南京国际水务中心 全部房源1套

【IWH海盈水科技孵化器概况】

项目坐落于南京市建邺区江心洲岛（又称新加坡.南京生态科技岛）核心北部核心区域，毗邻江北新区、河西CBD新城，是由海盈科创联合新加坡胜科集团、河海大学共同打造的专业水科技产业孵化器。

孵化器位于南京国际水务中心二层，经营总面积10000㎡，将整合国际孵化器联盟、水科技成果转移转化基地、院士工作站、创投基金、优质高新技术在孵企业等资源进驻。项目将以国家级孵化器建设为目标，成为南京市乃至全国水领域专业孵化器标杆。

【开发商概况】

关于国际水务中心

国际水务中心 (IWH) 由新加坡胜科工业集团（Sembcorp）在南京市建邺区新加坡?南京生态科技岛战略打造的全球水处理技术的科技创新中心和国际水务行业的商业贸易中心。IWH将打造水务行业生态圈层，为中国市场引进国外先进的市政和工业用水以及废水管理面的创新技术，加速技术在中国的商业化进程及市场化应用。另外IWH还将协助中国企业透过胜科集团的全球网络以及新加坡政府的创新优势，走向海外市场拓展海外项目。

【楼宇概况】：作为一座集研发和办公于一体的高新载体，IWH大楼建筑设计充分考虑节能环保，建筑总面积约34000平方米，由两栋研发办公楼组成，1号楼为科研办公楼，总层数为8层，2号楼为综合楼，总层数为3层。其中1号楼配有2200平方米的高标准实验室，项目配有地下停车库共有685个车位。从产品设计特点来说，除了人车分流设计以外，项目秉承以人为本理念，充分考虑设计产品的合理性和实用性。 同时项目还设有体量不同的多个会议室、可容纳400人活动的多功能报告厅、符合国际标准的水实验室等，工作环境舒适高效。

【楼盘位置】：环岛东路与文武街交叉口

【大厦楼层】：楼层高4.1米层高，舒适宽敞，高标准办公层

【电梯配置】：共计14部蒂森克虏伯电梯，1号楼13部，2号楼1部

【得 房 率】：70%

【租赁形式】：120平起租，最大470㎡，面积任意分割，选择灵活

【租金价格】：2.7至2.9元/平米/天

【物业公司】：国家一级物业服务资质——银城物业公司

【中央空调】：VRV空调系统、智能温控保障舒适办公环境

【新风系统】：标准30m3/人*小时，保证室内空气质量

【车位配置】：685个充裕车位，地面临停 地上地下均有新能源充电桩

【交付标准】：8米奢华挑空大堂及公共区域精装修，15cm架空地板，方便租户。

【交通配套】：地铁10号线江心洲站，江心洲公交552路、486路

【研发配套】：2200㎡国际标准水科学实验室，

【供电系统】：两路独立电源同时工作

【网络通信】：3网合1（电信、联通、移动）

【建筑奖项】：绿色能源与环境设计先锋奖（LEED）金奖