漕河泾浦江科技广场 全部房源9套

浦江科技广场直租 全程不收取费用

在租面积：500平，高区朝南，毛坯交付，落地玻璃，带空调

【项目简介】

浦江科技广场

为低密度研发办公楼, 坐拥５万平米的中央花园，地上总建筑面积约30万平方米，地下建筑面积约9.35万平方。由6栋6层、6栋12层、3栋18层、1栋20层组成。目前三期刚起售！项目位于地铁８号线浦江镇站出口，实为整个高科技园区的门户，配套设施完善，4个下沉式庭院餐厅、毗邻地铁站的12000平米商业设施能满足区内企业就餐、购物、娱乐需求。

【项目参数】

建筑覆盖率约27.6％

容 积 率：1.8

建筑高度:80米左右

绿 化 率：不小于35％

租赁面积：150-7500㎡

租赁价格：2.5-3.2元/㎡/天（另有精装修面积3.8元/平/天）

出售面积：950平-6000㎡（三期办公楼出售中）

出售价格：20000元/㎡

物业费用：9.3元/㎡/月

电 梯：客梯3部，货梯1部

空 调：独立空调

承 重：300kg/m2

层 高：1F-2F 5.5米 2F以上 4.2米

其它特点：落地玻璃，三面采光，景色优美的办公环境。

入驻企业：柯惠医疗，3M，百事可乐，阿尔斯通，尚德电力，长安汽车，中国人寿，秦明科技，海得控制等企业和其它中小企业。

【交通配套】

交通：轨道交通8号线 公交众多，开车25*到人民广场，浦东陆家嘴，30*虹桥机场。

配套：1、餐饮（员工餐厅、同旺茶餐厅，seven-eleven,星巴克，家乐福配套餐厅等）

2、住（高档的有万科翡翠别墅，一品漫城，华侨城别墅，其它的有华侨城，保利茉莉公馆，浦江坤庭，世博家园，*有红星美凯龙，旭辉浦江国际等）

3、商业配套有O’mall，5万平米江月湖商业中心，联合院线等。

欢迎来电洽谈，预约实地看房。