% - 70% 

标准层层高:4.5m(净高:3.1m) 

综合展示楼层高:6m(净高4.25m)

租金单价:5.5元起

出租面积:500平米至1500平米(半层起分割)、整层可选中高区

欢迎企业项目考察与参观!欢迎来电咨询!



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周边概况

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