港佰地产 全部房源26套

黄埔CBD / 科学城核心 / 全新写字楼 / 物业直租（云升、摩登免中界费）

配套完善 / 交通便利 / 地铁21号线/ 20条公交路线

地铁旁30万㎡产业综合体，200-56000㎡灵活办公空间全城直租

项目基础参数

【租    金】: 55-85含票（根据楼层高低、面积大小、租期长短、朝向而变化，具体面议）

【交   付】：可简装可精装（有意电联）（除此房源，另有科学城大量房源绍）

【科学城板块办公室出租一览表】

科汇金谷  面积：104-383-510-638m2           带装修             租金60-90元/m2/月

绿地广场  面积：125-160-470m2                   带装修             租金83-120元/m2/月

总部经济  面积：405m2                                    带装修             租金70-90元/m2/月

万达广场  面积：118-186-310-420-550m2   带装修             租金80-100元/m2/月

其他园区  面积：110至56000m2                     带装修、毛坯   租金38-90元/m2/月

另有4350m2独栋可冠名，层高6米可做复式，赠送近500平露台及1300平天台

标准层高】层高4.1-4.2米，净高2.8米，80%使用率

【网络地板】架高10cm，防静电、阻燃，布线方便

【玻璃幕墙】双银中空Low-E钢化玻璃，节能环保

【空调系统】美国品牌特灵空调主机，分户独立控制

【品牌电梯】48部奥的斯高速电梯，载重1600KG/21人，上下班无须等待

【停 车 位】车位比100:1，1880个停车位，智能化车库管理

【智汇生活】800套精装酒店式公寓拎包入住，住宿无忧

【科学城板块办公室出租一览表】

科汇金谷  面积：104-383-510-638㎡       带装修        租金60-90元/㎡/月

绿地广场  面积：125-160-470㎡           带装修        租金83-120元/㎡/月

总部经济  面积：405㎡                   带装修        租金70-90元/㎡/月

万达广场  面积：118-186-310-420-550㎡   带装修        租金80-100元/㎡/月

其他园区  面积：110至56000㎡            带装修、毛坯  租金38-90元/㎡/月

另有4350m2独栋可冠名，层高6米可做复式，赠送近500平露台及1300平天台

周边配套亮点

【交通配套】

1.双地铁：地铁6号线、地铁21号线（科学城站），两站直达天河

2.公交站：500米范围内5个公交站近20条公交线路，通达广州各区

【市政配套】

1.五大公园：玉树公园、体育公园、尖塔山公园、尖峰岭公园、牛角岭公园，公园式办公体验

2.文化中心：黄埔区图书馆文化馆分馆，近距离沐浴书香，随时充电学的好去处

3.行政机构：广州市工商行政管理局、广州市公安局天河分局出入境管理处、广州开发区广州市黄埔区行政服务中心、黄埔区人民政府等，便捷对公政务效率

【其他配套】

1.购物中心：优托邦、万达广场，团建聚会、吃喝玩乐一站式享受，休闲体验应有尽有

2.休闲中心：宝能国际体育演艺中心，随心畅享演唱会等大型盛事，工作生活两不误

3.高端酒店：华夏国际商务酒店、广州保利假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店，商务接待更高规格

4.金融机构：工行、中行、中信、农行、交行、浦发、广州银行等遍布周边，金融服务便捷高效 

【挑高大堂】700㎡阔绰科技大堂，气派非凡

【智趣商业】1.9万㎡缤纷商业，产业服务/商务活动/餐饮休闲等

【智瞰生态】内览万方景观园林，外瞰市政玉树公园，公园式办公体验

【智享服务】专属企业服务管家统一运营，“航空式”标准服务礼遇