南方证券大厦 全部房源11套

一、直租项目：办公室直租、办公卡位直租、会议室直租、办公住宿一体公寓；

二、办公功能：办公/电商/培训室/补习室/自习室/工作室/抖音直播间/创业工位等；

三、联合办公 = 传统的写字楼 ＋  精装修  + 配套办公设备 +  配套商务服务  + 大面积免费公共区。

四、商务中心一般以几人间为单位：

    1-2人间面积5—10㎡

3-4人间面积15—20㎡

5-7人间面积25一35㎡

8-10人间面积40—80㎡

10人以上面积：200㎡内

五、提供服务

1、费用包含服务项目：

   1）饮水机、咖啡机、微波炉、冰箱等全免费；

   2）水电、空调、宽带网络、物业管理等全免费；

   3）前台接待、电话秘书、行政助理等全免费；

2、配备优雅会议室、洽谈室、休闲区等，可作为商务会议、客户接待、员工休闲的交流平台。

3、租期自由，房间面积灵活，可根据客户要求重新间隔办公空间，价格随之变动。  

六、场地许可证

【注冊】小规模, 一般纳税人，外资备案30方。

【安全】签约租赁合同，提供一套完整的房产资料，即租即出合同。

【备案】可街道备案，备案面积灵活，可办理外资企业，外国人备案30方拿护照签证。

【服务】配合工商、税务、银行上门核查；接收税务、银行等信件。

【发票】可开租金发票，可领取发票。

【办理】（1）进出口许可证 （2）食品流通许可证 （3）二、 三类医疗器械（4）国际物流公司 （5）货运代理公司 （6）进出口权公司 （7）外资签证(备案30方也可) （8）出版物经营许可证 （9）危化证 （10）个体户备案 （11）网络文化经营许可证 （12）运输许可证 （13）进出口退税 （13）影视制作许可证（14）人力资源许可证 （15）食品流通许可证 （16）劳务派追许可证等

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【申明】我是一手物业直租，非中介，没有中介费

【特性】不会答非所问，不讲废话，不玩套路，对客户诚信是首要原则。