新光华创智园 全部房源71套

新光华-创智园 
总体量约5万方，共6栋独栋组成的，集智能制造、研发、办公一体的高标准花园式产业园区。

一、️ 地址: 闵行区元江路3699号（中春路交叉口）
二、️ 面积: 整层有1047㎡、1127㎡、1345㎡、1555㎡；80平起租，可自由分割；

               独栋：1号楼：7813.47㎡；

                       2号楼：5616.86㎡；

                       3号楼：8054.92㎡；

                       4号楼：6264.81㎡；

                       5号楼：3516.68㎡；

                       6号楼单层4043㎡，层高11m，可架行车。

三、️ 得房率: 小面积73%   整层85%  独栋100%
四、️ 租金: 1.7-2.5元
五、️ 物业: 8元/平米/月 
六、️ 地块: 104板块，可以办关环评，做实验室等
七、 ️承重: 一楼1000KG，楼上300KG
八、 ️层高: 底楼7.6m，楼上3.2m-3.5m-3.8m，超高层高可隔层
九、️交通: 5号线地铁北桥站直线距离1.5KM，园区有班车接驳；

嘉闵高架匝道口300米，距离虹桥站15分车程；

园区门口有闵行17路、闵行21路等多条线路公交；

十、️配套：园区餐厅、便利店、咖啡厅、公寓、羽毛球场、篮球场、班车都已配备齐全。’

【招商对象】: 总部办公、高端研发、高新技术领域（电子信息、生物与新医药、航空航天、新材 料、高新技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化）、设计、现代服务、3D打印、电子商务等研发机构。