金桥万创中心 全部房源11套

1 独 栋 优 势
独立性：专属独栋设计，提升企业品牌形象，满足私密性与安全管理需求。 灵活性：空间可自由分隔，适配研发实验、办公展示等多功能场景。
2.空间配置
层高亮点：1楼层高达5 . 1米，适合需挑高空间的企业(如展示厅、实验室);2- 5层为标准 办公层。
交付标准：毛坯交付，配有消防喷淋与烟感系统，企业可自主规划装修方案。 3.物业与能耗
物业费：12元/m²/月(含空调能耗),性价比突出，减低企业运营成本。
配电容量：基础配置80W/m²,支持增容，满足半导体、生物科技等高耗电企业需求。 4.设施配套
电梯：1部客货两用电梯，承重750kg,保障日常高效运转。
车位：园区规划车位590个，车位充足，解决员工及访客停车需求。 5.合规性保障
环评资质：属104工业地块，具备环评资质，支持研发、测试、轻生产等业态。 适配企业类型
科技研发：华为、中软等企业已入驻，适配半导体、生物医药、化学材料等产业。 企业总部：独栋属性与高端配套适合需独立形象展示的总部型机构。
测试服务类：环评资质与灵活空间可支撑实验室、检测中心等功能。 核心竞争力
1.产业集聚效应：与华为、康宁等世界500强及行业龙头企业为邻，形成高端产业链生态。 2.成本透明可控：物业费含空调能耗，无额外支出；电力增容能力满足多样需求。
3.政策支持：符合研发导向的环评资质，助力企业合规高效运营