卫星导航科技园 全部房源2套

北京卫星导航科技园项目介绍

一、项目简介

（一）项目位置：北京卫星导航科技园位于北京亦庄东侧，台湖镇兴光四街一号院。东临千亩东石湿地公园（内有足球篮球健身场）。距离预计2019年底开通的17号地铁线上的北神树站不到1.5公里。

（二）项目面积：园区占地100亩。园区内建设有高端写字楼3万+1万平米，公寓楼2万平米。园区地处北京东南未来价值增长的核心地段，地段优势即待展开，是目前企业长远规划的优廉之选。

（三）交通条件：交通便利，可乘坐公交：986,637,820，通11路北神树或润丰岭上站；地铁：亦庄线次渠南站、次渠站、亦庄火车站，7号线焦化厂站。

二、项目现状

园区一期、二期现已全面建设完毕。土地、规划、建设、消防、环保、供电、供暖、自来水、燃气、中央空调、监控、安防、道路、绿化等均齐备，满足3000人以上办公和1600人以上居住。

三、招租简介

（一）招租楼宇简介

（1）园区现面向企业出租楼宇为7号、8号高端办公写字楼及2号、3号公寓楼。

（2）7号楼总建筑面积10899.3㎡，共3层，每层约3600㎡，定位为高端办公写字楼。可租面积43㎡——697㎡，全面精装修，白墙瓷砖吊顶，暖气，消防，楼内监控覆盖。

（3）8号楼总建筑面积30950㎡（含地下面积4799㎡，地上面积26150.99㎡），三段式结构，每段长50米；可租面积117㎡—1146㎡，层高2.9—3.9米，共5层，每层约5400㎡，定位为高端办公写字楼，配有观光电梯6部。全面精装修，白墙瓷砖吊顶，中央空调，景观电梯，暖气，消防，大天井设计，楼内监控覆盖。

（4）2号、3号两栋公寓楼，均为地上6层。共108套2居（106平米），36套三居（153平米），可容纳超过1600人同时住宿的要求。

2、公寓：

（1）交付情况：精装修：吊顶、地砖、白墙

（2）租赁单价：

106㎡公寓4000元／月；153㎡公寓5000元／月.

（3）租赁期限：1年起

四、客户定位

科技、人工智能优先，除组装、加工、生产、金融行业外，其他行业均可入驻。

五、招租优势

卫星导航科技园全国招商

诚邀广大企业入驻

【汇聚科技力量，创造商业热土】

1、北京通州台湖镇中关村科技园，享政府高新技术企业扶持政策

2、超低价格，燃爆您的想象！

3、可注册公司，祝您轻松创业

4、楼宇全面精装修

5、3+1万㎡高端写字楼，配套2万㎡公寓楼住宿

6、可分割办公区，43—10000㎡多种面积可选

7、配套400以上停车位

8、园区附近2地铁线4公交站，距北神树地铁站不足1公里

9、24小时安防系统，监控覆盖

10、完善丰富的生活配套

1000㎡大餐厅容纳200人就餐

会所可同时满足20人休闲娱乐

多媒体教室同时满足120人使用

超市、健身房、独立餐饮包间一应俱全

满足各企业多元化需求！